オープンレジデンシア山手101弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア山手101弐番館部屋別の参考相場価格
20部屋 / 20部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,277万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 3LDK | 86.76m² | - |
| 102 | 8,277万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 86.76m² | - |
| 103 | 8,273万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 86.72m² | - |
| 104 | 7,142万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 2LDK | 75.47m² | - |
| 105 | 7,815万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 3LDK | 83.68m² | - |
| 106 | 8,693万円 | 価格を確認する | 8,090万円 | 4LDK | 92.65m² | - |
| 201 | 8,400万円 | 価格を確認する | 7,050万円 | 3LDK | 86.36m² | - |
| 202 | 8,400万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 86.36m² | - |
| 203 | 8,409万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 3LDK | 86.27m² | - |
| 204 | 8,050万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 3LDK | 83.47m² | - |
| 205 | 8,050万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 3LDK | 83.47m² | - |
| 206 | 8,070万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 3LDK | 83.68m² | - |
| 207 | 8,984万円 | 価格を確認する | 8,690万円 | 4LDK | 92.65m² | - |
| 301 | 8,730万円 | 価格を確認する | 8,890万円 | 3LDK | 89.26m² | - |
| 302 | 7,699万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 3LDK | 79.41m² | - |
| 303 | 8,045万円 | 価格を確認する | 8,090万円 | 3LDK | 83.02m² | - |
| 304 | 8,058万円 | 価格を確認する | 8,090万円 | 3LDK | 83.47m² | - |
| 305 | 8,058万円 | 価格を確認する | 8,090万円 | 3LDK | 83.47m² | - |
| 306 | 8,079万円 | 価格を確認する | 8,090万円 | 3LDK | 83.68m² | - |
| 307 | 8,984万円 | 価格を確認する | 9,290万円 | 4LDK | 92.65m² | - |
101
- 参考相場価格
- 8,277万円
- 新築時価格
- 6,390万円
- 3LDK
- 86.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 8,277万円
- 新築時価格
- 6,290万円
- 3LDK
- 86.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 8,273万円
- 新築時価格
- 6,290万円
- 3LDK
- 86.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,142万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 2LDK
- 75.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 7,815万円
- 新築時価格
- 7,290万円
- 3LDK
- 83.68m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,693万円
- 新築時価格
- 8,090万円
- 4LDK
- 92.65m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 8,400万円
- 新築時価格
- 7,050万円
- 3LDK
- 86.36m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 8,400万円
- 新築時価格
- 6,990万円
- 3LDK
- 86.36m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 8,409万円
- 新築時価格
- 7,290万円
- 3LDK
- 86.27m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 8,050万円
- 新築時価格
- 7,690万円
- 3LDK
- 83.47m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オープンレジデンシア山手101弐番館販売中・賃貸の物件（0件）
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オープンレジデンシア山手101弐番館資産性スコア
4.37上位7%
オープンレジデンシア山手101弐番館の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
オープンレジデンシア山手101弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア山手101弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
8,277万円253万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 95.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 68.6万円/m2
想定売買価格
オープンレジデンシア山手101弐番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+26.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア山手101弐番館マンションの口コミ・評判(226件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
元町・中華街
5みなとみらい線の始発駅で、東急東横線に直通しているので、渋谷まで座って通勤できるのが魅力です。
資産性
石川町
5駅から徒歩3分圏内の物件は希少性が高く、今後も賃貸需要や地価の上昇が期待できるエリアだと思います。
横浜市中区の口コミ
防災・安全性
5横浜市民防災センターで地震体験や防災訓練に参加できるので、災害への備えを学ぶ機会が多いです。家族で防災意識を高めることができて安心感があります。
教育環境
4中区の学校は行事が盛んで、先生も明るく楽しい雰囲気です。交通の便も良く、通学しやすいのが助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オープンレジデンシア山手101弐番館マンション概要
みなとみらい線元町・中華街駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く帰宅時にも早めに休むことができます。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で都心へのアクセスは抜群です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数27戸のマンションです。 魅力的な飲食店が豊富に存在する横浜中華街に近いマンションです。本格的な中華料理が味わえる店舗が大変充実しており、ランチやディナーに最適です。なお、リーズナブルな価格で人気の店舗に加え、高級食材を扱う店舗も存在しているので、予算などに応じて店舗選択ができます。
オープンレジデンシア山手101弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア山手101弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区山手町98-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.47㎡〜92.65㎡ |
| 新築時価格 | 5980万円〜9290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 309万円/坪〜323万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア山手101弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 元町・中華街駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 75.47m² | 7,142万円 | 6,324万円 |
| 3LDK | 83.68m² | 8,074万円 | 6,985万円 |
| 4LDK | 92.65m² | 8,984万円 | 7,979万円 |
オープンレジデンシア山手101弐番館売買履歴
- 2021/03
- 成約7,800万円89万円/m2
- 86.72m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築7年
- 2013/07
- 新築9,280万円100万円/m2
- 92.65m²
- 4LDK
- 3階 0
- 2013/07
- 新築8,100万円96万円/m2
- 83.68m²
- 3LDK
- 3階 0
- 2013/07
- 新築8,090万円96万円/m2
- 83.47m²
- 3LDK
- 3階 0
- 2013/07
- 新築8,080万円96万円/m2
- 83.47m²
- 3LDK
- 3階 0
- 2013/07
- 新築8,100万円97万円/m2
- 83.02m²
- 3LDK
- 3階 0
- 2013/07
- 新築7,990万円100万円/m2
- 79.41m²
- 3LDK
- 3階 0
- 2013/07
- 新築8,880万円99万円/m2
- 89.26m²
- 3LDK
- 3階 0
- 2013/07
- 新築8,700万円93万円/m2
- 92.65m²
- 4LDK
- 2階 0
- 2013/07
- 新築7,690万円91万円/m2
- 83.68m²
- 3LDK
- 2階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/03 | 成約7,800万円 | 89万円/m2 | 1階 | 86.72m² | 3LDK | 築7年 |
| 2013/07 | 新築9,280万円 | 100万円/m2 | 3階 | 92.65m² | 4LDK | -- |
| 2013/07 | 新築8,100万円 | 96万円/m2 | 3階 | 83.68m² | 3LDK | -- |
| 2013/07 | 新築8,090万円 | 96万円/m2 | 3階 | 83.47m² | 3LDK | -- |
| 2013/07 | 新築8,080万円 | 96万円/m2 | 3階 | 83.47m² | 3LDK | -- |
| 2013/07 | 新築8,100万円 | 97万円/m2 | 3階 | 83.02m² | 3LDK | -- |
| 2013/07 | 新築7,990万円 | 100万円/m2 | 3階 | 79.41m² | 3LDK | -- |
| 2013/07 | 新築8,880万円 | 99万円/m2 | 3階 | 89.26m² | 3LDK | -- |
| 2013/07 | 新築8,700万円 | 93万円/m2 | 2階 | 92.65m² | 4LDK | -- |
| 2013/07 | 新築7,690万円 | 91万円/m2 | 2階 | 83.68m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/03
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/04
- 2024/02
- 2024/02
- 2023/09
- 2023/05
- 2022/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約1億7,600万円 | 175万円/m2 | 3階 | 100.05m² | 2LDK | ハイコート山手パレ244北館 | 築11年 |
| 2025/03 | 成約1億2,000万円 | 156万円/m2 | 3階 | 76.80m² | 3LDK | ハイコート山手パレ244南館 | 築11年 |
| 2024/09 | 成約1億3,480万円 | 142万円/m2 | 2階 | 94.89m² | 3LDK | ハイコート山手パレ244南館 | 築10年 |
| 2024/07 | 成約7,890万円 | 91万円/m2 | 1階 | 85.85m² | 3LDK | オープンレジデンシア山手127S棟 | 築9年 |
| 2024/04 | 成約8,170万円 | 86万円/m2 | 1階 | 94.66m² | 3LDK | オープンレジデンシア山手127N棟 | 築9年 |
| 2024/02 | 成約7,990万円 | 90万円/m2 | 2階 | 88.66m² | 3LDK | オープンレジデンシア山手127N棟 | 築9年 |
| 2024/02 | 成約1億2,700万円 | 137万円/m2 | 2階 | 92.65m² | 4LDK | オープンレジデンシア山手101壱番館 | 築10年 |
| 2023/09 | 成約1億600万円 | 127万円/m2 | 1階 | 83.04m² | 2LDK | プラウド山手町 | 築12年 |
| 2023/05 | 成約8,980万円 | 94万円/m2 | 3階 | 95.40m² | 3LDK | オープンレジデンシア山手127S棟 | 築8年 |
| 2022/02 | 成約9,000万円 | 113万円/m2 | 3階 | 79.41m² | 2LDK | オープンレジデンシア山手101壱番館 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
山手町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
グローリオタワー横浜元町
7,480万円- 1LDK
- 48.40m²
- 11階/22階建