カームテラス西巣鴨資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
カームテラス西巣鴨部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,808万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 90.15m² | 南西 |
| 202 | 5,141万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.15m² | 南西 |
| 203 | 5,141万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.15m² | 南西 |
| 204 | 5,038万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.00m² | 南西 |
| 303 | 5,180万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.15m² | 南西 |
| 304 | 5,075万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.00m² | 南西 |
| 3階 | 5,075万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.00m² | 南西 |
| 401 | 6,831万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 90.15m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 6,808万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 90.15m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,141万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.15m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,141万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.15m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,038万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.00m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 5,180万円
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部屋別の参考相場価格とは
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カームテラス西巣鴨資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...カームテラス西巣鴨価格推移と将来予測
参考相場価格
6,808万円108万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 75.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 73.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...カームテラス西巣鴨マンションの口コミ・評判(343件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
巣鴨新田
5巣鴨新田駅周辺には小児科やクリニックが複数あり、急な発熱や予防接種の時もすぐに受診できるので安心です。
交通の利便性
庚申塚
5都電荒川線は日中でも6～7分間隔で運行していて、朝の通勤ラッシュ時も待ち時間が少なくて助かります。
豊島区の口コミ
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
自然環境
2池袋周辺は商業施設が多くて便利ですが、緑地や公園が少ないので自然を感じる機会はあまりありません。子どもが遊べる広い公園がもっと増えてほしいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
カームテラス西巣鴨マンション概要
こちらのマンションは都電荒川線巣鴨新田駅より徒歩4分の距離にあり、駅から大変近く天気の悪い日もストレスフリーです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築36年でRC造り、4階建てのマンションです。 マンションから近いところに、サンシャイン60があります。ビルの地下施設には子供たちが喜びそうな、おもちゃの専門店や駄菓子屋などもあり、子供たちを連れて頻繁に遊びに行くことができ大変満足できるでしょう。
カームテラス西巣鴨詳細情報
基本情報
| 建物名 | カームテラス西巣鴨（カームテラスにしすがも） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区西巣鴨1丁目20-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69㎡〜90.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 241万円/坪〜250万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
カームテラス西巣鴨間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 巣鴨新田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.58m² | 5,108万円 | 7,580万円 |
| 3SLDK | 90.15m² | 6,819万円 | 5,486万円 |
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- 2025/07
- 売出価格
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- 2LDK
- 4階
- 当時築39年
ダイアパレス西巣鴨現在築39年 - 2025/05
- 売出価格
- 5,750万円〜6,150万円311〜332万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築40年
ライオンズマンション西巣鴨駅前現在築40年 - 2024/06
- 売出価格
- 1,230万円〜1,430万円201〜233万円/坪
- 18〜21m²
- 1R
- 5階
- 当時築33年
メトロエステート西巣鴨現在築34年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 2LDK
- 60.76m²
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。