3,759万円〜5,493万円
坪単価 180万円/坪〜184万円/坪
想定賃料 15.6万円〜22.4万円/月
4.9%〜5.1%
最終更新2026年07月06日
マイキャッスル横濱山手エクセレントステージ
横浜市中区・山手駅 徒歩12分・築25年
3,759万円〜5,493万円
坪単価 180万円/坪〜184万円/坪
想定賃料 15.6万円〜22.4万円/月
4.9%〜5.1%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
マイキャッスル横濱山手エクセレントステージ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
マイキャッスル横濱山手エクセレントステージ部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,881万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 16.1万円/月 5.0% | 3LDK | 71.20m² - |
| 201 | 3,975万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 16.2万円/月 4.9% | 3LDK | 71.90m² - |
| 202 | 3,769万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 15.6万円/月 5.0% | 3LDK | 68.66m² - |
| 203 | 3,759万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 15.6万円/月 5.0% | 3LDK | 68.35m² - |
| 204 | 4,062万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 16.5万円/月 4.9% | 3LDK | 74.21m² - |
| 205 | 4,079万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 16.6万円/月 4.9% | 3LDK | 74.54m² - |
| 206 | 4,079万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 16.6万円/月 4.9% | 3LDK | 74.54m² - |
| 207 | 4,078万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 16.5万円/月 4.9% | 3LDK | 74.21m² - |
| 208 | 3,946万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 16.1万円/月 4.9% | 3LDK | 71.20m² - |
| 301 | 3,986万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 16.7万円/月 5.0% | 3LDK | 71.90m² 南 |
| 302 | 3,807万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 16万円/月 5.1% | 3LDK | 68.66m² - |
| 303 | 3,792万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 16万円/月 5.0% | 3LDK | 68.35m² - |
| 304 | 4,110万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 17万円/月 5.0% | 3LDK | 74.21m² - |
| 305 | 4,128万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 17.1万円/月 5.0% | 3LDK | 74.54m² 南東 |
| 306 | 4,128万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 17.1万円/月 5.0% | 3LDK | 74.54m² - |
| 307 | 4,110万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 17万円/月 5.0% | 3LDK | 74.21m² - |
| 308 | 4,232万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 17.4万円/月 4.9% | 3LDK | 76.33m² - |
| 401 | 4,975万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 20.6万円/月 5.0% | 4LDK | 89.96m² - |
| 402 | 3,801万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 16.3万円/月 5.1% | 3LDK | 68.35m² - |
| 403 | 4,114万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 17.4万円/月 5.1% | 3LDK | 74.21m² - |
| 404 | 4,131万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 17.5万円/月 5.1% | 3LDK | 74.54m² - |
| 405 | 4,131万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 17.5万円/月 5.1% | 3LDK | 74.54m² - |
| 406 | 4,111万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 17.4万円/月 5.1% | 3LDK | 74.21m² - |
| 407 | 4,242万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 17.8万円/月 5.0% | 3LDK | 76.33m² - |
| 501 | 4,973万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 20.6万円/月 5.0% | 4LDK | 89.65m² - |
| 502 | 4,123万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 17.4万円/月 5.1% | 3LDK | 74.21m² - |
| 503 | 4,140万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 17.5万円/月 5.1% | 3LDK | 74.54m² - |
| 504 | 4,140万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 17.5万円/月 5.1% | 3LDK | 74.54m² - |
| 505 | 4,123万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 17.4万円/月 5.1% | 3LDK | 74.21m² - |
| 506 | 4,259万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 17.8万円/月 5.0% | 3LDK | 76.33m² - |
| 601 | 5,493万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 22.4万円/月 4.9% | 4LDK | 98.83m² - |
| 602 | 5,002万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 20.8万円/月 5.0% | 4LDK | 89.62m² - |
| 603 | 5,169万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 21.6万円/月 5.0% | 4LDK | 92.90m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,881万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 71.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,975万円
- 新築時価格
- 4,040万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 71.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,769万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 68.66m²
- -
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,759万円
- 新築時価格
- 3,770万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 68.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
204
- 参考相場価格
- 4,062万円
- 新築時価格
- 4,030万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 74.21m²
- -
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205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,079万円
- 新築時価格
- 4,040万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 74.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
206
- 参考相場価格
- 4,079万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 74.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
207
- 参考相場価格
- 4,078万円
- 新築時価格
- 4,060万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 74.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 3,946万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 71.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 3,986万円
- 新築時価格
- 4,200万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 71.90m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マイキャッスル横濱山手エクセレントステージ販売中・賃貸の物件（0件）
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マイキャッスル横濱山手エクセレントステージ売買履歴
- 2025/05
- 2021/02
- 2014/08
- 2011/05
- 2009/01
- 2004/01
- 2000/07
- 2000/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/08 | 成約3,490万円 | 47万円/m² | 2階 | 74.21m² | 3LDK | 築14年 |
| 2011/05 | 成約2,590万円 | 37万円/m² | 2階 | 68.66m² | 2LDK | 築10年 |
| 2009/01 | 成約2,940万円 | 39万円/m² | 2階 | 74.54m² | 3LDK | 築8年 |
| 2004/01 | 成約3,200万円 | 44万円/m² | 2階 | 71.20m² | 3LDK | 築3年 |
| 2000/07 | 新築5,580万円 | 60万円/m² | 6階 | 92.90m² | 4LDK | -- |
| 2000/07 | 新築5,440万円 | 60万円/m² | 6階 | 89.62m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
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- オススメマイキャッスル横濱山手エクセレントステージの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/07
- 2025/05
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/10
- 2023/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約4,200万円 | 71万円/m² | 5階 | 59.01m² | 2LDK | ルピナス山手 | 築28年 |
| 2026/04 | 成約4,980万円 | 63万円/m² | 4階 | 78.62m² | 2LDK | クリオレミントンハウス横濱山手ノースポート | 築24年 |
| 2026/01 | 成約6,470万円 | 64万円/m² | 1階 | 99.70m² | 2SLDK | クリオレミントンハウス横浜山手サウスポート | 築24年 |
| オススメ | マイキャッスル横濱山手エクセレントステージの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約4,940万円 | 57万円/m² | 2階 | 86.66m² | 2LDK | クリオレミントンハウス横浜山手サウスポート | 築24年 |
| 2025/07 | 成約7,250万円 | 66万円/m² | 1階 | 108.35m² | 2LDK | クリオレミントンハウス横浜山手サウスポート | 築24年 |
| 2025/05 | 成約5,900万円 | 54万円/m² | 1階 | 108.35m² | 2LDK | クリオレミントンハウス横浜山手サウスポート | 築24年 |
| 2024/12 | 成約5,300万円 | 65万円/m² | 1階 | 80.67m² | 3LDK | クリオレミントンハウス横濱山手ノースポート | 築23年 |
| 2024/12 | 成約5,180万円 | 60万円/m² | 6階 | 85.43m² | 3LDK | ランドシティ横濱山手参番館 | 築21年 |
| 2024/10 | 成約5,800万円 | 70万円/m² | 5階 | 82.82m² | 3LDK | アールヴェール山手 | 築26年 |
| 2023/10 | 成約2,400万円 | 41万円/m² | 5階 | 58.34m² | 3LDK | パティオ山手 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...マイキャッスル横濱山手エクセレントステージ資産性スコア
3.65
マイキャッスル横濱山手エクセレントステージの資産性スコアは3.65です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
マイキャッスル横濱山手エクセレントステージの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マイキャッスル横濱山手エクセレントステージ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,881万円62万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 54.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
想定売買価格
マイキャッスル横濱山手エクセレントステージ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マイキャッスル横濱山手エクセレントステージマンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4山手
山手駅周辺は閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気があり、地域の人たちも穏やかです。
自然環境
5根岸
根岸駅周辺は大規模な公園が徒歩圏内にあり、日常的に自然と触れ合える環境が整っています。家族連れや高齢者にも人気です。
横浜市中区の口コミ
防災・安全性
2災害時の支援体制は整っているものの、観光地ゆえに人が多く、避難時の混乱が心配です。特に休日やイベント時は避難経路が混雑しそうです。
医療・福祉
5区役所の窓口対応が丁寧で、子育てや医療に関する相談も親身に聞いてもらえました。手続きもスムーズでした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
マイキャッスル横濱山手エクセレントステージマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線山手駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間11分以内で買い物やお出かけにも便利です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数33戸のマンションです。 マンションの近くには洋式競馬場の跡地であった雄大な土地から出来た根岸森林公園があり、散策や季節に合わせたイベントが開催されます。自然を通して草木の様々な顔を見ることが可能で、四季の移り変わりを感じることができます。
マイキャッスル横濱山手エクセレントステージ詳細情報
基本情報
| 建物名 | マイキャッスル横濱山手エクセレントステージ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区山元町5丁目198-5 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.35㎡〜98.83㎡ |
| 新築時価格 | 3750万円〜5850万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜184万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.6万円〜22.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エム・シー・サービス |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
マイキャッスル横濱山手エクセレントステージ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 山手駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.21m² | 4,110万円 | 5,817万円 |
| 4LDK | 89.96m² | 5,002万円 | 6,241万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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