501万円〜2,149万円
坪単価 96万円/坪〜103万円/坪
想定賃料 4.5万円〜13万円/月
最終更新2026年06月08日
ポートハイム弘明寺第一資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ポートハイム弘明寺第一部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,239万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 2DK | 41.31m² 南 |
| 103 | 1,242万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 2DK | 41.31m² - |
| 202 | 1,244万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 2DK | 41.31m² 南 |
| 204 | 1,479万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 2LDK | 47.43m² 南 |
| 205 | 501万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 | 1R | 17.10m² 西 |
| 206 | 502万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 | 1R | 17.10m² - |
| 403 | 2,149万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 | 3LDK | 69.00m² 南 |
| 404 | 760万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 1DK | 25.92m² 北 |
102
- 参考相場価格
- 1,239万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 2DK
- 41.31m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,242万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 2DK
- 41.31m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 1,244万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 2DK
- 41.31m²
- 南
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,479万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
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- 47.43m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 501万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 1R
- 17.10m²
- 西
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 502万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 1R
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403
- 参考相場価格
- 2,149万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 3LDK
- 69.00m²
- 南
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404
- 参考相場価格
- 760万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 1DK
- 25.92m²
- 北
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部屋別の参考相場価格とは
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ポートハイム弘明寺第一売買履歴
- 2014/10
- 2009/11
- 2009/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2009/07 | 成約1,330万円 | 28万円/m² | 3階 | 47.43m² | 2DK | 築19年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/12
- オススメポートハイム弘明寺第一の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約3,270万円 | 37万円/m² | 5階 | 87.66m² | 3LDK | ライオンズヒルズ上大岡 | 築34年 |
| 2026/02 | 成約2,200万円 | 36万円/m² | 6階 | 60.80m² | 2LDK | エクレール弘明寺1号棟 | 築35年 |
| 2025/12 | 成約3,180万円 | 52万円/m² | 3階 | 60.65m² | 3LDK | 上大岡北パークホームズ壱番館 | 築35年 |
| オススメ | ポートハイム弘明寺第一の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約425万円 | 28万円/m² | 4階 | 14.72m² | 1R | メゾン・ド・ポエート | 築37年 |
| 2025/10 | 成約1,760万円 | 27万円/m² | 3階 | 64.54m² | 3LDK | ダイアパレス上大岡第6B棟 | 築40年 |
| 2025/09 | 成約3,100万円 | 33万円/m² | 6階 | 93.16m² | 4LDK | ライオンズヒルズ上大岡 | 築33年 |
| 2025/09 | 成約440万円 | 30万円/m² | 3階 | 14.50m² | 1R | メゾン・ド・ポエート | 築37年 |
| 2025/07 | 成約2,260万円 | 39万円/m² | 3階 | 56.92m² | 2SLDK | ナイスアーバン上大岡 | 築30年 |
| 2025/04 | 成約4,350万円 | 64万円/m² | 4階 | 67.95m² | 3LDK | 上大岡パーク・ホームズ | 築31年 |
| 2025/03 | 成約2,270万円 | 29万円/m² | 2階 | 76.80m² | 3SLDK | 上大岡北パークホームズ壱番館 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ポートハイム弘明寺第一資産性スコア
3.11
ポートハイム弘明寺第一の資産性スコアは3.11です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ポートハイム弘明寺第一の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ポートハイム弘明寺第一価格推移と将来予測
参考相場価格
1,239万円31万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 30万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.7万円/m²
想定売買価格
ポートハイム弘明寺第一102の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ポートハイム弘明寺第一マンション概要
横浜市営地下鉄ブルーライン弘明寺駅より徒歩5分の距離にあるポートハイム弘明寺第一、駅からごく近いためコスト面、生活面でもメリットがあります。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築36年でRC造り、4階建てのマンションです。 マンションの近くには弘明寺観音があります。ここは横浜の中では最古の寺であり、長い歴史があります。平安時代に作られたとされる本尊の観世音菩薩像が見どころで、このご縁日である毎月８日には護摩行も行われます。
ポートハイム弘明寺第一詳細情報
基本情報
| 建物名 | ポートハイム弘明寺第一 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市南区大岡1丁目13-3 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17.1㎡〜69㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 96万円/坪〜103万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.5万円〜13万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ポートハイム弘明寺第一間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 弘明寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.1m² | 501万円 | 889万円 |
| 1DK | 25.92m² | 760万円 | 1,566万円 |
| 2DK | 41.31m² | 1,242万円 | 1,561万円 |
| 2LDK | 47.43m² | 1,479万円 | 3,378万円 |
| 3LDK | 69m² | 2,149万円 | 4,765万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。