プライマリーナ山下公園グレーシアタワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
プライマリーナ山下公園グレーシアタワー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 6,542万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 2LDK | 70.03m² | - |
| 802 | 5,560万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 1LDK | 60.02m² | - |
| 803 | 5,596万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 1LDK | 60.37m² | - |
| 804 | 7,274万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 2LDK | 77.94m² | - |
| 805 | 5,639万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 1LDK | 60.77m² | - |
| 806 | 5,586万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 1LDK | 60.22m² | - |
| 807 | 7,242万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 2LDK | 77.28m² | - |
| 808 | 5,099万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 1LDK | 55.06m² | - |
| 809 | 6,275万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 2LDK | 67.38m² | - |
- 参考相場価格
- 6,542万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 2LDK
- 70.03m²
- -
- 参考相場価格
- 5,560万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 1LDK
- 60.02m²
- -
- 参考相場価格
- 5,596万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 1LDK
- 60.37m²
- -
- 参考相場価格
- 7,274万円
- 新築時価格
- 4,840万円
- 2LDK
- 77.94m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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- オンライン
- 参考相場価格
- 5,639万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 1LDK
- 60.77m²
- -
- 参考相場価格
- 5,586万円
- 新築時価格
- 3,720万円
- 1LDK
- 60.22m²
- -
- 無料
- 即現金化
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- 参考相場価格
- 7,242万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 2LDK
- 77.28m²
- -
- 参考相場価格
- 5,099万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 1LDK
- 55.06m²
- -
- 参考相場価格
- 6,275万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 2LDK
- 67.38m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
プライマリーナ山下公園グレーシアタワー販売中・賃貸の物件（6件）
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プライマリーナ山下公園グレーシアタワー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プライマリーナ山下公園グレーシアタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
6,542万円129万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 93.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プライマリーナ山下公園グレーシアタワーマンションの口コミ・評判(241件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5共用部の清掃が行き届いていて快適
アクセス
5駅から近くて通勤や買い物が便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
元町・中華街
5駅から徒歩圏内に飲食店やショッピングエリアが多く、日常の買い物や外食がとても便利です。観光名所の中華街が近く、異国情緒あふれる街並みも楽しめます。駅とマンションが地下通路で直結しているので、...
交通の利便性
日本大通り
5みなとみらい線の日本大通り駅は急行も止まり、始発の次の駅なので座れることが多く、バスやタクシーも多くてアクセスがとても便利です。
横浜市中区の口コミ
防災・安全性
5横浜市民防災センターで地震体験や防災訓練に参加できるので、災害への備えを学ぶ機会が多いです。家族で防災意識を高めることができて安心感があります。
自然環境
5山下公園や港の見える丘公園など、広い公園が多くて、子どもが遊べる場所が充実しています。海沿いの散歩道もあり、自然とふれあえる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プライマリーナ山下公園グレーシアタワーマンション概要
プライマリーナ山下公園グレーシアタワーはみなとみらい線元町・中華街駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離のため突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、20階建て総戸数156戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 このマンションの近くには、ヨコハマおもしろ水族館があります。館内はおもしろ水族館、赤ちゃん水族館、おもしろ商店街の3つとなっていて、休日には子供連れのファミリーで賑わっています。
プライマリーナ山下公園グレーシアタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | プライマリーナ山下公園グレーシアタワー |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区山下町60-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 20階建（156部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.01㎡〜131.58㎡ |
| 新築時価格 | 2610万円〜9990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 293万円/坪〜401万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 相鉄企業㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プライマリーナ山下公園グレーシアタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 元町・中華街駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 60.22m² | 5,596万円 | 4,296万円 |
| 2LDK | 70.03m² | 7,274万円 | 6,327万円 |
| 3LDK | 86.99m² | 1億502万円 | 7,007万円 |
| 4LDK | 123.7m² | 1億4,181万円 | 8,035万円 |
プライマリーナ山下公園グレーシアタワー売買履歴
- 2022/01
- 売出価格
- 1億520万円〜1億1,520万円416〜455万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 18階
- 当時築19年
- 2022/02
- 売出価格
- 5,540万円〜5,940万円304〜326万円/坪
- 56〜63m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築19年
- 2022/10
- 売出価格
- 6,360万円〜6,760万円301〜320万円/坪
- 65〜73m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築20年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 6,250万円〜6,650万円324〜345万円/坪
- 60〜67m²
- 1SLDK
- 10階
- 当時築27年
ライオンズステージ山下公園現在築27年 - 2025/08
- 売出価格
- 6,270万円〜6,670万円343〜365万円/坪
- 57〜64m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築24年
エクステ山下公園現在築24年 - 2025/07
- 売出価格
- 3,830万円〜4,190万円294〜321万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築23年
リシェ横浜山下公園現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
- 60.22m²
- 6階/20階建