※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
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401 | 5,182万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 1LDK | 49.60m² | 南西 |
402 | 4,240万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 1R | 40.47m² | 南西 |
403 | 4,265万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 1LDK | 40.52m² | 南西 |
404 | 4,244万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 1LDK | 40.37m² | 南西 |
405 | 4,295万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 1LDK | 40.89m² | 南西 |
406 | 4,207万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 1LDK | 40.00m² | 南西 |
407 | 4,388万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 1LDK | 41.81m² | 南西 |
408 | 5,775万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 2LDK | 54.99m² | 南西 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
150%築11年新築時価格
3,450万円+1,732万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
5,182万円101万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクセス
最寄り駅が近く、バス停も多く交通の便は良いと感じます。
お部屋
白を基調とした内装がセンス良く、部屋のデザインに満足しています。
買い物・生活利便性
日本大通り
駅のスペースで展示会やお弁当販売が行われることもあり、地域のイベントも楽しめます。
住みやすさ
元町・中華街
駅から徒歩圏内に飲食店やショッピングエリアが多く、日常の買い物や外食がとても便利です。観光名所の中華街が近く、異国情緒あふれる街並みも楽しめます。駅とマンションが地下通路で直結しているので、...
防災・安全性
横浜市民防災センターで地震体験や防災訓練に参加できるので、災害への備えを学ぶ機会が多いです。家族で防災意識を高めることができて安心感があります。
医療・福祉
区役所の窓口対応が丁寧で、子育てや医療に関する相談も親身に聞いてもらえました。手続きもスムーズでした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...パークホームズ横濱山下公園はみなとみらい線日本大通り駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近距離のため休日のフットワークも軽くなりそうです。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間6分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数85戸のマンションです。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。お洒落で繊細な異国情緒を堪能できるイタリア山庭園に近いマンションです。イタリア領事館の重厚な面影と、季節ごとに多彩な表情を見せる庭が魅力です。庭は水路をイメージできるので、見ているだけで想像がふくらんできます。
建物名 | パークホームズ横濱山下公園 |
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住所 | 神奈川県横浜市中区山下町70-13 |
アクセス | |
築年数 | 築11年 |
階建(総戸数) | 14階建(85部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 40㎡〜82.1㎡ |
新築時価格 | 2670万円〜7480万円 |
参考相場価格 |
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参考相場価格の坪単価 | 343万円/坪〜376万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 商業地域 |
資産性スコア |
構造 |
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管理・セキュリティ |
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共用部 |
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駐車場・駐輪場 |
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その他 |
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駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 日本大通り駅 平均 |
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1R | 40.47m² | 4,327万円 | 2,420万円 |
1LDK | 40.52m² | 4,416万円 | 4,597万円 |
2LDK | 58.93m² | 6,440万円 | 6,470万円 |
3LDK | 81.75m² | 9,259万円 | 7,711万円 |
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。