2,028万円〜2,689万円
坪単価 221万円/坪〜241万円/坪
想定賃料 9.1万円〜11.6万円/月
最終更新2026年04月20日
初音町壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
初音町壱番館部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,599万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 | 1LDK | 36.84m² 南東 |
| 102 | 2,454万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 | 1LDK | 34.94m² 南東 |
| 201 | 2,659万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 | 1LDK | 36.84m² 南東 |
| 202 | 2,513万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 | 1LDK | 34.94m² 南東 |
| 203 | 2,028万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 1R | 30.27m² 南東 |
| 301 | 2,689万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 | 1LDK | 36.84m² 南東 |
101
- 参考相場価格
- 2,599万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 1LDK
- 36.84m²
- 南東
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102
- 参考相場価格
- 2,454万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 1LDK
- 34.94m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 2,659万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 1LDK
- 36.84m²
- 南東
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,513万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 1LDK
- 34.94m²
- 南東
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203
- 参考相場価格
- 2,028万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 1R
- 30.27m²
- 南東
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,689万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 1LDK
- 36.84m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/08
- オススメ初音町壱番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2023/12
- 2023/09
- 2023/06
- 2023/01
- 2022/07
- 2022/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約3,640万円 | 84万円/m² | 8階 | 43.13m² | 1LDK | クリオ黄金町 | 築14年 |
| 2025/10 | 成約4,800万円 | 83万円/m² | 3階 | 57.22m² | 2LDK | クリオ黄金町 | 築14年 |
| 2025/08 | 成約2,967万円 | 95万円/m² | 11階 | 31.14m² | 2K | フェニックスヨコハマスクエア | 築12年 |
| オススメ | 初音町壱番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約4,800万円 | 82万円/m² | 7階 | 57.85m² | 3LDK | フェニックスヨコハマスクエア | 築12年 |
| 2023/12 | 成約3,700万円 | 60万円/m² | 2階 | 61.27m² | 3LDK | リブゼ横浜ブロードステージ | 築17年 |
| 2023/09 | 成約2,550万円 | 81万円/m² | 5階 | 31.20m² | 1DK | フェニックスヨコハマスクエア | 築10年 |
| 2023/06 | 成約3,700万円 | 62万円/m² | 10階 | 59.04m² | 2LDK | リブゼ横浜ブロードステージ | 築17年 |
| 2023/01 | 成約4,300万円 | 74万円/m² | 10階 | 57.85m² | 3LDK | フェニックスヨコハマスクエア | 築9年 |
| 2022/07 | 成約3,730万円 | 64万円/m² | 11階 | 57.85m² | 3LDK | フェニックスヨコハマスクエア | 築8年 |
| 2022/05 | 成約2,410万円 | 72万円/m² | 7階 | 33.10m² | 2K | フェニックス横濱初音町 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...初音町壱番館賃貸履歴
- 2025/05
- 10.5万円/月
- 34.94m²
- 1DK
- 1階
- 当時築15年
- 2025/04
- 10.5万円/月
- 34.94m²
- 1DK
- 2階
- 当時築15年
- 2024/07
- 10.8万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2024/01
- 9.7万円/月
- -
- 1DK
- 1階
- 当時築14年
- 2023/10
- 10万円/月
- -
- 1DK
- 2階
- 当時築13年
- 2023/09
- 10.5万円/月
- -
- 1DK
- 2階
- 当時築13年
- 2023/07
- 11万円/月
- -
- 1DK
- 2階
- 当時築13年
- 2022/06
- 10.5万円/月
- 34.94m²
- 1DK
- 2階
- 当時築12年
- 2021/10
- 9.3万円/月
- 34.94m²
- 1DK
- 1階
- 当時築11年
- 2019/05
- 9.3万円/月
- 34.94m²
- 1DK
- 2階
- 当時築9年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 10.5万円/月 | 1階 | 34.94m² | 1DK | 築15年 |
| 2025/04 | 10.5万円/月 | 2階 | 34.94m² | 1DK | 築15年 |
| 2024/07 | 10.8万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築14年 |
| 2024/01 | 9.7万円/月 | 1階 | - | 1DK | 築14年 |
| 2023/10 | 10万円/月 | 2階 | - | 1DK | 築13年 |
| 2023/09 | 10.5万円/月 | 2階 | - | 1DK | 築13年 |
| 2023/07 | 11万円/月 | 2階 | - | 1DK | 築13年 |
| 2022/06 | 10.5万円/月 | 2階 | 34.94m² | 1DK | 築12年 |
| 2021/10 | 9.3万円/月 | 1階 | 34.94m² | 1DK | 築11年 |
| 2019/05 | 9.3万円/月 | 2階 | 34.94m² | 1DK | 築9年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...初音町壱番館資産性スコア
3.85
初音町壱番館の資産性スコアは3.85です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
初音町壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...初音町壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,599万円108万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 70.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64.6万円/m²
初音町壱番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...初音町壱番館マンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2黄金町
繁華街が近くにあるため、教育上好ましくない施設が多いと感じることがあり、子どもの教育環境には不安があります。
自然環境
3日ノ出町
公園はありますが、設備がシンプルなので子どもが遊ぶにはもう少し工夫が欲しいと感じました。
横浜市中区の口コミ
子育て環境
3保育園や幼稚園の数は多い方だと思いますが、人気の園はすぐに定員が埋まってしまうので、希望通りに入園できるか不安でした。
医療・福祉
5区役所の窓口対応が丁寧で、子育てや医療に関する相談も親身に聞いてもらえました。手続きもスムーズでした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
初音町壱番館マンション概要
京浜急行本線黄金町駅より徒歩6分の距離にある初音町壱番館、駅からごく近く生活施設も充実しています。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間6分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。 100種類以上の動物が飼育されている横浜市立野毛山動物園の近くにあるマンションです。なかよし広場ではハツカネズミやモルモット、ニワトリなどの小動物とふれあえます。毎年夏にはビアガーデンが設置されます。
初音町壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 初音町壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区初音町1丁目9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 30.27㎡〜36.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 221万円/坪〜241万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.1万円〜11.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
初音町壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 黄金町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.27m² | 2,028万円 | 1,084万円 |
| 1LDK | 36.84m² | 2,599万円 | 2,955万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ハイマート横浜
2,680万円- 3LDK
- 72.50m²
- 4階/10階建