号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
203	748万円	価格を確認する	-	4.8万円/月	1K	18.14m² 南
301	749万円	価格を確認する	-	4.9万円/月	1K	18.14m² 南
403	753万円	価格を確認する	-	5万円/月	1K	18.14m² 南
501	756万円	価格を確認する	-	5.1万円/月	1K	18.14m² 南
601	760万円	価格を確認する	-	5.1万円/月	1K	18.14m² 南
603	760万円	価格を確認する	-	5.1万円/月	1K	18.14m² 南
701	767万円	価格を確認する	-	5.1万円/月	1K	18.14m² 南
702	767万円	価格を確認する	-	5.1万円/月	1K	18.14m² 南
703	767万円	価格を確認する	-	5.1万円/月	1K	18.14m² 南

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203

参考相場価格: 748万円

新築時価格: -

想定賃料: 4.8万円/月

1K
18.14m²
南

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301

参考相場価格: 749万円

新築時価格: -

想定賃料: 4.9万円/月

1K
18.14m²
南

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403

参考相場価格: 753万円

新築時価格: -

想定賃料: 5万円/月

1K
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501

参考相場価格: 756万円

新築時価格: -

想定賃料: 5.1万円/月

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601

参考相場価格: 760万円

新築時価格: -

想定賃料: 5.1万円/月

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18.14m²
南

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603

参考相場価格: 760万円

新築時価格: -

想定賃料: 5.1万円/月

1K
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701

参考相場価格: 767万円

新築時価格: -

想定賃料: 5.1万円/月

1K
18.14m²
南

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702

参考相場価格: 767万円

新築時価格: -

想定賃料: 5.1万円/月

1K
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703

参考相場価格: 767万円

新築時価格: -

想定賃料: 5.1万円/月

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周辺マンションの売買履歴

2025/10
成約2,900万円52万円/m²
- 55.37m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築31年
マートルコート横浜根岸
2024/12
成約2,530万円21万円/m²
- 116.35m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築34年
ヴェリテ根岸森林公園
2024/08
成約2,580万円36万円/m²
- 71.61m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築33年
ナイスアーバン根岸森林公園
オススメ
セイントパレス根岸の
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2024/02
成約2,040万円46万円/m²
- 43.56m²
- 3DK
- 4階
- 当時築29年
マートルコート横浜根岸
2022/06
成約3,270万円39万円/m²
- 82.65m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築30年
ナイスアーバン根岸森林公園
2022/02
成約460万円32万円/m²
- 14.23m²
- 1R
- 3階
- 当時築34年
ダイアパレス根岸第2
2021/04
成約2,260万円39万円/m²
- 57.82m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
マートルコート横浜根岸
2021/03
成約1,960万円32万円/m²
- 59.74m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築30年
トーカンマンション新根岸
2021/01
成約2,350万円43万円/m²
- 54.65m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
マートルコート横浜根岸
2019/01
成約1,690万円29万円/m²
- 57.68m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築28年
トーカンマンション新根岸

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/10	成約2,900万円	52万円/m²	4階	55.37m²	2LDK	マートルコート横浜根岸	築31年
2024/12	成約2,530万円	21万円/m²	5階	116.35m²	4LDK	ヴェリテ根岸森林公園	築34年
2024/08	成約2,580万円	36万円/m²	2階	71.61m²	2SLDK	ナイスアーバン根岸森林公園	築33年
オススメ	セイントパレス根岸の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2024/02	成約2,040万円	46万円/m²	4階	43.56m²	3DK	マートルコート横浜根岸	築29年
2022/06	成約3,270万円	39万円/m²	5階	82.65m²	2LDK	ナイスアーバン根岸森林公園	築30年
2022/02	成約460万円	32万円/m²	3階	14.23m²	1R	ダイアパレス根岸第2	築34年
2021/04	成約2,260万円	39万円/m²	3階	57.82m²	3LDK	マートルコート横浜根岸	築26年
2021/03	成約1,960万円	32万円/m²	2階	59.74m²	2LDK	トーカンマンション新根岸	築30年
2021/01	成約2,350万円	43万円/m²	3階	54.65m²	3LDK	マートルコート横浜根岸	築26年
2019/01	成約1,690万円	29万円/m²	3階	57.68m²	2LDK	トーカンマンション新根岸	築28年

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周辺マンションの売買履歴とは

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セイントパレス根岸賃貸履歴

2025/01
5.2万円/月
- 18.14m²
- 1K
- 7階
- 当時築33年
2024/12
5万円/月
- 18.14m²
- 1K
- 3階
- 当時築33年
2024/02
5.2万円/月
- -
- 1K
- 7階
- 当時築33年
2023/02
5万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築32年
2023/01
5万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築31年
2022/08
5万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築31年
2022/02
4.8万円/月
- 18.14m²
- 1K
- 6階
- 当時築31年
2021/06
5.2万円/月
- 18.14m²
- 1K
- 6階
- 当時築30年
2021/04
4.9万円/月
- 18.14m²
- 1K
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- 当時築30年
2021/01
5.2万円/月
- 18.14m²
- 1K
- 6階
- 当時築29年

年月	賃料	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2025/01	5.2万円/月	7階	18.14m²	1K	築33年
2024/12	5万円/月	3階	18.14m²	1K	築33年
2024/02	5.2万円/月	7階	-	1K	築33年
2023/02	5万円/月	3階	-	1K	築32年
2023/01	5万円/月	2階	-	1K	築31年
2022/08	5万円/月	3階	-	1K	築31年
2022/02	4.8万円/月	6階	18.14m²	1K	築31年
2021/06	5.2万円/月	6階	18.14m²	1K	築30年
2021/04	4.9万円/月	2階	18.14m²	1K	築30年
2021/01	5.2万円/月	6階	18.14m²	1K	築29年

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セイントパレス根岸資産性スコア

3.38

セイントパレス根岸の資産性スコアは3.38です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

セイントパレス根岸居住エリアの評価

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セイントパレス根岸の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

セイントパレス根岸新築時価格からの騰落率

1K
18.14m²

新築騰落率

---%築35年

新築時価格

---円----万円

セイントパレス根岸 203 の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

セイントパレス根岸価格推移と将来予測

1K
18.14m²

203の参考相場価格 2026/5: 748万円
24万円前年比

参考相場価格

748万円24万円前年比

5年後の
価格予測を
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203の参考相場価格 （m²単価） 2026/5: 41.2万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 42.6万円/m²

セイントパレス根岸203の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.3万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

セイントパレス根岸マンションの口コミ・評判(252件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

資産性
4
根岸
神奈川県横浜市中区根岸町の土地価格は過去10年で8.8%上昇しており、資産性が高いエリアだと感じます。
防災・安全性
3
山手
山手駅周辺は昔は治安が悪かったと聞きますが、今は静かで安心して暮らせる街になっています。

口コミをもっと見る（221件）

横浜市中区の口コミ

子育て環境
3
保育園や幼稚園の数は多い方だと思いますが、人気の園はすぐに定員が埋まってしまうので、希望通りに入園できるか不安でした。
医療・福祉
5
区役所の窓口対応が丁寧で、子育てや医療に関する相談も親身に聞いてもらえました。手続きもスムーズでした。

口コミをもっと見る（31件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

748万円

左近山団地　2街区2号棟

3DK
58.44m²

相鉄本線「二俣川」徒歩19分

セイントパレス根岸マンション概要

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このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線根岸駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で都心へスマートに移動できます。築35年でRC造り、7階建てのマンションです。横浜港のシンボル・横浜マリンタワーの近くにあるマンションです。2階にある展望フロアからは横浜港やみなとみらいやベイブリッジまで一望することができます。レストランやカフェ、ショップも入っており横浜散歩には欠かせないスポットです。

セイントパレス根岸詳細情報

基本情報

建物名	セイントパレス根岸
住所	神奈川県横浜市中区根岸町2丁目110
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「根岸」徒歩12分ＪＲ京浜東北・根岸線「山手」徒歩17分ＪＲ京浜東北・根岸線「石川町」徒歩34分
築年数	築35年
階建（総戸数）	7階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	18.14㎡〜18.14㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：748万円〜（18m²〜）
参考相場価格の坪単価	136万円/坪〜139万円/坪
想定賃料	4.8万円〜5.1万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア