コスモ横濱山手ヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
コスモ横濱山手ヒルズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 4,413万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.96m² | 西 |
| 303 | 4,398万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.96m² | 西 |
| 603 | 4,558万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 76.96m² | 南 |
| 604 | 5,207万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 86.93m² | 西 |
| 706 | 1億1,893万円 | 価格を確認する | - | 4SLDK | 187.74m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,413万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.96m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,398万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.96m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,558万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 76.96m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,207万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 86.93m²
- 西
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- 参考相場価格
- 1億1,893万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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コスモ横濱山手ヒルズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ横濱山手ヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,413万円27万円前年比
- 302の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 57.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ横濱山手ヒルズマンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
山手
4山手駅周辺は基本的に住宅しかなく、物件は急な坂の上にあることが多いので、周辺に住む人しか通らず安全な印象でした。
自然環境
根岸
5根岸駅周辺は大規模な公園が徒歩圏内にあり、日常的に自然と触れ合える環境が整っています。家族連れや高齢者にも人気です。
横浜市中区の口コミ
教育環境
4中区の学校は行事が盛んで、先生も明るく楽しい雰囲気です。交通の便も良く、通学しやすいのが助かっています。
医療・福祉
5区役所の窓口対応が丁寧で、子育てや医療に関する相談も親身に聞いてもらえました。手続きもスムーズでした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ横濱山手ヒルズマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線山手駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間11分以内で都心へのアクセスも良好です。築29年でRC造り、7階建て総戸数62戸のマンションです。 野球観戦を楽しめる横浜スタジアムに近いマンションです。プロ野球の試合観戦だけでなく、地元の高校野球の試合も観戦できます。神奈川県の決勝大会が開催されるスタジアムです。夜はコンサートも充実しており、音楽も楽しめます。
コスモ横濱山手ヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ横濱山手ヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区山元町5丁目197-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（62部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.96㎡〜187.74㎡ |
| 新築時価格 | 4655万円〜12650万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 189万円/坪〜209万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ横濱山手ヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 山手駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 76.96m² | 4,558万円 | 4,766万円 |
| 3LDK | 76.96m² | 4,413万円 | 5,555万円 |
| 4SLDK | 187.74m² | 1億1,893万円 | 7,707万円 |
コスモ横濱山手ヒルズ売買履歴
- 2005/10
- 成約4,400万円49万円/m2
- 89.10m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2005/10 | 成約4,400万円 | 49万円/m2 | 2階 | 89.10m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 成約7,260万円67万円/m2
- 108.35m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築24年
- クリオレミントンハウス横濱山手イーストポート
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 成約6,000万円55万円/m2
- 108.35m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築24年
- クリオレミントンハウス横濱山手イーストポート
- 2025/05
- 2024/12
- 2024/10
- 2023/10
- 2023/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,970万円 | 45万円/m2 | 3階 | 64.72m² | 2LDK | 根岸森林公園ハイツ | 築31年 |
| 2025/07 | 成約7,260万円 | 67万円/m2 | 1階 | 108.35m² | 2LDK | クリオレミントンハウス横濱山手イーストポート | 築24年 |
| 2025/07 | 成約1,120万円 | 30万円/m2 | 5階 | 36.18m² | 1LDK | クリオ山手弐番館 | 築33年 |
| 2025/06 | 成約2,600万円 | 40万円/m2 | 1階 | 63.97m² | 2SLDK | 根岸森林公園ハイツ | 築31年 |
| 2025/05 | 成約6,000万円 | 55万円/m2 | 1階 | 108.35m² | 2LDK | クリオレミントンハウス横濱山手イーストポート | 築24年 |
| 2025/05 | 成約3,600万円 | 48万円/m2 | 3階 | 74.54m² | 3LDK | マイキャッスル横濱山手エクセレントステージ | 築24年 |
| 2024/12 | 成約5,400万円 | 66万円/m2 | 1階 | 80.67m² | 3LDK | クリオレミントンハウス横浜山手 ノースポート | 築23年 |
| 2024/10 | 成約5,800万円 | 70万円/m2 | 5階 | 82.82m² | 3LDK | アールヴェール山手 | 築26年 |
| 2023/10 | 成約2,200万円 | 37万円/m2 | 5階 | 58.34m² | 3LDK | パティオ山手 | 築23年 |
| 2023/04 | 成約5,780万円 | 68万円/m2 | 4階 | 84.96m² | 3LDK | ルピナス山手 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 80.82m²
- 4階/7階建