パークハイム山手1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パークハイム山手1部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,717万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 | 2LDK | 60.00m² - |
| 2階 | 1,081万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 2DK | 28.60m² 南 |
| 2階 | 1,127万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 2DK | 29.70m² - |
| 2階 | 1,219万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 2DK | 31.20m² 南 |
| 3階 | 1,122万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 2DK | 29.70m² 北 |
| 3階 | 1,127万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 2DK | 29.70m² - |
| 4階 | 1,224万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 2DK | 31.20m² 南 |
| 4階 | 1,123万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 2DK | 29.70m² 北 |
| 4階 | 1,127万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 2DK | 29.70m² - |
| 4階 | 1,123万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 2DK | 29.70m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,717万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 2LDK
- 60.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,081万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 2DK
- 28.60m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,127万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 2DK
- 29.70m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,219万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 2DK
- 31.20m²
- 南
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- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 1,122万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 2DK
- 29.70m²
- 北
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,127万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 2DK
- 29.70m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 1,224万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 2DK
- 31.20m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 1,123万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 2DK
- 29.70m²
- 北
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4階
- 参考相場価格
- 1,127万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 2DK
- 29.70m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 1,123万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 2DK
- 29.70m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パークハイム山手1資産性スコア
3.32
パークハイム山手1の資産性スコアは3.32です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークハイム山手1の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハイム山手1価格推移と将来予測
参考相場価格
2,717万円46万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 45.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m²
パークハイム山手11階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハイム山手1マンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3山手
山手駅周辺は昔は治安が悪かったと聞きますが、今は静かで安心して暮らせる街になっています。
資産性
5元町・中華街
みなとみらい線の始発駅で、東急東横線に直通しているので、渋谷まで座って通勤できるのが魅力です。
横浜市中区の口コミ
教育環境
4中区の学校は行事が盛んで、先生も明るく楽しい雰囲気です。交通の便も良く、通学しやすいのが助かっています。
子育て環境
3保育園や幼稚園の数は多い方だと思いますが、人気の園はすぐに定員が埋まってしまうので、希望通りに入園できるか不安でした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハイム山手1マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線山手駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間11分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築37年で鉄骨造り、5階建て総戸数18戸のマンションです。
パークハイム山手1詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハイム山手1 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区本郷町1丁目22-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（18部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 28.6㎡〜60㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 125万円/坪〜149万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.9万円〜12.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハイム山手1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 山手駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 29.7m² | 1,127万円 | 1,832万円 |
| 2LDK | 60m² | 2,717万円 | 5,051万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1階/5階建