グリーンヴィラ・ロカ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は303のお部屋を基準に算出
グリーンヴィラ・ロカ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,609万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.72m²
- 西
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グリーンヴィラ・ロカ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンヴィラ・ロカ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,609万円136万円前年比
- 303の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 65.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 71.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンヴィラ・ロカマンションの口コミ・評判(250件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
芦花公園
4新宿まで京王線で一本で行けるので通勤や通学に便利です。渋谷にも乗り換えればすぐ着くので都心へのアクセスが良いです。
地域コミュニティ
八幡山
5八幡山駅周辺は普段の生活に必要なものがほぼそろい、おいしい飲食店も多いので満足しています。生まれ育った町なので愛着もあり、住みやすいと感じます。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
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5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グリーンヴィラ・ロカマンション概要
グリーンヴィラ・ロカは京王線芦花公園駅から徒歩3分の距離にあり、駅から大変近く移動も気軽にできます。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築36年でRC造り、3階建てのマンションです。 近代総合文学館として様々な展示を行っている世田谷文学館に近いマンションです。世田谷区にゆかりのある文学作品や文学者に関する資料などを収蔵しており、図書や雑誌はライブラリーで閲覧可能です。また、定期的に企画展が行われており、様々な展示物を見学できます。
グリーンヴィラ・ロカ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンヴィラ・ロカ（ぐりーんヴぃら・ろか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区上高井戸1丁目18-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.72㎡〜39.72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 217万円/坪〜217万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンヴィラ・ロカ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 芦花公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 39.72m² | 2,609万円 | 2,861万円 |
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,080万円 | 63万円/m2 | 2階 | 16.93m² | 1K | グランドコート八幡山 | 築34年 |
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| 2023/07 | 成約4,500万円 | 76万円/m2 | 4階 | 58.62m² | 2LDK | ライオンズマンション八幡山 | 築36年 |
| 2022/12 | 成約870万円 | 49万円/m2 | 2階 | 17.50m² | 1K | グランドコート八幡山 | 築31年 |
| 2022/04 | 成約840万円 | 55万円/m2 | 4階 | 15.12m² | 1R | 美和プラザ高井戸 | 築35年 |
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