グレイス根岸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グレイス根岸部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,777万円 | 価格を確認する | - | 1K | 37.00m² | 南東 |
| 103 | 2,529万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.44m² | 南東 |
| 202 | 2,891万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.11m² | - |
| 203 | 2,564万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.44m² | 南東 |
| 204 | 2,059万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.01m² | 南東 |
| 301 | 3,360万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.00m² | 南東 |
| 303 | 2,554万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.44m² | 南東 |
| 304 | 2,140万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.01m² | 南東 |
| 305 | 2,056万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.62m² | 東 |
| 403 | 2,332万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 44.39m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1,777万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 37.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,529万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 48.44m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,891万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.11m²
- -
- 参考相場価格
- 2,564万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 48.44m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 2,059万円
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- 南東
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- 2,554万円
- 新築時価格
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- 南東
- 参考相場価格
- 2,140万円
- 新築時価格
- -
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- 40.01m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,056万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.62m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,332万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 44.39m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グレイス根岸資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレイス根岸価格推移と将来予測
参考相場価格
1,777万円63万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 48万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレイス根岸マンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
山手
4駅周辺は閑静な住宅街で、駅の規模は小さいですが、静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。中華街や元町にも近く、休日の散歩が楽しみです。
住みやすさ
根岸
2駅周辺は油の匂いがすることがあり、気になる人には向かないかもしれません。
横浜市中区の口コミ
自然環境
5山下公園や港の見える丘公園など、広い公園が多くて、子どもが遊べる場所が充実しています。海沿いの散歩道もあり、自然とふれあえる環境が整っています。
医療・福祉
5区役所の窓口対応が丁寧で、子育てや医療に関する相談も親身に聞いてもらえました。手続きもスムーズでした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グレイス根岸マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線山手駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間11分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築36年でRC造り、4階建てのマンションです。 横浜港のシンボル・横浜マリンタワーの近くにあるマンションです。2階にある展望フロアからは横浜港やみなとみらいやベイブリッジまで一望することができます。レストランやカフェ、ショップも入っており横浜散歩には欠かせないスポットです。
グレイス根岸詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレイス根岸 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区根岸町1丁目20-3 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37㎡〜60㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 158万円/坪〜185万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレイス根岸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 山手駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 37m² | 1,777万円 | 1,423万円 |
| 1LDK | 40.01m² | 2,140万円 | 2,662万円 |
| 2DK | 40.32m² | 2,057万円 | 2,176万円 |
| 3DK | 48.44m² | 2,554万円 | 2,594万円 |
| 3LDK | 60m² | 3,360万円 | 5,555万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 2024/08
- 2022/06
- 2022/02
- 2021/03
- 2019/01
- 2018/12
- 2018/11
- 2017/10
- 2017/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約2,540万円 | 21万円/m2 | 5階 | 116.35m² | 4LDK | ヴェリテ根岸森林公園 | 築34年 |
| 2024/08 | 成約2,570万円 | 35万円/m2 | 2階 | 71.61m² | 2SLDK | ナイスアーバン根岸森林公園 | 築33年 |
| 2022/06 | 成約3,290万円 | 39万円/m2 | 5階 | 82.65m² | 2LDK | ナイスアーバン根岸森林公園 | 築30年 |
| 2022/02 | 成約440万円 | 30万円/m2 | 3階 | 14.23m² | 1R | ダイアパレス根岸第2 | 築33年 |
| 2021/03 | 成約1,940万円 | 32万円/m2 | 2階 | 59.74m² | 2LDK | トーカンマンション新根岸 | 築30年 |
| 2019/01 | 成約1,700万円 | 29万円/m2 | 3階 | 57.68m² | 2LDK | トーカンマンション新根岸 | 築28年 |
| 2018/12 | 成約3,380万円 | 63万円/m2 | 1階 | 53.37m² | 3DK | 朝日プラザ根岸 | 築28年 |
| 2018/11 | 成約900万円 | 30万円/m2 | 1階 | 29.87m² | 1DK | トーカンマンション新根岸 | 築28年 |
| 2017/10 | 成約1,400万円 | 25万円/m2 | 1階 | 55.44m² | 3DK | ヴェリテ根岸森林公園 | 築27年 |
| 2017/09 | 成約530万円 | 21万円/m2 | 2階 | 25.11m² | 1R | ホーユウパレス根岸2 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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