梅林ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は404のお部屋を基準に算出
梅林ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 404 | 941万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 8.5% | 1R | 24.79m² 南 |
| 406 | 871万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 8.9% | 1R | 22.73m² 南 |
- 参考相場価格
- 941万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 8.5%
- 1R
- 24.79m²
- 南
- 参考相場価格
- 871万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 8.9%
- 1R
- 22.73m²
- 南
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梅林ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...梅林ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
941万円43万円前年比
- 404の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 38万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...梅林ビルマンションの口コミ・評判(362件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2日ノ出町
日ノ出町駅周辺は昔より治安が良くなったとはいえ、夜道を歩くときは注意が必要だと感じます。
自然環境
4桜木町
駅周辺は都会的な雰囲気ですが、少し歩くと緑の多い公園があり、子どもが遊ぶのに困りません。自然とのふれあいも楽しめます。
横浜市中区の口コミ
自然環境
5山下公園や港の見える丘公園など、広い公園が多くて、子どもが遊べる場所が充実しています。海沿いの散歩道もあり、自然とふれあえる環境が整っています。
地域コミュニティ
3中区は観光地が多くて人の出入りが激しいので、近所付き合いは希薄になりがちですが、地域のイベントやお祭りが定期的に開催されていて、子ども連れの家族も多く参加しています。住民同士の交流は少ないも...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
梅林ビルマンション概要
京浜急行本線日ノ出町駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間5分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築47年でRC造り、4階建てのマンションです。 横浜アンパンマンこどもミュージアム近くのマンションはすぐアンパンマンの世界を体験できます。キャラクターのパンを販売してるパン屋がお勧めです。ドアや窓や壁など至る所にアンパンマンのイラストがあり、大人も楽しめます。また日によって時間は異なりますが、アンパンマンが登場して一緒に写真が撮れます。
梅林ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 梅林ビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区宮川町3丁目85-4 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.73㎡〜24.79㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 125万円/坪〜126万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.5万円〜6.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
梅林ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 日ノ出町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.76m² | 906万円 | 1,376万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 16.00m²