プライマリーナ山下公園グレーシアタワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1601のお部屋を基準に算出
プライマリーナ山下公園グレーシアタワー部屋別の参考相場価格
9部屋 / 156部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1601 | 8,353万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 2LDK | 70.03m² | - |
| 1602 | 7,128万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 1LDK | 60.02m² | - |
| 1603 | 7,168万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 1LDK | 60.37m² | - |
| 1604 | 1億429万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 86.94m² | - |
| 1605 | 8,526万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 2LDK | 71.47m² | - |
| 1606 | 1億441万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 3LDK | 86.99m² | - |
| 1607 | 8,142万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 2LDK | 68.28m² | - |
| 1608 | 9,273万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 2LDK | 77.61m² | - |
| 1609 | 6,537万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 1LDK | 55.06m² | - |
1601
- 参考相場価格
- 8,353万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 2LDK
- 70.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1602
- 参考相場価格
- 7,128万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 1LDK
- 60.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1603
- 参考相場価格
- 7,168万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 1LDK
- 60.37m²
- -
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1604
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億429万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 3LDK
- 86.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
1605
- 参考相場価格
- 8,526万円
- 新築時価格
- 4,820万円
- 2LDK
- 71.47m²
- -
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1606
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億441万円
- 新築時価格
- 6,080万円
- 3LDK
- 86.99m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
1607
- 参考相場価格
- 8,142万円
- 新築時価格
- 4,770万円
- 2LDK
- 68.28m²
- -
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1608
- 参考相場価格
- 9,273万円
- 新築時価格
- 5,840万円
- 2LDK
- 77.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1609
- 参考相場価格
- 6,537万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 1LDK
- 55.06m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プライマリーナ山下公園グレーシアタワー販売中・賃貸の物件（5件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プライマリーナ山下公園グレーシアタワー資産性スコア
4.58上位3%
プライマリーナ山下公園グレーシアタワーの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
プライマリーナ山下公園グレーシアタワーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プライマリーナ山下公園グレーシアタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
8,353万円137万円前年比
- 1601の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 119.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
想定売買価格
プライマリーナ山下公園グレーシアタワー1601の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+68.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プライマリーナ山下公園グレーシアタワーマンションの口コミ・評判(241件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5天井が高く開放感がある
共用部分
5共用部の清掃が行き届いていて快適
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
元町・中華街
2駅周辺は医療機関が多いですが、人気の病院は混雑していて待ち時間が長いこともあります。
治安
日本大通り
5警察署が近くにあり、治安はとても良いと感じました。夜でも安心して歩ける雰囲気です。
横浜市中区の口コミ
医療・福祉
5区役所の窓口対応が丁寧で、子育てや医療に関する相談も親身に聞いてもらえました。手続きもスムーズでした。
地域コミュニティ
2観光地が多い分、休日は人が多くて騒がしく感じることもあります。静かな住宅地を求める人には向かないかもしれません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プライマリーナ山下公園グレーシアタワーマンション概要
みなとみらい線元町・中華街駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のためお店も多いので買い物にも便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、20階建て総戸数156戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
プライマリーナ山下公園グレーシアタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | プライマリーナ山下公園グレーシアタワー |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区山下町60-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 20階建（156部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.01㎡〜131.58㎡ |
| 新築時価格 | 2610万円〜9990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 295万円/坪〜403万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 相鉄企業㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プライマリーナ山下公園グレーシアタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 元町・中華街駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 60.22m² | 5,648万円 | 4,313万円 |
| 2LDK | 70.03m² | 7,355万円 | 6,324万円 |
| 3LDK | 86.99m² | 1億576万円 | 6,985万円 |
| 4LDK | 123.7m² | 1億4,289万円 | 7,979万円 |
プライマリーナ山下公園グレーシアタワー売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/02
- 2023/08
- 2022/10
- 2022/02
- 2022/01
- 2021/08
- 2020/07
- 2020/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約8,490万円 | 140万円/m2 | 13階 | 60.37m² | 1LDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/08 | 成約6,070万円 | 100万円/m2 | 6階 | 60.37m² | 1LDK | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/10 | 成約6,590万円 | 94万円/m2 | 2階 | 70.03m² | 1LDK | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/02 | 成約5,680万円 | 94万円/m2 | 8階 | 60.37m² | 1LDK | 築19年 | |
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| 2022/01 | 成約1億970万円 | 130万円/m2 | 18階 | 83.79m² | 3LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/08 | 成約5,390万円 | 88万円/m2 | 3階 | 60.77m² | 1LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/07 | 成約6,250万円 | 80万円/m2 | 8階 | 77.94m² | 2LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/04 | 成約5,100万円 | 84万円/m2 | 8階 | 60.22m² | 1SLDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
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- オススメプライマリーナ山下公園グレーシアタワーの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
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- 2025/07
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- 2025/07
- 成約5,700万円84万円/m2
- 67.79m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築27年
- ヴィルヌーブタワー横浜・関内
- 2025/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,330万円 | 79万円/m2 | 5階 | 42.14m² | 1DK | アルカンシエル横浜山下公園 | 築23年 |
| 2025/09 | 成約9,220万円 | 105万円/m2 | 17階 | 87.72m² | 3LDK | ヴィルヌーブタワー横浜・関内 | 築28年 |
| 2025/09 | 成約6,570万円 | 102万円/m2 | 11階 | 63.83m² | 2LDK | ライオンズステージ山下公園 | 築27年 |
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| 2025/08 | 成約6,390万円 | 100万円/m2 | 10階 | 63.83m² | 1SLDK | ライオンズステージ山下公園 | 築27年 |
| 2025/08 | 成約6,500万円 | 107万円/m2 | 5階 | 60.56m² | 1SLDK | エクステ山下公園 | 築24年 |
| 2025/07 | 成約4,100万円 | 94万円/m2 | 8階 | 43.19m² | 1LDK | リシェ横浜山下公園 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約5,200万円 | 96万円/m2 | 5階 | 54.00m² | 1LDK | リシェ横浜山下公園 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約1億2,900万円 | 125万円/m2 | 12階 | 103.05m² | 3LDK | エクステ山下公園 | 築24年 |
| 2025/07 | 成約5,700万円 | 84万円/m2 | 7階 | 67.79m² | 3LDK | ヴィルヌーブタワー横浜・関内 | 築27年 |
| 2025/07 | 成約3億1,600万円 | 220万円/m2 | 24階 | 143.45m² | 3LDK | 横濱ディアタワー | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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プライマリーナ山下公園グレーシアタワー
7,880万円- 2LDK
- 60.22m²
- 6階/20階建