プライマリーナ山下公園グレーシアタワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1601のお部屋を基準に算出
プライマリーナ山下公園グレーシアタワー部屋別の参考相場価格
9部屋 / 156部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1601 | 9,830万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 2LDK | 70.03m² | - |
| 1602 | 8,186万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 1LDK | 60.02m² | - |
| 1603 | 8,228万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 1LDK | 60.37m² | - |
| 1604 | 1億2,068万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 86.94m² | - |
| 1605 | 9,996万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 2LDK | 71.47m² | - |
| 1606 | 1億2,211万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 3LDK | 86.99m² | - |
| 1607 | 9,571万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 2LDK | 68.28m² | - |
| 1608 | 1億1,055万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 2LDK | 77.61m² | - |
| 1609 | 7,681万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 1LDK | 55.06m² | - |
1601
- 参考相場価格
- 9,830万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 2LDK
- 70.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1602
- 参考相場価格
- 8,186万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 1LDK
- 60.02m²
- -
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1603
- 参考相場価格
- 8,228万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 1LDK
- 60.37m²
- -
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1604
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億2,068万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 3LDK
- 86.94m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
1605
- 参考相場価格
- 9,996万円
- 新築時価格
- 4,820万円
- 2LDK
- 71.47m²
- -
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1606
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億2,211万円
- 新築時価格
- 6,080万円
- 3LDK
- 86.99m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
1607
- 参考相場価格
- 9,571万円
- 新築時価格
- 4,770万円
- 2LDK
- 68.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1608
- 参考相場価格
- 1億1,055万円
- 新築時価格
- 5,840万円
- 2LDK
- 77.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1609
- 参考相場価格
- 7,681万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 1LDK
- 55.06m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プライマリーナ山下公園グレーシアタワー販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
- すみふの仲介 ステップ
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プライマリーナ山下公園グレーシアタワー売買履歴
- 2025/11
- 2025/02
- 2023/08
- 2022/10
- 2022/02
- 2022/01
- 2021/08
- 2020/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/08 | 成約6,080万円 | 100万円/m² | 6階 | 60.37m² | 1LDK | 築20年 |
| 2022/10 | 成約6,570万円 | 93万円/m² | 2階 | 70.03m² | 1LDK | 築20年 |
| 2022/02 | 成約5,690万円 | 94万円/m² | 8階 | 60.37m² | 1LDK | 築19年 |
| 2022/01 | 成約1億980万円 | 131万円/m² | 18階 | 83.79m² | 3LDK | 築19年 |
| 2021/08 | 成約5,370万円 | 88万円/m² | 3階 | 60.77m² | 1LDK | 築18年 |
| 2020/07 | 成約6,260万円 | 80万円/m² | 8階 | 77.94m² | 2LDK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 成約5,900万円76万円/m²
- 76.84m²
- 3LDK
- 17階
- 当時築28年
- ヴィルヌーブタワー横浜・関内
- 2026/01
- オススメプライマリーナ山下公園グレーシアタワーの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約9,100万円 | 134万円/m² | 8階 | 67.62m² | 2LDK | 横濱ディアタワー | 築22年 |
| 2026/01 | 成約5,900万円 | 76万円/m² | 17階 | 76.84m² | 3LDK | ヴィルヌーブタワー横浜・関内 | 築28年 |
| 2026/01 | 成約8,740万円 | 108万円/m² | 2階 | 80.66m² | 3LDK | エクステ山下公園クレイドルタワー | 築24年 |
| オススメ | プライマリーナ山下公園グレーシアタワーの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約6,580万円 | 123万円/m² | 9階 | 53.16m² | 2LDK | ラ・コスタ横浜山下公園 | 築20年 |
| 2025/12 | 成約5,470万円 | 82万円/m² | 6階 | 66.22m² | 1LDK | リリファ横濱山下町 | 築20年 |
| 2025/12 | 成約9,600万円 | 128万円/m² | 12階 | 74.94m² | 3LDK | ヴィルヌーブタワー横浜・関内 | 築28年 |
| 2025/11 | 成約2,370万円 | 102万円/m² | 2階 | 23.22m² | 1K | グリフィン横浜・山下公園弐番館 | 築20年 |
| 2025/11 | 成約5,360万円 | 80万円/m² | 9階 | 66.22m² | 1LDK | リリファ横濱山下町 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約1億6,500万円 | 182万円/m² | 9階 | 90.22m² | 4LDK | グランブリエ横濱山下公園 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約3,100万円 | 90万円/m² | 5階 | 34.14m² | 1DK | ラ・コスタ横浜山下公園 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プライマリーナ山下公園グレーシアタワー資産性スコア
4.55上位3%
プライマリーナ山下公園グレーシアタワーの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
プライマリーナ山下公園グレーシアタワーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プライマリーナ山下公園グレーシアタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
9,830万円270万円前年比
- 1601の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 140.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.2万円/m²
想定売買価格
プライマリーナ山下公園グレーシアタワー1601の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+98.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プライマリーナ山下公園グレーシアタワーマンションの口コミ・評判(241件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5元町・中華街駅から徒歩1分で通勤や外出がとても便利
周辺環境
5山下公園や横浜の海が近く、自然や景色を楽しめる立地
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5元町・中華街
みなとみらい線の始発駅で、東急東横線に直通しているので、渋谷まで座って通勤できるのが魅力です。
教育環境
4日本大通り
日本大通り駅周辺には学習塾が複数あり、子どもの学力向上や受験対策に役立つ環境が整っています。
横浜市中区の口コミ
地域コミュニティ
3中区は観光地が多くて人の出入りが激しいので、近所付き合いは希薄になりがちですが、地域のイベントやお祭りが定期的に開催されていて、子ども連れの家族も多く参加しています。住民同士の交流は少ないも...
防災・安全性
2災害時の支援体制は整っているものの、観光地ゆえに人が多く、避難時の混乱が心配です。特に休日やイベント時は避難経路が混雑しそうです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プライマリーナ山下公園グレーシアタワーマンション概要
みなとみらい線元町・中華街駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、20階建て総戸数156戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
プライマリーナ山下公園グレーシアタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | プライマリーナ山下公園グレーシアタワー |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区山下町60-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 20階建（156部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.01㎡〜131.58㎡ |
| 新築時価格 | 2610万円〜9990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 345万円/坪〜473万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 相鉄企業㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プライマリーナ山下公園グレーシアタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 元町・中華街駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 60.22m² | 7,706万円 | 4,915万円 |
| 2LDK | 70.03m² | 9,636万円 | 7,300万円 |
| 3LDK | 86.99m² | 1億2,324万円 | 7,894万円 |
| 4LDK | 123.7m² | 1億7,400万円 | 8,998万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
横濱ディアタワー
1億1,800万円- 3LDK
- 75.40m²
- 4階/25階建