L’ea横濱桜木町

横浜市中区・日ノ出町駅徒歩4分・築6年

4.52上位3%

2,506万円〜2,699万円

坪単価 399万円/坪〜429万円/坪

想定賃料 8万円〜8.4万円/月

3.7%〜3.9%

最終更新2026年07月21日

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L’ea横濱桜木町

横浜市中区・日ノ出町駅徒歩4分・築6年

2,506万円〜2,699万円

坪単価 399万円/坪〜429万円/坪

想定賃料 8万円〜8.4万円/月

3.7%〜3.9%

上位3%

4.52

最終更新
2026年07月21日

L’ea横濱桜木町資産価値と取引状況の最新データ

売買履歴30件
口コミ362件
成約の妥当価格を確認無料
価格推移前年比 7.1%
新築騰落率

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

L’ea横濱桜木町部屋別の参考相場価格

30部屋 / 30部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
201	2,506万円	価格を確認する	2,440万円	8万円/月 3.8%	1K	20.77m² -
202	2,506万円	価格を確認する	2,430万円	8万円/月 3.8%	1K	20.77m² -
203	2,508万円	価格を確認する	2,440万円	8万円/月 3.8%	1K	20.79m² -
301	2,544万円	価格を確認する	2,470万円	8.1万円/月 3.8%	1K	20.77m² -
302	2,526万円	価格を確認する	2,460万円	8.1万円/月 3.9%	1K	20.77m² -
303	2,546万円	価格を確認する	2,470万円	8.1万円/月 3.8%	1K	20.79m² -
401	2,575万円	価格を確認する	2,490万円	8.2万円/月 3.8%	1K	20.77m² -
402	2,575万円	価格を確認する	2,480万円	8.2万円/月 3.8%	1K	20.77m² -
403	2,578万円	価格を確認する	2,490万円	8.2万円/月 3.8%	1K	20.79m² -
501	2,582万円	価格を確認する	2,500万円	8.2万円/月 3.8%	1K	20.77m² -
502	2,582万円	価格を確認する	2,490万円	8.2万円/月 3.8%	1K	20.77m² -
503	2,585万円	価格を確認する	2,500万円	8.2万円/月 3.8%	1K	20.79m² -
601	2,642万円	価格を確認する	2,520万円	8.3万円/月 3.8%	1K	20.77m² -
602	2,598万円	価格を確認する	2,510万円	8.3万円/月 3.8%	1K	20.77m² -
603	2,645万円	価格を確認する	2,520万円	8.3万円/月 3.8%	1K	20.79m² -
701	2,671万円	価格を確認する	2,540万円	8.3万円/月 3.7%	1K	20.77m² -
702	2,671万円	価格を確認する	2,530万円	8.3万円/月 3.7%	1K	20.77m² -
703	2,674万円	価格を確認する	2,540万円	8.3万円/月 3.7%	1K	20.79m² -
801	2,674万円	価格を確認する	2,560万円	8.3万円/月 3.7%	1K	20.77m² -
802	2,674万円	価格を確認する	2,550万円	8.3万円/月 3.7%	1K	20.77m² -
803	2,677万円	価格を確認する	2,560万円	8.3万円/月 3.7%	1K	20.79m² -
901	2,679万円	価格を確認する	2,570万円	8.4万円/月 3.7%	1K	20.77m² -
902	2,679万円	価格を確認する	2,560万円	8.4万円/月 3.7%	1K	20.77m² -
903	2,682万円	価格を確認する	2,570万円	8.4万円/月 3.7%	1K	20.79m² -
1001	2,687万円	価格を確認する	2,580万円	8.3万円/月 3.7%	1K	20.77m² -
1002	2,687万円	価格を確認する	2,570万円	8.3万円/月 3.7%	1K	20.77m² -
1003	2,689万円	価格を確認する	2,580万円	8.3万円/月 3.7%	1K	20.79m² -
1101	2,696万円	価格を確認する	2,620万円	8.3万円/月 3.7%	1K	20.77m² -
1102	2,696万円	価格を確認する	2,610万円	8.3万円/月 3.7%	1K	20.77m² -
1103	2,699万円	価格を確認する	2,620万円	8.3万円/月 3.7%	1K	20.79m² -

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201

参考相場価格: 2,506万円

新築時価格: 2,440万円

想定賃料: 8万円/月

想定利回り: 3.8%

1K
20.77m²
-

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202

参考相場価格: 2,506万円

新築時価格: 2,430万円

想定賃料: 8万円/月

想定利回り: 3.8%

1K
20.77m²
-

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203

参考相場価格: 2,508万円

新築時価格: 2,440万円

想定賃料: 8万円/月

想定利回り: 3.8%

1K
20.79m²
-

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301

参考相場価格: 2,544万円

新築時価格: 2,470万円

想定賃料: 8.1万円/月

想定利回り: 3.8%

1K
20.77m²
-

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302

参考相場価格: 2,526万円

新築時価格: 2,460万円

想定賃料: 8.1万円/月

想定利回り: 3.9%

1K
20.77m²
-

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303

参考相場価格: 2,546万円

新築時価格: 2,470万円

想定賃料: 8.1万円/月

想定利回り: 3.8%

1K
20.79m²
-

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401

参考相場価格: 2,575万円

新築時価格: 2,490万円

想定賃料: 8.2万円/月

想定利回り: 3.8%

1K
20.77m²
-

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402

参考相場価格: 2,575万円

新築時価格: 2,480万円

想定賃料: 8.2万円/月

想定利回り: 3.8%

1K
20.77m²
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403

参考相場価格: 2,578万円

新築時価格: 2,490万円

想定賃料: 8.2万円/月

想定利回り: 3.8%

1K
20.79m²
-

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501

参考相場価格: 2,582万円

新築時価格: 2,500万円

想定賃料: 8.2万円/月

想定利回り: 3.8%

1K
20.77m²
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L’ea横濱桜木町売買履歴

2020/04
新築2,570万円123万円/m²
- 20.79m²
- 1K
- 9階
現在の成約の妥当価格を知る
2020/04
新築2,550万円122万円/m²
- 20.77m²
- 1K
- 9階
現在の成約の妥当価格を知る
2020/04
新築2,580万円124万円/m²
- 20.77m²
- 1K
- 9階
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2020/04
新築2,560万円123万円/m²
- 20.79m²
- 1K
- 8階
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2020/04
新築2,540万円122万円/m²
- 20.77m²
- 1K
- 8階
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2020/04
新築2,570万円123万円/m²
- 20.77m²
- 1K
- 8階
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2020/04
新築2,540万円122万円/m²
- 20.79m²
- 1K
- 7階
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2020/04
新築2,520万円121万円/m²
- 20.77m²
- 1K
- 7階
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周辺マンションの売買履歴

2026/01
成約2,600万円118万円/m²
- 21.93m²
- 1K
- 3階
- 当時築4年
ZOOM横浜桜木町

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/01	成約2,600万円	118万円/m²	3階	21.93m²	1K	ZOOM横浜桜木町	築4年

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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

L’ea横濱桜木町資産性スコア

4.52

上位3%

L’ea横濱桜木町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

売買検討者の方へ

L’ea横濱桜木町の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

L’ea横濱桜木町新築時価格からの騰落率

1K
20.77m²

新築騰落率

103%築6年

新築時価格

2,440万円+66万円

神奈川県横浜市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、104%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

L’ea横濱桜木町価格推移と将来予測

1K
20.77m²

201の参考相場価格 2026/7: 2,506万円
167万円前年比

参考相場価格

2,506万円167万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m²単価） 2026/7: 120.7万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 横浜市・築0～10年未満の平均値: 101.5万円/m²

L’ea横濱桜木町201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.3万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

L’ea横濱桜木町マンションの口コミ・評判(362件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

治安
2
日ノ出町
治安は最悪だけどその分警察の人がいるので、何かあった時は安心感があります。
医療・福祉
2
桜木町
桜木町駅周辺は医療機関が多いですが、休日や夜間は混雑していることが多く、待ち時間が長くなることもあります。

口コミをもっと見る（331件）

横浜市中区の口コミ

地域コミュニティ
3
中区は観光地が多くて人の出入りが激しいので、近所付き合いは希薄になりがちですが、地域のイベントやお祭りが定期的に開催されていて、子ども連れの家族も多く参加しています。住民同士の交流は少ないも...
医療・福祉
5
区役所の窓口対応が丁寧で、子育てや医療に関する相談も親身に聞いてもらえました。手続きもスムーズでした。

口コミをもっと見る（31件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

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販売価格

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ワコーレ吉野町ガーデン

1LDK
48.45m²

横浜市営地下鉄ブルーライン「吉野町」徒歩16分

L’ea横濱桜木町マンション概要

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こちらのマンションは京浜急行本線日ノ出町駅より徒歩4分の距離にあり、駅から近距離のためお店も多いので買い物にも便利です。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間5分以内で都心へスマートに移動できます。築6年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数30戸のマンションです。

L’ea横濱桜木町詳細情報

基本情報

建物名	L’ea横濱桜木町
住所	神奈川県横浜市中区宮川町2丁目19-1
アクセス	京浜急行本線「日ノ出町」徒歩4分ＪＲ京浜東北・根岸線「桜木町」徒歩5分ＪＲ京浜東北・根岸線「関内」徒歩11分
築年数	築6年
階建（総戸数）	11階建（30部屋）
建築構造	RC造
専有面積	20.77㎡〜20.79㎡
新築時価格	2430万円〜2620万円
参考相場価格	1K：2506万円〜（20m²〜）
参考相場価格の坪単価	399万円/坪〜429万円/坪
想定賃料	8万円〜8.4万円/月
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	にじいろ保育園関内（認可）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	(株)グリップ
管理費^※2	-円/m²
修繕積立金^※2	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

L’ea横濱桜木町間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	日ノ出町駅平均
1K	20.77m²	2,658万円	2,088万円

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SOLD
購入時価格^※3,540万円
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ガレリアグランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
購入時の価格から+2,002万円
SOLD
購入時価格^※4,098万円
成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
購入時の価格から+985万円
SOLD
購入時価格^※4,015万円
成約価格5,000万円
ザコスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
2020/04	新築2,580万円	124万円/m²	9階	20.77m²	1K	--
2020/04	新築2,560万円	123万円/m²	8階	20.79m²	1K	--
2020/04	新築2,540万円	122万円/m²	8階	20.77m²	1K	--
2020/04	新築2,570万円	123万円/m²	8階	20.77m²	1K	--
2020/04	新築2,540万円	122万円/m²	7階	20.79m²	1K	--
2020/04	新築2,520万円	121万円/m²	7階	20.77m²	1K	--

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駐車場・駐輪場

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