グランドール上大岡資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
グランドール上大岡部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2,122万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 | 3DK | 54.46m² 南 |
| 205 | 2,282万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 | 3LDK | 54.46m² 南 |
| 301 | 2,299万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 | 3LDK | 54.46m² 南 |
| 302 | 2,299万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 | 3LDK | 54.46m² 南 |
| 303 | 2,299万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 | 3LDK | 54.46m² 南 |
| 305 | 2,343万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 | 3LDK | 55.46m² 南 |
| 401 | 2,119万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 | 3DK | 54.46m² 南 |
| 402 | 2,319万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 | 3LDK | 55.46m² 南 |
| 403 | 2,276万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 | 3LDK | 54.46m² 南 |
| 405 | 2,276万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 | 3LDK | 54.46m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,122万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 3DK
- 54.46m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,282万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 3LDK
- 54.46m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,299万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 3LDK
- 54.46m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,299万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 3LDK
- 54.46m²
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- 参考相場価格
- 2,299万円
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- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 3LDK
- 54.46m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,343万円
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- 想定賃料
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- 参考相場価格
- 2,119万円
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- 10.4万円/月
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- 54.46m²
- 南
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- 2,319万円
- 新築時価格
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- 11万円/月
- 3LDK
- 55.46m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,276万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 3LDK
- 54.46m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,276万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 3LDK
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- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/12
- オススメグランドール上大岡の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約3,270万円 | 37万円/m² | 5階 | 87.66m² | 3LDK | ライオンズヒルズ上大岡 | 築34年 |
| 2026/02 | 成約2,200万円 | 36万円/m² | 6階 | 60.80m² | 2LDK | エクレール弘明寺1号棟 | 築35年 |
| 2025/12 | 成約3,180万円 | 52万円/m² | 3階 | 60.65m² | 3LDK | 上大岡北パークホームズ壱番館 | 築35年 |
| オススメ | グランドール上大岡の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約425万円 | 28万円/m² | 4階 | 14.72m² | 1R | メゾン・ド・ポエート | 築37年 |
| 2025/09 | 成約3,100万円 | 33万円/m² | 6階 | 93.16m² | 4LDK | ライオンズヒルズ上大岡 | 築33年 |
| 2025/09 | 成約440万円 | 30万円/m² | 3階 | 14.50m² | 1R | メゾン・ド・ポエート | 築37年 |
| 2025/07 | 成約2,260万円 | 39万円/m² | 3階 | 56.92m² | 2SLDK | ナイスアーバン上大岡 | 築30年 |
| 2025/04 | 成約4,350万円 | 64万円/m² | 4階 | 67.95m² | 3LDK | 上大岡パーク・ホームズ | 築31年 |
| 2025/03 | 成約2,270万円 | 29万円/m² | 2階 | 76.80m² | 3SLDK | 上大岡北パークホームズ壱番館 | 築34年 |
| 2024/11 | 成約3,480万円 | 55万円/m² | 2階 | 63.17m² | 2SLDK | 上大岡パーク・ホームズ | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランドール上大岡資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドール上大岡価格推移と将来予測
参考相場価格
2,122万円125万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 39万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドール上大岡マンションの口コミ・評判(290件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4弘明寺
弘明寺駅（地下鉄）の2025年の公示地価は坪単価93万円で、前年から3.1％上昇しています。地価の上昇傾向が続いているのが分かります。
交通の利便性
5弘明寺
京急線とブルーラインの両方が利用できるので、横浜や品川、羽田空港など主要な場所へのアクセスがとても良いです。バスも多く走っていて、他の地域へも移動しやすいです。
横浜市南区の口コミ
医療・福祉
5小児科の数が多く、駅から徒歩圏内のクリニックも多いので急な体調不良でも安心です。
地域コミュニティ
4近所の方とすれ違うと自然に挨拶を交わすことが多く、温かい雰囲気の地域だと思います。昔から住んでいる方も多いので、地域の歴史や行事について教えてもらえるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドール上大岡マンション概要
京浜急行本線弘明寺駅より徒歩7分の距離にあるグランドール上大岡、駅からきわめて近く徒歩圏内で用事が済ませられます。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で憧れの街がすぐそこです。築34年でRC造り、4階建てのマンションです。 大きな梅林がある岡村公園が近いマンションです。敷地内には、約150本の梅の木が植栽されており、2月下旬から3月中旬まで梅の花を楽しむことができます。また、東側には、野球場やテニスコート、夜景が楽しめる高台があります。
グランドール上大岡詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドール上大岡 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市南区大岡2丁目23-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.46㎡〜55.46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 128万円/坪〜139万円/坪 |
| 想定賃料 | 10万円〜11万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドール上大岡間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 弘明寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 54.46m² | 2,120万円 | 1,707万円 |
| 3LDK | 54.46m² | 2,299万円 | 4,310万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 83.49m²
- 5階/7階建