号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
203	789万円	価格を確認する	-	5万円/月 7.6%	1K	18.14m² 南
301	789万円	価格を確認する	-	5万円/月 7.5%	1K	18.14m² 南
403	789万円	価格を確認する	-	5.1万円/月 7.7%	1K	18.14m² 南
501	793万円	価格を確認する	-	5.1万円/月 7.7%	1K	18.14m² 南
601	796万円	価格を確認する	-	5.2万円/月 7.8%	1K	18.14m² 南
603	796万円	価格を確認する	-	5.2万円/月 7.8%	1K	18.14m² 南
701	802万円	価格を確認する	-	5.2万円/月 7.7%	1K	18.14m² 南
702	802万円	価格を確認する	-	5.2万円/月 7.7%	1K	18.14m² 南
703	802万円	価格を確認する	-	5.2万円/月 7.7%	1K	18.14m² 南

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203

参考相場価格: 789万円

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想定賃料: 5万円/月

想定利回り: 7.6%

1K
18.14m²
南

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301

参考相場価格: 789万円

新築時価格: -

想定賃料: 5万円/月

想定利回り: 7.5%

1K
18.14m²
南

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403

参考相場価格: 789万円

新築時価格: -

想定賃料: 5.1万円/月

想定利回り: 7.7%

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501

参考相場価格: 793万円

新築時価格: -

想定賃料: 5.1万円/月

想定利回り: 7.7%

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601

参考相場価格: 796万円

新築時価格: -

想定賃料: 5.2万円/月

想定利回り: 7.8%

1K
18.14m²
南

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603

参考相場価格: 796万円

新築時価格: -

想定賃料: 5.2万円/月

想定利回り: 7.8%

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701

参考相場価格: 802万円

新築時価格: -

想定賃料: 5.2万円/月

想定利回り: 7.7%

1K
18.14m²
南

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702

参考相場価格: 802万円

新築時価格: -

想定賃料: 5.2万円/月

想定利回り: 7.7%

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18.14m²
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703

参考相場価格: 802万円

新築時価格: -

想定賃料: 5.2万円/月

想定利回り: 7.7%

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周辺マンションの売買履歴

2025/10
成約2,900万円52万円/m²
- 55.37m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築31年
マートルコート横浜根岸
2024/12
成約2,520万円21万円/m²
- 116.35m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築34年
ヴェリテ根岸森林公園
2024/08
成約2,590万円36万円/m²
- 71.61m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築33年
ナイスアーバン根岸森林公園
オススメ
セイントパレス根岸の
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2024/02
成約2,040万円46万円/m²
- 43.56m²
- 3DK
- 4階
- 当時築29年
マートルコート横浜根岸
2022/06
成約3,280万円39万円/m²
- 82.65m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築30年
ナイスアーバン根岸森林公園
2022/02
成約450万円31万円/m²
- 14.23m²
- 1R
- 3階
- 当時築34年
ダイアパレス根岸第2
2021/04
成約2,260万円39万円/m²
- 57.82m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
マートルコート横浜根岸
2021/03
成約1,950万円32万円/m²
- 59.74m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築30年
トーカンマンション新根岸
2021/01
成約2,350万円43万円/m²
- 54.65m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
マートルコート横浜根岸
2019/01
成約1,680万円29万円/m²
- 57.68m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築28年
トーカンマンション新根岸

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/10	成約2,900万円	52万円/m²	4階	55.37m²	2LDK	マートルコート横浜根岸	築31年
2024/12	成約2,520万円	21万円/m²	5階	116.35m²	4LDK	ヴェリテ根岸森林公園	築34年
2024/08	成約2,590万円	36万円/m²	2階	71.61m²	2SLDK	ナイスアーバン根岸森林公園	築33年
オススメ	セイントパレス根岸の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2024/02	成約2,040万円	46万円/m²	4階	43.56m²	3DK	マートルコート横浜根岸	築29年
2022/06	成約3,280万円	39万円/m²	5階	82.65m²	2LDK	ナイスアーバン根岸森林公園	築30年
2022/02	成約450万円	31万円/m²	3階	14.23m²	1R	ダイアパレス根岸第2	築34年
2021/04	成約2,260万円	39万円/m²	3階	57.82m²	3LDK	マートルコート横浜根岸	築26年
2021/03	成約1,950万円	32万円/m²	2階	59.74m²	2LDK	トーカンマンション新根岸	築30年
2021/01	成約2,350万円	43万円/m²	3階	54.65m²	3LDK	マートルコート横浜根岸	築26年
2019/01	成約1,680万円	29万円/m²	3階	57.68m²	2LDK	トーカンマンション新根岸	築28年

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周辺マンションの売買履歴とは

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セイントパレス根岸賃貸履歴

2025/01
5.2万円/月
- 18.14m²
- 1K
- 7階
- 当時築33年
2024/12
5万円/月
- 18.14m²
- 1K
- 3階
- 当時築33年
2024/02
5.2万円/月
- -
- 1K
- 7階
- 当時築33年
2023/02
5万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築32年
2023/01
5万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築31年
2022/08
5万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築31年
2022/02
4.8万円/月
- 18.14m²
- 1K
- 6階
- 当時築31年
2021/06
5.2万円/月
- 18.14m²
- 1K
- 6階
- 当時築30年
2021/04
4.9万円/月
- 18.14m²
- 1K
- 2階
- 当時築30年
2021/01
5.2万円/月
- 18.14m²
- 1K
- 6階
- 当時築29年

年月	賃料	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2025/01	5.2万円/月	7階	18.14m²	1K	築33年
2024/12	5万円/月	3階	18.14m²	1K	築33年
2024/02	5.2万円/月	7階	-	1K	築33年
2023/02	5万円/月	3階	-	1K	築32年
2023/01	5万円/月	2階	-	1K	築31年
2022/08	5万円/月	3階	-	1K	築31年
2022/02	4.8万円/月	6階	18.14m²	1K	築31年
2021/06	5.2万円/月	6階	18.14m²	1K	築30年
2021/04	4.9万円/月	2階	18.14m²	1K	築30年
2021/01	5.2万円/月	6階	18.14m²	1K	築29年

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セイントパレス根岸資産性スコア

3.44

セイントパレス根岸の資産性スコアは3.44です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

セイントパレス根岸の

資産性スコアとは

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セイントパレス根岸居住エリアの評価

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セイントパレス根岸の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

セイントパレス根岸新築時価格からの騰落率

1K
18.14m²

新築騰落率

---%築35年

新築時価格

---円----万円

セイントパレス根岸 203 の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

セイントパレス根岸価格推移と将来予測

1K
18.14m²

203の参考相場価格 2026/7: 789万円
49万円前年比

参考相場価格

789万円49万円前年比

5年後の
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203の参考相場価格 （m²単価） 2026/7: 43.5万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 42.5万円/m²

セイントパレス根岸203の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

セイントパレス根岸マンションの口コミ・評判(252件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

治安
2
根岸
駅周辺は工業地帯が近いこともあり、場所によっては治安面で不安を感じることがあります。
教育環境
4
山手
文教地区で学校が多く、学生が多いですが、駅前にたむろする場所がないので治安が悪くならず、教育には良い環境だと思います。

口コミをもっと見る（221件）

横浜市中区の口コミ

教育環境
4
中区の学校は行事が盛んで、先生も明るく楽しい雰囲気です。交通の便も良く、通学しやすいのが助かっています。
防災・安全性
2
災害時の支援体制は整っているものの、観光地ゆえに人が多く、避難時の混乱が心配です。特に休日やイベント時は避難経路が混雑しそうです。

口コミをもっと見る（31件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

販売価格

790万円

山手セントラルハイツ

2DK
31.05m²

神奈川県横浜市中区西之谷町

京浜東北線「山手」駅徒歩6分

セイントパレス根岸マンション概要

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このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線根岸駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築35年でRC造り、7階建てのマンションです。マンションの近くには洋式競馬場の跡地であった雄大な土地から出来た根岸森林公園があり、散策や季節に合わせたイベントが開催されます。自然を通して草木の様々な顔を見ることが可能で、四季の移り変わりを感じることができます。

セイントパレス根岸詳細情報

基本情報

建物名	セイントパレス根岸
住所	神奈川県横浜市中区根岸町2丁目110
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「根岸」徒歩12分ＪＲ京浜東北・根岸線「山手」徒歩17分ＪＲ京浜東北・根岸線「石川町」徒歩34分
築年数	築35年
階建（総戸数）	7階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	18.14㎡〜18.14㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：789万円〜（18m²〜）
参考相場価格の坪単価	143万円/坪〜146万円/坪
想定賃料	5万円〜5.2万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア