1億318万円〜1億4,036万円
坪単価 376万円/坪〜389万円/坪
想定賃料 24.1万円〜34.9万円/月
最終更新2026年05月11日
マートルコート山手261番館
横浜市中区・元町・中華街駅 徒歩9分・築26年
1億318万円〜1億4,036万円
坪単価 376万円/坪〜389万円/坪
想定賃料 24.1万円〜34.9万円/月
上位5%
4.39最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
マートルコート山手261番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
マートルコート山手261番館部屋別の参考相場価格
14部屋 / 14部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億1,500万円 | 価格を確認する | 8,880万円 | 26.6万円/月 | 3LDK | 100.48m² - |
| 102 | 1億318万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 24.1万円/月 | 3LDK | 90.70m² - |
| 103 | 1億599万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 24.7万円/月 | 3LDK | 93.14m² - |
| 104 | 1億2,088万円 | 価格を確認する | 9,890万円 | 26.7万円/月 | 4LDK | 104.06m² - |
| 201 | 1億3,901万円 | 価格を確認する | 1億1,330万円 | 32.7万円/月 | 4LDK | 120.07m² - |
| 202 | 1億1,587万円 | 価格を確認する | 9,400万円 | 27.6万円/月 | 3LDK | 100.48m² - |
| 203 | 1億424万円 | 価格を確認する | 8,340万円 | 24.8万円/月 | 3LDK | 90.70m² - |
| 204 | 1億713万円 | 価格を確認する | 8,640万円 | 25.4万円/月 | 3LDK | 93.14m² - |
| 205 | 1億2,107万円 | 価格を確認する | 1億430万円 | 27.7万円/月 | 4LDK | 104.06m² - |
| 301 | 1億4,036万円 | 価格を確認する | 1億2,330万円 | 34.9万円/月 | 4LDK | 120.07m² - |
| 302 | 1億1,659万円 | 価格を確認する | 9,890万円 | 29.3万円/月 | 3LDK | 100.48m² - |
| 303 | 1億485万円 | 価格を確認する | 8,890万円 | 26.3万円/月 | 3LDK | 90.70m² - |
| 304 | 1億780万円 | 価格を確認する | 9,190万円 | 26.9万円/月 | 3LDK | 93.14m² - |
| 305 | 1億2,249万円 | 価格を確認する | 1億1,020万円 | 29.4万円/月 | 4LDK | 104.06m² - |
101
- 参考相場価格
- 1億1,500万円
- 新築時価格
- 8,880万円
- 想定賃料
- 26.6万円/月
- 3LDK
- 100.48m²
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102
- 参考相場価格
- 1億318万円
- 新築時価格
- 7,690万円
- 想定賃料
- 24.1万円/月
- 3LDK
- 90.70m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 1億599万円
- 新築時価格
- 7,990万円
- 想定賃料
- 24.7万円/月
- 3LDK
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- 1億2,088万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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201
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 新築時価格
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- 想定賃料
- 24.8万円/月
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- 新築時価格
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- 1億2,107万円
- 新築時価格
- 1億430万円
- 想定賃料
- 27.7万円/月
- 4LDK
- 104.06m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 1億4,036万円
- 新築時価格
- 1億2,330万円
- 想定賃料
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- 4LDK
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マートルコート山手261番館売買履歴
- 2021/03
- 2007/03
- 2000/04
- 2000/04
- 2000/04
- 2000/04
- 2000/04
- 2000/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2000/04 | 新築1億1,010万円 | 105万円/m² | 3階 | 104.06m² | 4LDK | -- |
| 2000/04 | 新築9,200万円 | 98万円/m² | 3階 | 93.14m² | 3LDK | -- |
| 2000/04 | 新築8,890万円 | 98万円/m² | 3階 | 90.70m² | 3LDK | -- |
| 2000/04 | 新築9,880万円 | 98万円/m² | 3階 | 100.48m² | 3LDK | -- |
| 2000/04 | 新築1億2,340万円 | 102万円/m² | 3階 | 120.07m² | 4LDK | -- |
| 2000/04 | 新築1億430万円 | 100万円/m² | 2階 | 104.06m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
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- 2026/03
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- オススメマートルコート山手261番館の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2025/05
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- 2024/10
- 2024/06
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約5,900万円 | 117万円/m² | 3階 | 50.42m² | 1LDK | コルティーレ山手町フロントエステート | 築22年 |
| 2026/02 | 成約1億4,800万円 | 172万円/m² | 3階 | 85.86m² | 3LDK | コルティーレ山手町グランドエステート | 築22年 |
| 2025/09 | 成約1億1,120万円 | 129万円/m² | 3階 | 85.86m² | 3LDK | コルティーレ山手町グランドエステート | 築21年 |
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| 2025/06 | 成約3,870万円 | 45万円/m² | 4階 | 84.36m² | 2SLDK | リブゼ横浜クィーンズテラス山手 | 築21年 |
| 2025/05 | 成約1億400万円 | 120万円/m² | 2階 | 85.97m² | 3LDK | コルティーレ山手町グランドエステート | 築21年 |
| 2025/02 | 成約1億1,850万円 | 139万円/m² | 4階 | 85.18m² | 2SLDK | コルティーレ山手町グランドエステート | 築21年 |
| 2025/01 | 成約8,270万円 | 108万円/m² | 3階 | 76.26m² | 2LDK | コルティーレ山手町グランドエステート | 築21年 |
| 2024/10 | 成約1億200万円 | 130万円/m² | 1階 | 78.08m² | 3LDK | コルティーレ山手町グランドエステート | 築20年 |
| 2024/06 | 成約1億550万円 | 116万円/m² | 1階 | 90.23m² | 2LDK | コルティーレ山手町グランドエステート | 築20年 |
| 2024/02 | 成約8,670万円 | 113万円/m² | 4階 | 76.21m² | 2LDK | コルティーレ山手町グランドエステート | 築20年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...マートルコート山手261番館資産性スコア
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マートルコート山手261番館の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
マートルコート山手261番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マートルコート山手261番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,500万円263万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 114.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m²
想定売買価格
マートルコート山手261番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+71.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マートルコート山手261番館マンションの口コミ・評判(226件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4元町・中華街
駅周辺は雰囲気が良く、住んでいる人に品格があると感じるので、子供の教育環境としても安心感があります。
買い物・生活利便性
5石川町
駅の近くに青葉スーパーや業務スーパーがあって、普段の買い物がとても便利です。チェーンの飲食店も多いし、個人経営のカフェやベーカリーも充実しているので、外食やカフェ巡りが好きな人にはぴったりだ...
横浜市中区の口コミ
防災・安全性
2災害時の支援体制は整っているものの、観光地ゆえに人が多く、避難時の混乱が心配です。特に休日やイベント時は避難経路が混雑しそうです。
教育環境
4中区の学校は行事が盛んで、先生も明るく楽しい雰囲気です。交通の便も良く、通学しやすいのが助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
マートルコート山手261番館マンション概要
このマンションはみなとみらい線元町・中華街駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築26年で最新の耐震基準に適用しており、PC造り、3階建て総戸数14戸のマンションです。 魅力的な飲食店が豊富に存在する横浜中華街に近いマンションです。本格的な中華料理が味わえる店舗が大変充実しており、ランチやディナーに最適です。なお、リーズナブルな価格で人気の店舗に加え、高級食材を扱う店舗も存在しているので、予算などに応じて店舗選択ができます。
マートルコート山手261番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | マートルコート山手261番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区山手町261-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（14部屋） |
| 建築構造 | PC造 |
| 専有面積 | 90.7㎡〜120.07㎡ |
| 新築時価格 | 7690万円〜12330万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 376万円/坪〜389万円/坪 |
| 想定賃料 | 24.1万円〜34.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ユニオン・シティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マートルコート山手261番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 元町・中華街駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 93.14m² | 1億713万円 | 7,897万円 |
| 4LDK | 104.06m² | 1億2,249万円 | 8,933万円 |
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ザ コスギタワー
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