号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
1101	2,038万円	価格を確認する	2,440万円	1K	23.84m²	-
1102	2,037万円	価格を確認する	2,420万円	1K	23.94m²	-
1103	2,753万円	価格を確認する	2,960万円	1DK	33.26m²	-
1104	1,766万円	価格を確認する	2,330万円	1K	20.83m²	-
1105	1,916万円	価格を確認する	2,400万円	1K	22.23m²	-
1106	1,916万円	価格を確認する	2,400万円	1K	22.23m²	-
1107	1,916万円	価格を確認する	2,400万円	1K	22.23m²	-
1108	1,916万円	価格を確認する	2,400万円	1K	22.23m²	-
1109	1,916万円	価格を確認する	2,400万円	1K	22.23m²	-
1110	1,916万円	価格を確認する	2,400万円	1K	22.23m²	-
1111	2,211万円	価格を確認する	2,580万円	1K	26.39m²	-
1112	1,999万円	価格を確認する	2,440万円	1K	23.22m²	-
1113	1,999万円	価格を確認する	2,440万円	1K	23.22m²	-
1114	2,612万円	価格を確認する	2,880万円	1DK	31.36m²	-

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1101

参考相場価格: 2,038万円

新築時価格: 2,440万円

1K
23.84m²
-

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1102

参考相場価格: 2,037万円

新築時価格: 2,420万円

1K
23.94m²
-

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1103

参考相場価格: 2,753万円

新築時価格: 2,960万円

1DK
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1104

参考相場価格: 1,766万円

新築時価格: 2,330万円

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1105

参考相場価格: 1,916万円

新築時価格: 2,400万円

1K
22.23m²
-

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1106

参考相場価格: 1,916万円

新築時価格: 2,400万円

1K
22.23m²
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1107

参考相場価格: 1,916万円

新築時価格: 2,400万円

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参考相場価格: 1,916万円

新築時価格: 2,400万円

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フェニックス横濱関内BAY MARKS売買履歴

2009/04
新築2,890万円92万円/m²
- 31.36m²
- 1DK
- 11階
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2009/04
新築2,440万円105万円/m²
- 23.22m²
- 1K
- 11階
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2009/04
新築2,430万円104万円/m²
- 23.22m²
- 1K
- 11階
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2009/04
新築2,590万円98万円/m²
- 26.39m²
- 1K
- 11階
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2009/04
新築2,400万円107万円/m²
- 22.23m²
- 1K
- 11階
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2009/04
新築2,300万円103万円/m²
- 22.23m²
- 1K
- 11階
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2009/04
新築2,500万円112万円/m²
- 22.23m²
- 1K
- 11階
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2009/04
新築2,400万円107万円/m²
- 22.23m²
- 1K
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周辺マンションの売買履歴

2025/07
成約2,220万円88万円/m²
- 25.20m²
- 1K
- 4階
- 当時築15年
フェニックス横濱関内BAY GAIA
2024/10
成約2,200万円97万円/m²
- 22.68m²
- 1K
- 8階
- 当時築14年
フェニックス横濱関内BAY GAIA
2022/09
成約1,870万円82万円/m²
- 22.68m²
- 1K
- 3階
- 当時築12年
フェニックス横濱関内BAY GAIA
オススメ
フェニックス横濱関内BAY MARKSの
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2022/04
成約1,830万円83万円/m²
- 22.00m²
- 1K
- 6階
- 当時築11年
フェニックス横浜関内BAY G
2020/07
成約1,920万円82万円/m²
- 23.24m²
- 1K
- 4階
- 当時築10年
フェニックス横濱関内BAY GAIA
2020/01
成約1,870万円80万円/m²
- 23.24m²
- 1K
- 10階
- 当時築9年
フェニックス横濱関内BAY GAIA
2019/08
成約1,680万円70万円/m²
- 23.84m²
- 1K
- 5階
- 当時築10年
フェニックス横濱関内BAY MARKS
2018/09
成約1,800万円80万円/m²
- 22.23m²
- 1K
- 5階
- 当時築9年
フェニックス横濱関内BAY MARKS
2018/06
成約2,850万円68万円/m²
- 41.49m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築8年
フェニックス横濱関内BAY GAIA
2017/03
成約1,850万円79万円/m²
- 23.22m²
- 1K
- 11階
- 当時築7年
フェニックス横濱関内BAY MARKS

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/07	成約2,220万円	88万円/m²	4階	25.20m²	1K	フェニックス横濱関内BAY GAIA	築15年
2024/10	成約2,200万円	97万円/m²	8階	22.68m²	1K	フェニックス横濱関内BAY GAIA	築14年
2022/09	成約1,870万円	82万円/m²	3階	22.68m²	1K	フェニックス横濱関内BAY GAIA	築12年
オススメ	フェニックス横濱関内BAY MARKSの最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2022/04	成約1,830万円	83万円/m²	6階	22.00m²	1K	フェニックス横浜関内BAY G	築11年
2020/07	成約1,920万円	82万円/m²	4階	23.24m²	1K	フェニックス横濱関内BAY GAIA	築10年
2020/01	成約1,870万円	80万円/m²	10階	23.24m²	1K	フェニックス横濱関内BAY GAIA	築9年
2019/08	成約1,680万円	70万円/m²	5階	23.84m²	1K	フェニックス横濱関内BAY MARKS	築10年
2018/09	成約1,800万円	80万円/m²	5階	22.23m²	1K	フェニックス横濱関内BAY MARKS	築9年
2018/06	成約2,850万円	68万円/m²	2階	41.49m²	1LDK	フェニックス横濱関内BAY GAIA	築8年
2017/03	成約1,850万円	79万円/m²	11階	23.22m²	1K	フェニックス横濱関内BAY MARKS	築7年

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フェニックス横濱関内BAY MARKS資産性スコア

4.24

上位15%

フェニックス横濱関内BAY MARKSの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

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フェニックス横濱関内BAY MARKS居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

フェニックス横濱関内BAY MARKS新築時価格からの騰落率

/11階

1K
23.84m²

新築騰落率

84%築16年

新築時価格

2,440万円-402万円

神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、85%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

フェニックス横濱関内BAY MARKS価格推移と将来予測

/11階

1K
23.84m²

1101の参考相場価格 2025/12: 2,038万円
27万円前年比

参考相場価格

2,038万円27万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

1101の参考相場価格 （m²単価） 2025/12: 85.5万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 横浜市・築10年～20年未満の平均値: 69.2万円/m²

フェニックス横濱関内BAY MARKS1101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.3万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

フェニックス横濱関内BAY MARKSマンションの口コミ・評判(319件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

医療・福祉
3
伊勢佐木長者町
医療機関が多いのは安心ですが、夜は治安が気になるので子供の通院は明るい時間帯にしています。
資産性
4
関内
駅の近くに市役所やスタジアムがあるので、イベントの時は人が集まって賑やかです。普段は落ち着いていますが、最近は新しい建物も増えてきて、街の雰囲気が少しずつ変わってきている気がします。

口コミをもっと見る（288件）

横浜市中区の口コミ

医療・福祉
5
区役所の窓口対応が丁寧で、子育てや医療に関する相談も親身に聞いてもらえました。手続きもスムーズでした。
地域コミュニティ
2
観光地が多い分、休日は人が多くて騒がしく感じることもあります。静かな住宅地を求める人には向かないかもしれません。

口コミをもっと見る（31件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,498万円

朝日プラザ大通り公園

1LDK
33.30m²

横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」徒歩2分

フェニックス横濱関内BAY MARKSマンション概要

写真を投稿する

フェニックス横濱関内BAY MARKSは横浜市営地下鉄ブルーライン伊勢佐木長者町駅から徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離のため忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間7分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数134戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

フェニックス横濱関内BAY MARKS詳細情報

基本情報

建物名	フェニックス横濱関内BAY MARKS（フェニックスよこはまかんないベイマークス）
住所	神奈川県横浜市中区不老町3丁目14-4
アクセス	横浜市営地下鉄ブルーライン「伊勢佐木長者町」徒歩3分ＪＲ京浜東北・根岸線「関内」徒歩9分ＪＲ京浜東北・根岸線「石川町」徒歩11分
築年数	築16年
階建（総戸数）	11階建（134部屋）
建築構造	RC造
専有面積	20.83㎡〜33.26㎡
新築時価格	2150万円〜2960万円
参考相場価格	1K：1754万円〜（20m²〜） 1DK：2328万円〜（28m²〜）
参考相場価格の坪単価	269万円/坪〜293万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	寿福祉センター保育所（認可）他保育園を見る
学区	南吉田小学校横浜吉田中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱トーシンコミュニティー
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

フェニックス横濱関内BAY MARKS間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	伊勢佐木長者町駅平均
1K	22.23m²	1,941万円	1,909万円
1DK	31.36m²	2,640万円	2,345万円

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イエシルの売却実績

購入時の価格から+2,440万円
SOLD
購入時価格^※3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリアグランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
購入時の価格から+2,002万円
SOLD
購入時価格^※4,098万円
成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
購入時の価格から+985万円
SOLD
購入時価格^※4,015万円
成約価格5,000万円
ザコスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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中学校：

横浜吉田中学校

IESHIL
神奈川県
横浜市中区
不老町
関内駅
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フェニックス横濱関内BAY MARKS

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フェニックス横濱関内BAY MARKS詳細情報

基本情報

保育園・学区

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駐車場・駐輪場

管理・維持

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横浜市中区の学区別マンション

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
2009/04	新築2,430万円	104万円/m²	11階	23.22m²	1K	--
2009/04	新築2,590万円	98万円/m²	11階	26.39m²	1K	--
2009/04	新築2,400万円	107万円/m²	11階	22.23m²	1K	--
2009/04	新築2,300万円	103万円/m²	11階	22.23m²	1K	--
2009/04	新築2,500万円	112万円/m²	11階	22.23m²	1K	--
2009/04	新築2,400万円	107万円/m²	11階	22.23m²	1K	--