SD野毛山ポートヒルガーデン
横浜市中区・日ノ出町駅 徒歩4分・築27年
2026年06月22日
SD野毛山ポートヒルガーデン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
SD野毛山ポートヒルガーデン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,300万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 7.0% | 1K | 20.70m² - |
| 3階 | 1,253万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 7.1% | 1K | 19.68m² 北東 |
| 3階 | 1,311万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 7.1% | 1K | 20.70m² 南東 |
| 3階 | 1,310万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 7.1% | 1K | 20.70m² 南 |
| 3階 | 1,311万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 7.1% | 1K | 20.70m² - |
| 4階 | 1,325万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 6.9% | 1K | 20.70m² - |
| 4階 | 1,325万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 6.9% | 1K | 20.70m² 南東 |
| 4階 | 1,324万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 6.9% | 1K | 20.70m² 南 |
| 4階 | 1,324万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 6.9% | 1K | 20.70m² 南 |
| 5階 | 1,343万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 7.0% | 1K | 20.70m² - |
- 参考相場価格
- 1,300万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 1K
- 20.70m²
- -
- 参考相場価格
- 1,253万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 1K
- 19.68m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,311万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 1K
- 20.70m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,310万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 1K
- 20.70m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,311万円
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- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 1K
- 20.70m²
- -
- 参考相場価格
- 1,325万円
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- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
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- 1,325万円
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- 7.6万円/月
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- 6.9%
- 1K
- 20.70m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,324万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 1K
- 20.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,324万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 1K
- 20.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,343万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 1K
- 20.70m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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SD野毛山ポートヒルガーデン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...SD野毛山ポートヒルガーデン価格推移と将来予測
参考相場価格
1,300万円51万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 62.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...SD野毛山ポートヒルガーデンマンションの口コミ・評判(305件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2日ノ出町
治安は最悪だけどその分警察の人がいるので、何かあった時は安心感があります。
住みやすさ
4桜木町
桜木町駅はみなとみらい21への玄関口で、ベイエリアの散策や観光にも便利な立地です。駅からすぐに海が見えるので、開放感があります。
横浜市中区の口コミ
地域コミュニティ
3中区は観光地が多くて人の出入りが激しいので、近所付き合いは希薄になりがちですが、地域のイベントやお祭りが定期的に開催されていて、子ども連れの家族も多く参加しています。住民同士の交流は少ないも...
医療・福祉
5区役所の窓口対応が丁寧で、子育てや医療に関する相談も親身に聞いてもらえました。手続きもスムーズでした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
SD野毛山ポートヒルガーデンマンション概要
こちらのマンションは京浜急行本線日ノ出町駅より徒歩4分の距離にあり、駅から近距離のため通勤通学等の移動もスムーズです。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間5分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築27年でSRC造り、7階建てのマンションです。
SD野毛山ポートヒルガーデン詳細情報
基本情報
| 建物名 | SD野毛山ポートヒルガーデン |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区宮川町3丁目87 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 19.68㎡〜20.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 207万円/坪〜214万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.4万円〜7.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
SD野毛山ポートヒルガーデン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 日ノ出町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.7m² | 1,317万円 | 2,084万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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