4,719万円〜8,374万円
坪単価239万円/坪〜250万円/坪
最終更新2025年10月06日
ヒルトップ横浜山手レジデンスサウスレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ヒルトップ横浜山手レジデンスサウスレジデンス部屋別の参考相場価格
16部屋 / 95部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,973万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 4LDK | 81.13m² | - |
| 302 | 5,185万円 | 価格を確認する | 4,518万円 | 3LDK | 70.59m² | - |
| 303 | 5,185万円 | 価格を確認する | 4,538万円 | 3LDK | 70.59m² | - |
| 304 | 5,185万円 | 価格を確認する | 4,538万円 | 3LDK | 70.59m² | - |
| 305 | 5,185万円 | 価格を確認する | 4,538万円 | 3LDK | 70.59m² | - |
| 306 | 5,185万円 | 価格を確認する | 4,538万円 | 3LDK | 70.59m² | - |
| 307 | 5,185万円 | 価格を確認する | 4,538万円 | 3LDK | 70.59m² | - |
| 308 | 5,523万円 | 価格を確認する | 4,938万円 | 3LDK | 75.20m² | - |
| 309 | 5,522万円 | 価格を確認する | 4,938万円 | 3LDK | 75.20m² | - |
| 310 | 5,522万円 | 価格を確認する | 4,858万円 | 3LDK | 75.20m² | - |
| 311 | 5,522万円 | 価格を確認する | 4,858万円 | 3LDK | 75.20m² | - |
| 312 | 5,523万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 75.20m² | - |
| 313 | 5,146万円 | 価格を確認する | 4,658万円 | 3LDK | 70.08m² | - |
| 314 | 4,751万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 2LDK | 65.33m² | - |
| 315 | 5,942万円 | 価格を確認する | 5,478万円 | 3LDK | 80.91m² | - |
| 316 | 7,427万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 4LDK | 100.01m² | - |
301
- 参考相場価格
- 5,973万円
- 新築時価格
- 5,398万円
- 4LDK
- 81.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 5,185万円
- 新築時価格
- 4,518万円
- 3LDK
- 70.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 5,185万円
- 新築時価格
- 4,538万円
- 3LDK
- 70.59m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,185万円
- 新築時価格
- 4,538万円
- 3LDK
- 70.59m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 5,185万円
- 新築時価格
- 4,538万円
- 3LDK
- 70.59m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,185万円
- 新築時価格
- 4,538万円
- 3LDK
- 70.59m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 5,185万円
- 新築時価格
- 4,538万円
- 3LDK
- 70.59m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 5,523万円
- 新築時価格
- 4,938万円
- 3LDK
- 75.20m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 5,522万円
- 新築時価格
- 4,938万円
- 3LDK
- 75.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 5,522万円
- 新築時価格
- 4,858万円
- 3LDK
- 75.20m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヒルトップ横浜山手レジデンスサウスレジデンス販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ヒルトップ横浜山手レジデンスサウスレジデンス資産性スコア
4.00上位20%
ヒルトップ横浜山手レジデンスサウスレジデンスの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ヒルトップ横浜山手レジデンスサウスレジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒルトップ横浜山手レジデンスサウスレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,973万円70万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 73.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 69.3万円/m2
想定売買価格
ヒルトップ横浜山手レジデンスサウスレジデンス301の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヒルトップ横浜山手レジデンスサウスレジデンスマンションの口コミ・評判(266件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4共用施設は必要最低限で無駄な管理費がかからず合理的
住民の雰囲気
5住民の管理や修繕への意識が高く、安心して暮らせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
根岸
2根岸駅周辺はバス利用が便利ですが、以前より本数が減ってしまい、災害時の移動手段として少し不安を感じることがあります。
交通の利便性
山手
4バス路線も発達していて、都心へのアクセスが良いのが助かります。みなとみらいや中華街にも近いので、休日の外出も楽しみです。
横浜市中区の口コミ
医療・福祉
5区役所の窓口対応が丁寧で、子育てや医療に関する相談も親身に聞いてもらえました。手続きもスムーズでした。
地域コミュニティ
2観光地が多い分、休日は人が多くて騒がしく感じることもあります。静かな住宅地を求める人には向かないかもしれません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヒルトップ横浜山手レジデンスサウスレジデンスマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線根岸駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数139戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 横浜港のシンボル・横浜マリンタワーの近くにあるマンションです。2階にある展望フロアからは横浜港やみなとみらいやベイブリッジまで一望することができます。レストランやカフェ、ショップも入っており横浜散歩には欠かせないスポットです。
ヒルトップ横浜山手レジデンスサウスレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒルトップ横浜山手レジデンスサウスレジデンス（ヒルトップよこはまやまてレジデンスサウスレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区根岸旭台37-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（139部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.33㎡〜110.61㎡ |
| 新築時価格 | 3998万円〜9668万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 239万円/坪〜250万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 双日総合管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒルトップ横浜山手レジデンスサウスレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 根岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.33m² | 4,774万円 | 4,023万円 |
| 3LDK | 75.12m² | 5,457万円 | 4,813万円 |
| 4LDK | 85.6m² | 6,401万円 | 5,661万円 |
ヒルトップ横浜山手レジデンスサウスレジデンス売買履歴
- 2021/06
- 売出価格
- 5,230万円〜5,630万円214〜230万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
- 2021/08
- 売出価格
- 6,440万円〜6,840万円213〜226万円/坪
- 93〜105m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築6年
- 2024/05
- 売出価格
- 5,270万円〜5,670万円232〜250万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 5,750万円〜6,150万円266〜284万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築10年
ヒルトップ横浜山手レジデンスフォレストレジデンス現在築10年 - 2024/06
- 売出価格
- 5,460万円〜5,860万円221〜237万円/坪
- 78〜88m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築9年
ヒルトップ横浜山手レジデンスF棟現在築10年 - 2023/12
- 売出価格
- 5,060万円〜5,460万円237〜256万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
ヒルトップ横浜山手レジデンスS棟現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ヒルトップ横浜山手レジデンス
7,098万円- 3LDK
- 85.30m²
- 5階/7階建