パークハイム山手 I資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークハイム山手 I部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,720万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 6.4% | 2LDK | 60.00m² 南 |
| 102 | 608万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 11.2% | 1R | 16.00m² 南 |
| 201 | 1,257万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 7.8% | 2DK | 31.20m² 南 |
| 203 | 1,161万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 7.9% | 2DK | 29.70m² 北 |
| 204 | 1,161万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 7.9% | 2DK | 29.70m² 北 |
| 301 | 1,347万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 7.6% | 2DK | 33.30m² 南 |
| 303 | 1,168万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 7.8% | 2DK | 29.70m² - |
| 304 | 1,166万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 7.8% | 2DK | 29.70m² 北西 |
| 401 | 1,256万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 7.9% | 2DK | 31.20m² 南 |
| 402 | 1,112万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 8.1% | 2DK | 28.60m² 南 |
| 403 | 1,351万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 7.7% | 2DK | 33.50m² 北 |
| 404 | 1,161万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 8.0% | 2DK | 29.70m² 北西 |
| 501 | 1,263万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 7.7% | 2DK | 31.20m² 南 |
| 502 | 1,118万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 7.9% | 2DK | 28.60m² 北 |
| 504 | 1,166万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 7.8% | 2DK | 29.70m² 北 |
- 参考相場価格
- 2,720万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 2LDK
- 60.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 608万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 11.2%
- 1R
- 16.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,257万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 2DK
- 31.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,161万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 2DK
- 29.70m²
- 北
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- 参考相場価格
- 1,161万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 2DK
- 29.70m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,347万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 2DK
- 33.30m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,168万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 2DK
- 29.70m²
- -
- 参考相場価格
- 1,166万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 2DK
- 29.70m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,256万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 2DK
- 31.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,112万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 2DK
- 28.60m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パークハイム山手 I資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハイム山手 I価格推移と将来予測
参考相場価格
2,720万円39万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 45.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハイム山手 Iマンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4山手
駅のホームにはエレベーターが設置されていて、ベビーカーを利用する方にも便利です。近くに小学校が2つあるので、子育て世帯には安心感があります。
治安
4元町・中華街
駅周辺はとてもきれいに整備されていて、朝も夜も雰囲気が変わらず安心して歩けます。人通りも多く、治安面で不安を感じたことはありません。
横浜市中区の口コミ
防災・安全性
2災害時の支援体制は整っているものの、観光地ゆえに人が多く、避難時の混乱が心配です。特に休日やイベント時は避難経路が混雑しそうです。
医療・福祉
5区役所の窓口対応が丁寧で、子育てや医療に関する相談も親身に聞いてもらえました。手続きもスムーズでした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パークハイム山手 Iマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線山手駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間11分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築37年でRC造り、5階建てのマンションです。 多数の玩具が展示されているブリキのおもちゃ博物館に近いマンションです。昔懐かしい玩具が揃っているため、大人が子供の頃を思い出しながら見学できる他、子供も新鮮な気持ちで見学できるという魅力があります。また、古い洋館を改装した建物を使用しているので、お洒落な外観を楽しめる点も魅力です。
パークハイム山手 I詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハイム山手 I |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区本郷町1丁目22-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16㎡〜60㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 125万円/坪〜150万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.7万円〜14.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パークハイム山手 I間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 山手駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16m² | 608万円 | 859万円 |
| 2DK | 29.7m² | 1,166万円 | 1,836万円 |
| 2LDK | 60m² | 2,720万円 | 5,047万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 31.05m²