プライマリーナ山下公園グレーシアタワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1601のお部屋を基準に算出
プライマリーナ山下公園グレーシアタワー部屋別の参考相場価格
9部屋 / 156部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1601 | 9,880万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 2LDK | 70.03m² | - |
| 1602 | 8,258万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 1LDK | 60.02m² | - |
| 1603 | 8,302万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 1LDK | 60.37m² | - |
| 1604 | 1億2,161万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 86.94m² | - |
| 1605 | 1億66万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 2LDK | 71.47m² | - |
| 1606 | 1億2,278万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 3LDK | 86.99m² | - |
| 1607 | 9,618万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 2LDK | 68.28m² | - |
| 1608 | 1億1,121万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 2LDK | 77.61m² | - |
| 1609 | 7,731万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 1LDK | 55.06m² | - |
1601
- 参考相場価格
- 9,880万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 2LDK
- 70.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1602
- 参考相場価格
- 8,258万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 1LDK
- 60.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1603
- 参考相場価格
- 8,302万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 1LDK
- 60.37m²
- -
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1604
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億2,161万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 3LDK
- 86.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
1605
- 参考相場価格
- 1億66万円
- 新築時価格
- 4,820万円
- 2LDK
- 71.47m²
- -
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1606
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億2,278万円
- 新築時価格
- 6,080万円
- 3LDK
- 86.99m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
1607
- 参考相場価格
- 9,618万円
- 新築時価格
- 4,770万円
- 2LDK
- 68.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1608
- 参考相場価格
- 1億1,121万円
- 新築時価格
- 5,840万円
- 2LDK
- 77.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1609
- 参考相場価格
- 7,731万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 1LDK
- 55.06m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プライマリーナ山下公園グレーシアタワー販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
- すみふの仲介 ステップ
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プライマリーナ山下公園グレーシアタワー売買履歴
- 2025/11
- 2025/02
- 2023/08
- 2022/10
- 2022/02
- 2022/01
- 2021/08
- 2020/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/08 | 成約6,090万円 | 100万円/m² | 6階 | 60.37m² | 1LDK | 築20年 |
| 2022/10 | 成約6,580万円 | 93万円/m² | 2階 | 70.03m² | 1LDK | 築20年 |
| 2022/02 | 成約5,670万円 | 93万円/m² | 8階 | 60.37m² | 1LDK | 築19年 |
| 2022/01 | 成約1億990万円 | 131万円/m² | 18階 | 83.79m² | 3LDK | 築19年 |
| 2021/08 | 成約5,380万円 | 88万円/m² | 3階 | 60.77m² | 1LDK | 築18年 |
| 2020/07 | 成約6,240万円 | 80万円/m² | 8階 | 77.94m² | 2LDK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- オススメプライマリーナ山下公園グレーシアタワーの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約8,760万円 | 108万円/m² | 2階 | 80.66m² | 3LDK | エクステ山下公園クレイドルタワー | 築24年 |
| 2025/12 | 成約5,480万円 | 82万円/m² | 6階 | 66.22m² | 1LDK | リリファ横濱山下町 | 築20年 |
| 2025/12 | 成約9,600万円 | 128万円/m² | 12階 | 74.94m² | 3LDK | ヴィルヌーブタワー横浜・関内 | 築28年 |
| オススメ | プライマリーナ山下公園グレーシアタワーの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約2,380万円 | 102万円/m² | 2階 | 23.22m² | 1K | グリフィン横浜・山下公園弐番館 | 築20年 |
| 2025/11 | 成約5,340万円 | 80万円/m² | 9階 | 66.22m² | 1LDK | リリファ横濱山下町 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約1億6,600万円 | 183万円/m² | 9階 | 90.22m² | 4LDK | グランブリエ横濱山下公園 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約3,300万円 | 96万円/m² | 5階 | 34.14m² | 1DK | ラ・コスタ横浜山下公園 | 築20年 |
| 2025/09 | 成約9,200万円 | 104万円/m² | 17階 | 87.72m² | 3LDK | ヴィルヌーブタワー横浜・関内 | 築28年 |
| 2025/09 | 成約3,330万円 | 79万円/m² | 5階 | 42.14m² | 1DK | アルカンシエル横浜山下公園 | 築23年 |
| 2025/09 | 成約6,590万円 | 103万円/m² | 11階 | 63.83m² | 2LDK | ライオンズステージ山下公園 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プライマリーナ山下公園グレーシアタワー資産性スコア
4.57上位3%
プライマリーナ山下公園グレーシアタワーの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
プライマリーナ山下公園グレーシアタワーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プライマリーナ山下公園グレーシアタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
9,880万円300万円前年比
- 1601の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 141.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.2万円/m²
想定売買価格
プライマリーナ山下公園グレーシアタワー1601の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+98.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プライマリーナ山下公園グレーシアタワーマンションの口コミ・評判(241件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5共用部の清掃が行き届いていて気持ちよく利用できる
周辺環境
5山下公園や横浜の海が近く、自然や景色を楽しめる立地
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4元町・中華街
駅周辺は雰囲気が良く、住んでいる人に品格があると感じるので、子供の教育環境としても安心感があります。
資産性
5日本大通り
日本大通り駅周辺のマンション価格は過去10年で+47.6%上昇しており、資産性が高いエリアです。周辺エリアの平均増減率よりも高い水準です。
横浜市中区の口コミ
子育て環境
3保育園や幼稚園の数は多い方だと思いますが、人気の園はすぐに定員が埋まってしまうので、希望通りに入園できるか不安でした。
教育環境
4中区の学校は行事が盛んで、先生も明るく楽しい雰囲気です。交通の便も良く、通学しやすいのが助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プライマリーナ山下公園グレーシアタワーマンション概要
みなとみらい線元町・中華街駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く人通りも多いので、治安面でも安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、20階建て総戸数156戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。
プライマリーナ山下公園グレーシアタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | プライマリーナ山下公園グレーシアタワー |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区山下町60-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 20階建（156部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.01㎡〜131.58㎡ |
| 新築時価格 | 2610万円〜9990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 349万円/坪〜478万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 相鉄企業㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プライマリーナ山下公園グレーシアタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 元町・中華街駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 60.22m² | 7,747万円 | 4,935万円 |
| 2LDK | 70.03m² | 9,685万円 | 7,341万円 |
| 3LDK | 86.99m² | 1億2,412万円 | 7,913万円 |
| 4LDK | 123.7m² | 1億7,520万円 | 9,015万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
リブゼ横浜山下公園
6,999万円- 3LDK
- 64.78m²
- 5階/11階建