第3和同マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
第3和同マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 2,612万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.94m² | 西 |
| 203 | 1,961万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 36.18m² | 南東 |
| 2階 | 3,206万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 58.50m² | 東 |
| 302 | 3,332万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.50m² | 東 |
| 3階 | 2,532万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.93m² | 東 |
| 501 | 2,587万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.93m² | 西 |
| 502 | 3,386万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.50m² | 東 |
| 505 | 2,754万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.94m² | 東 |
| 5階 | 3,311万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 58.50m² | 東 |
- 参考相場価格
- 2,612万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.94m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,961万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 36.18m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,206万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 58.50m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,332万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.50m²
- 東
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- 参考相場価格
- 2,532万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.93m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,587万円
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- -
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- 参考相場価格
- 3,386万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.50m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,754万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.94m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,311万円
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部屋別の参考相場価格とは
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第3和同マンション販売中・賃貸の物件（0件）
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第3和同マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第3和同マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,612万円9万円前年比
- 105の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 53.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第3和同マンションマンションの口コミ・評判(245件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
弘明寺
2駅周辺は坂が多く、徒歩での移動は少し大変に感じます。大通りは混むことが多いので車を持つのは不便かもしれません。
資産性
弘明寺
5弘明寺駅周辺の土地価格は2025年に坪単価63.7万円で、1年前に比べて58.5％も上昇しています。取引事例も多く、資産価値の上昇が目立ちます。
横浜市南区の口コミ
自然環境
4駅周辺は飲食店やスーパーが多く便利ですが、少し歩くと静かな住宅街や公園があり、都会と自然のバランスが良いと感じます。
地域コミュニティ
4近所の方とすれ違うと自然に挨拶を交わすことが多く、温かい雰囲気の地域だと思います。昔から住んでいる方も多いので、地域の歴史や行事について教えてもらえるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第3和同マンションマンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン弘明寺駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築30年でRC造り、5階建てのマンションです。 大きな梅林がある岡村公園が近いマンションです。敷地内には、約150本の梅の木が植栽されており、2月下旬から3月中旬まで梅の花を楽しむことができます。また、東側には、野球場やテニスコート、夜景が楽しめる高台があります。
第3和同マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第3和同マンション |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市南区大岡1丁目17-23 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.18㎡〜58.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 176万円/坪〜191万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第3和同マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 弘明寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 36.18m² | 1,961万円 | 1,889万円 |
| 2DK | 48.94m² | 2,683万円 | 2,094万円 |
| 2LDK | 58.5m² | 3,359万円 | 3,484万円 |
第3和同マンション売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 2,060万円〜2,420万円120〜141万円/坪
- 54〜61m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築30年
ナイスアーバン上大岡現在築30年 - 2025/04
- 売出価格
- 4,090万円〜4,450万円199〜217万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築31年
上大岡パーク・ホームズ現在築31年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,090万円〜2,450万円90〜106万円/坪
- 72〜80m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築34年
上大岡北パークホームズ壱番館現在築35年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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