オープンレジデンシア山手101弐番館

横浜市中区・元町・中華街駅 徒歩5分・築12年

4.42上位5%
土砂災害注意
7,198万円〜9,123万円
坪単価312万円/坪〜326万円/坪
最終更新2025年09月17日
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オープンレジデンシア山手101弐番館

横浜市中区・元町・中華街駅 徒歩5分・築12年

7,198万円〜9,123万円
312万円/坪〜326万円/坪
上位5%
4.42
最終更新
2025年09月17日
土砂災害注意

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

オープンレジデンシア山手101弐番館部屋別の参考相場価格

20部屋 / 20部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1018,322万円価格を確認する6,390万円3LDK86.76-
1028,322万円価格を確認する6,290万円3LDK86.76-
1038,319万円価格を確認する6,290万円3LDK86.72-
1047,198万円価格を確認する5,980万円2LDK75.47-
1057,899万円価格を確認する7,290万円3LDK83.68-
1068,848万円価格を確認する8,090万円4LDK92.65-
2018,434万円価格を確認する7,050万円3LDK86.36-
2028,433万円価格を確認する6,990万円3LDK86.36-
2038,414万円価格を確認する7,290万円3LDK86.27-
2048,087万円価格を確認する7,690万円3LDK83.47-
2058,087万円価格を確認する7,690万円3LDK83.47-
2068,109万円価格を確認する7,690万円3LDK83.68-
2079,095万円価格を確認する8,690万円4LDK92.65-
3018,798万円価格を確認する8,890万円3LDK89.26-
3027,783万円価格を確認する7,990万円3LDK79.41-
3038,117万円価格を確認する8,090万円3LDK83.02-
3048,140万円価格を確認する8,090万円3LDK83.47-
3058,140万円価格を確認する8,090万円3LDK83.47-
3068,163万円価格を確認する8,090万円3LDK83.68-
3079,123万円価格を確認する9,290万円4LDK92.65-
101
参考相場価格
8,322万円
新築時価格
6,390万円
  • 3LDK
  • 86.76
  • -
102
参考相場価格
8,322万円
新築時価格
6,290万円
  • 3LDK
  • 86.76
  • -
103
参考相場価格
8,319万円
新築時価格
6,290万円
  • 3LDK
  • 86.72
  • -
104
参考相場価格
7,198万円
新築時価格
5,980万円
  • 2LDK
  • 75.47
  • -
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105
参考相場価格
7,899万円
新築時価格
7,290万円
  • 3LDK
  • 83.68
  • -
106
参考相場価格
8,848万円
新築時価格
8,090万円
  • 4LDK
  • 92.65
  • -
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201
参考相場価格
8,434万円
新築時価格
7,050万円
  • 3LDK
  • 86.36
  • -
202
参考相場価格
8,433万円
新築時価格
6,990万円
  • 3LDK
  • 86.36
  • -
203
参考相場価格
8,414万円
新築時価格
7,290万円
  • 3LDK
  • 86.27
  • -
204
参考相場価格
8,087万円
新築時価格
7,690万円
  • 3LDK
  • 83.47
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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オープンレジデンシア山手101弐番館資産性スコア

4.42
上位5%
オープンレジデンシア山手101弐番館の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
オープンレジデンシア山手101弐番館

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

オープンレジデンシア山手101弐番館居住エリアの評価

オープンレジデンシア山手101弐番館

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

オープンレジデンシア山手101弐番館新築時価格からの騰落率

新築騰落率

130%築12年

新築時価格

6,390万円+1,932万円
神奈川県横浜市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、105%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

オープンレジデンシア山手101弐番館価格推移と将来予測

参考相場価格

8,322万円169万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
オープンレジデンシア山手101弐番館101の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+27万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

オープンレジデンシア山手101弐番館マンションの口コミ・評判(226件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    元町・中華街

    4

    駅周辺には学校や幼稚園が多く、教育施設が充実しているので、子供の進学や通学にも便利です。

  • 地域コミュニティ

    石川町

    5

    石川町駅周辺は元町商店街や中華街が近く、観光地としても有名ですが、普段の生活でも買い物や食事に困ることはありません。地元の人と観光客が混じり合う独特の雰囲気があり、住んでいて飽きることがない...

横浜市中区の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    横浜市民防災センターで地震体験や防災訓練に参加できるので、災害への備えを学ぶ機会が多いです。家族で防災意識を高めることができて安心感があります。

  • 自然環境

    5

    山下公園や港の見える丘公園など、広い公園が多くて、子どもが遊べる場所が充実しています。海沿いの散歩道もあり、自然とふれあえる環境が整っています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

オープンレジデンシア山手101弐番館マンション概要

みなとみらい線元町・中華街駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で通勤通学の負担が軽くなります。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数27戸のマンションです。 近代的な雰囲気漂う地域密着型の神奈川芸術劇場が近いマンションです。演劇やミュージカル、ダンスなどの多種のジャンルのライブを鑑賞することができるので、時間を忘れて楽しめる魅力的なスポットになっています。

オープンレジデンシア山手101弐番館詳細情報

基本情報

建物名オープンレジデンシア山手101弐番館
住所神奈川県横浜市中区山手町98-1
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)3階建(27部屋)
建築構造RC造
専有面積75.47㎡〜92.65㎡
新築時価格5980万円〜9290万円
参考相場価格
  • 2LDK:7198万円〜(75m²〜)
  • 3LDK:7783万円〜(79m²〜)
  • 4LDK:8848万円〜(92m²〜)
参考相場価格の坪単価312万円/坪〜326万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園アメリカ山徳育こども園 (認可)他
保育園を見る
学区元街小学校
港中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社日本ハウズイング㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

オープンレジデンシア山手101弐番館間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
元町・中華街駅
平均
2LDK75.47m²7,198万円6,327万円
3LDK83.68m²8,151万円7,007万円
4LDK92.65m²9,095万円8,035万円

オープンレジデンシア山手101弐番館売買履歴

  • 2021/03
    売出価格
    7,660万円〜8,060万円292〜308万円/坪
    • 82〜92
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築7
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オープンレジデンシア山手101弐番館
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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはオープンレジデンシア山手101弐番館

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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