1億264万円〜1億3,919万円
坪単価 374万円/坪〜386万円/坪
想定賃料 20.7万円〜28.8万円/月
2.3%〜2.6%
最終更新2026年07月01日
マートルコート山手261番館
横浜市中区・元町・中華街駅 徒歩9分・築26年
1億264万円〜1億3,919万円
坪単価 374万円/坪〜386万円/坪
想定賃料 20.7万円〜28.8万円/月
2.3%〜2.6%
上位7%
4.36最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
マートルコート山手261番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
マートルコート山手261番館部屋別の参考相場価格
14部屋 / 14部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億1,440万円 | 価格を確認する | 8,880万円 | 22.8万円/月 2.4% | 3LDK | 100.48m² - |
| 102 | 1億264万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 20.7万円/月 2.4% | 3LDK | 90.70m² - |
| 103 | 1億552万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 21.3万円/月 2.4% | 3LDK | 93.14m² - |
| 104 | 1億1,975万円 | 価格を確認する | 9,890万円 | 23.1万円/月 2.3% | 4LDK | 104.06m² - |
| 201 | 1億3,806万円 | 価格を確認する | 1億1,330万円 | 26.4万円/月 2.3% | 4LDK | 120.07m² - |
| 202 | 1億1,504万円 | 価格を確認する | 9,400万円 | 22.9万円/月 2.4% | 3LDK | 100.48m² - |
| 203 | 1億343万円 | 価格を確認する | 8,340万円 | 20.7万円/月 2.4% | 3LDK | 90.70m² - |
| 204 | 1億631万円 | 価格を確認する | 8,640万円 | 21.3万円/月 2.4% | 3LDK | 93.14m² - |
| 205 | 1億2,005万円 | 価格を確認する | 1億430万円 | 23.1万円/月 2.3% | 4LDK | 104.06m² - |
| 301 | 1億3,919万円 | 価格を確認する | 1億2,330万円 | 28.8万円/月 2.5% | 4LDK | 120.07m² - |
| 302 | 1億1,538万円 | 価格を確認する | 9,890万円 | 25万円/月 2.6% | 3LDK | 100.48m² - |
| 303 | 1億381万円 | 価格を確認する | 8,890万円 | 22.6万円/月 2.6% | 3LDK | 90.70m² - |
| 304 | 1億671万円 | 価格を確認する | 9,190万円 | 23.2万円/月 2.6% | 3LDK | 93.14m² - |
| 305 | 1億2,155万円 | 価格を確認する | 1億1,020万円 | 25.2万円/月 2.5% | 4LDK | 104.06m² - |
101
- 参考相場価格
- 1億1,440万円
- 新築時価格
- 8,880万円
- 想定賃料
- 22.8万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 3LDK
- 100.48m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 1億264万円
- 新築時価格
- 7,690万円
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 3LDK
- 90.70m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 1億552万円
- 新築時価格
- 7,990万円
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億1,975万円
- 新築時価格
- 9,890万円
- 想定賃料
- 23.1万円/月
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201
- 参考相場価格
- 1億3,806万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 想定利回り
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- 1億1,504万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 100.48m²
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203
- 参考相場価格
- 1億343万円
- 新築時価格
- 8,340万円
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 3LDK
- 90.70m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 1億631万円
- 新築時価格
- 8,640万円
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 想定利回り
- 2.4%
- 3LDK
- 93.14m²
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205
- 参考相場価格
- 1億2,005万円
- 新築時価格
- 1億430万円
- 想定賃料
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- 2.3%
- 4LDK
- 104.06m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億3,919万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
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マートルコート山手261番館売買履歴
- 2021/03
- 2007/03
- 2000/04
- 2000/04
- 2000/04
- 2000/04
- 2000/04
- 2000/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2000/04 | 新築1億1,010万円 | 105万円/m² | 3階 | 104.06m² | 4LDK | -- |
| 2000/04 | 新築9,200万円 | 98万円/m² | 3階 | 93.14m² | 3LDK | -- |
| 2000/04 | 新築8,890万円 | 98万円/m² | 3階 | 90.70m² | 3LDK | -- |
| 2000/04 | 新築9,880万円 | 98万円/m² | 3階 | 100.48m² | 3LDK | -- |
| 2000/04 | 新築1億2,340万円 | 102万円/m² | 3階 | 120.07m² | 4LDK | -- |
| 2000/04 | 新築1億430万円 | 100万円/m² | 2階 | 104.06m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
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- 2025/09
- オススメマートルコート山手261番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/05
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/06
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約6,000万円 | 119万円/m² | 3階 | 50.42m² | 1LDK | コルティーレ山手町フロントエステート | 築22年 |
| 2026/02 | 成約1億4,900万円 | 173万円/m² | 3階 | 85.86m² | 3LDK | コルティーレ山手町グランドエステート | 築22年 |
| 2025/09 | 成約1億1,130万円 | 129万円/m² | 3階 | 85.86m² | 3LDK | コルティーレ山手町グランドエステート | 築21年 |
| オススメ | マートルコート山手261番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約3,880万円 | 45万円/m² | 4階 | 84.36m² | 2SLDK | リブゼ横浜クィーンズテラス山手 | 築21年 |
| 2025/05 | 成約1億200万円 | 118万円/m² | 2階 | 85.97m² | 3LDK | コルティーレ山手町グランドエステート | 築21年 |
| 2025/02 | 成約1億1,860万円 | 139万円/m² | 4階 | 85.18m² | 2SLDK | コルティーレ山手町グランドエステート | 築21年 |
| 2025/01 | 成約8,280万円 | 108万円/m² | 3階 | 76.26m² | 2LDK | コルティーレ山手町グランドエステート | 築21年 |
| 2024/10 | 成約1億円 | 128万円/m² | 1階 | 78.08m² | 3LDK | コルティーレ山手町グランドエステート | 築20年 |
| 2024/06 | 成約1億560万円 | 117万円/m² | 1階 | 90.23m² | 2LDK | コルティーレ山手町グランドエステート | 築20年 |
| 2024/02 | 成約8,680万円 | 113万円/m² | 4階 | 76.21m² | 2LDK | コルティーレ山手町グランドエステート | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...マートルコート山手261番館資産性スコア
4.36上位7%
マートルコート山手261番館の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
マートルコート山手261番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マートルコート山手261番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,440万円175万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 113.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 43.8万円/m²
想定売買価格
マートルコート山手261番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+70.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マートルコート山手261番館マンションの口コミ・評判(226件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
3元町・中華街
駅周辺は治安が良いと感じますが、観光地なので夜遅くまで人通りが多く、子供を連れていると少し心配になることもあります。
自然環境
5石川町
山下公園や港の見える丘公園が近く、自然が豊かで散歩やリフレッシュに最適な環境です。
横浜市中区の口コミ
地域コミュニティ
3中区は観光地が多くて人の出入りが激しいので、近所付き合いは希薄になりがちですが、地域のイベントやお祭りが定期的に開催されていて、子ども連れの家族も多く参加しています。住民同士の交流は少ないも...
医療・福祉
5区役所の窓口対応が丁寧で、子育てや医療に関する相談も親身に聞いてもらえました。手続きもスムーズでした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
マートルコート山手261番館マンション概要
このマンションはみなとみらい線元町・中華街駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築26年で比較的あたらしく、PC造り、3階建て総戸数14戸のマンションです。 総合エンターテインメント施設「横浜大世界」が近くにあるマンションです。錯視錯覚を楽しめるミュージアムや約3,000点ものお土産を取り揃えています。この他にも、衣装レンタルや占いなど、一日いっぱい楽しんで過ごすことが出来ます。
マートルコート山手261番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | マートルコート山手261番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区山手町261-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（14部屋） |
| 建築構造 | PC造 |
| 専有面積 | 90.7㎡〜120.07㎡ |
| 新築時価格 | 7690万円〜12330万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 374万円/坪〜386万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.7万円〜28.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ユニオン・シティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マートルコート山手261番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 元町・中華街駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 93.14m² | 1億631万円 | 7,926万円 |
| 4LDK | 104.06m² | 1億2,155万円 | 9,073万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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