プライマリーナ山下公園グレーシアタワー
横浜市中区・元町・中華街駅 徒歩4分・築21年
プライマリーナ山下公園グレーシアタワー
横浜市中区・元町・中華街駅 徒歩4分・築21年
プライマリーナ山下公園グレーシアタワー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 7,583万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 2LDK | 70.03m² | - |
| 802 | 6,321万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 1LDK | 60.02m² | - |
| 803 | 6,350万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 1LDK | 60.37m² | - |
| 804 | 8,601万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 2LDK | 77.94m² | - |
| 805 | 6,438万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 1LDK | 60.77m² | - |
| 806 | 6,360万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 1LDK | 60.22m² | - |
| 807 | 8,474万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 2LDK | 77.28m² | - |
| 808 | 5,792万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 1LDK | 55.06m² | - |
| 809 | 7,247万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 2LDK | 67.38m² | - |
- 参考相場価格
- 7,583万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 2LDK
- 70.03m²
- -
- 参考相場価格
- 6,321万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 1LDK
- 60.02m²
- -
- 参考相場価格
- 6,350万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 1LDK
- 60.37m²
- -
- 参考相場価格
- 8,601万円
- 新築時価格
- 4,840万円
- 2LDK
- 77.94m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 6,438万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 1LDK
- 60.77m²
- -
- 参考相場価格
- 6,360万円
- 新築時価格
- 3,720万円
- 1LDK
- 60.22m²
- -
- 参考相場価格
- 8,474万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 2LDK
- 77.28m²
- -
- 参考相場価格
- 5,792万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 1LDK
- 55.06m²
- -
- 参考相場価格
- 7,247万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 2LDK
- 67.38m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
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プライマリーナ山下公園グレーシアタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
7,583万円371万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
プライマリーナ山下公園グレーシアタワー販売中・賃貸の物件
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プライマリーナ山下公園グレーシアタワーマンション概要
このマンションはみなとみらい線元町・中華街駅から徒歩4分の距離にあり、駅から大変近く通勤通学の利便性は抜群です。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、20階建て総戸数156戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
プライマリーナ山下公園グレーシアタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | プライマリーナ山下公園グレーシアタワー |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区山下町60-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 20階建（156部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.01㎡〜131.58㎡ |
| 新築時価格 | 2610万円〜9990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 327万円/坪〜442万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.80（横浜市中区の平均：2）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（横浜市中区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 3.20（横浜市中区の平均：3.4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（横浜市中区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 相鉄企業㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プライマリーナ山下公園グレーシアタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 元町・中華街駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 60.22m² | 6,325万円 | 4,399万円 |
| 2LDK | 70.03m² | 8,175万円 | 6,656万円 |
| 3LDK | 86.99m² | 1億967万円 | 7,070万円 |
| 4LDK | 123.7m² | 1億6,215万円 | 8,015万円 |
プライマリーナ山下公園グレーシアタワー売買履歴
- 2021/08
- 売出価格
- 5,200万円〜5,600万円283〜305万円/坪
- 57〜64m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2022/01
- 売出価格
- 1億550万円〜1億1,550万円417〜456万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 18階
- 当時築19年
- 2022/02
- 売出価格
- 5,400万円〜5,800万円296〜318万円/坪
- 56〜63m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築19年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 1億7,450万円〜1億8,450万円654〜692万円/坪
- 84〜94m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築21年
グランブリエ横濱山下公園現在築21年 - 2024/07
- 売出価格
- 5,560万円〜5,960万円309〜331万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築25年
クリオレミントンハウス山下公園現在築25年 - 2024/07
- 売出価格
- 3,050万円〜3,410万円296〜331万円/坪
- 32〜38m²
- 1DK
- 6階
- 当時築19年
ラ・コスタ横浜山下公園現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
