5,952万円〜6,587万円
坪単価255万円/坪〜266万円/坪
最終更新2025年10月21日
グランドメゾン南山手資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グランドメゾン南山手部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,583万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 3LDK | 85.02m² | 南 |
| 102 | 6,587万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 3LDK | 85.08m² | 南 |
| 103 | 6,587万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 3LDK | 85.08m² | 南 |
| 104 | 6,587万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 3LDK | 85.08m² | 南 |
| 105 | 6,587万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 3LDK | 85.08m² | 南 |
| 106 | 6,335万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 2LDK | 82.12m² | 南 |
| 107 | 6,587万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 3LDK | 85.08m² | 南 |
| 108 | 6,583万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 3LDK | 85.02m² | 南 |
| 201 | 5,960万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 3LDK | 75.03m² | 南 |
| 202 | 5,960万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 75.03m² | 南 |
| 203 | 5,960万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 75.03m² | 南 |
| 204 | 5,952万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 2LDK | 75.03m² | 南 |
| 205 | 5,952万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 2LDK | 75.03m² | 南 |
| 206 | 5,952万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 2LDK | 75.03m² | 南 |
| 207 | 5,960万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 3LDK | 75.03m² | 南 |
| 208 | 5,960万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 3LDK | 75.03m² | 南 |
| 301 | 6,043万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 3LDK | 75.03m² | 南 |
| 302 | 6,045万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 75.03m² | 南 |
| 303 | 6,045万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 75.03m² | 南 |
| 304 | 6,036万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 2LDK | 75.03m² | 南 |
| 305 | 6,036万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 2LDK | 75.03m² | 南 |
| 306 | 6,036万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 2LDK | 75.03m² | 南 |
| 307 | 6,045万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 75.03m² | 南 |
| 308 | 6,043万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 3LDK | 75.03m² | 南 |
| 401 | 6,050万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 3LDK | 75.03m² | 南 |
| 402 | 6,052万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 75.03m² | 南 |
| 403 | 6,052万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 75.03m² | 南 |
| 404 | 6,043万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 2LDK | 75.03m² | 南 |
| 405 | 6,043万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 2LDK | 75.03m² | 南 |
| 406 | 6,043万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 2LDK | 75.03m² | 南 |
| 407 | 6,052万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 75.03m² | 南 |
| 408 | 6,050万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 3LDK | 75.03m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 6,583万円
- 新築時価格
- 5,260万円
- 3LDK
- 85.02m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,587万円
- 新築時価格
- 5,140万円
- 3LDK
- 85.08m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 6,587万円
- 新築時価格
- 5,140万円
- 3LDK
- 85.08m²
- 南
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,587万円
- 新築時価格
- 5,140万円
- 3LDK
- 85.08m²
- 南
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- 無料
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105
- 参考相場価格
- 6,587万円
- 新築時価格
- 5,140万円
- 3LDK
- 85.08m²
- 南
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,335万円
- 新築時価格
- 5,040万円
- 2LDK
- 82.12m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 6,587万円
- 新築時価格
- 5,210万円
- 3LDK
- 85.08m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 6,583万円
- 新築時価格
- 5,360万円
- 3LDK
- 85.02m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 5,960万円
- 新築時価格
- 4,820万円
- 3LDK
- 75.03m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 5,960万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 3LDK
- 75.03m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランドメゾン南山手販売中・賃貸の物件（0件）
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グランドメゾン南山手資産性スコア
4.25上位10%
グランドメゾン南山手の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
グランドメゾン南山手の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドメゾン南山手価格推移と将来予測
参考相場価格
6,583万円52万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 77.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
想定売買価格
グランドメゾン南山手101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+26.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドメゾン南山手マンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
山手
5山手駅周辺は横浜市内でも有名な高級住宅街で、治安が良く落ち着いた雰囲気があり、資産価値も高いと感じます。
防災・安全性
根岸
2根岸駅周辺はバス利用が便利ですが、以前より本数が減ってしまい、災害時の移動手段として少し不安を感じることがあります。
横浜市中区の口コミ
自然環境
5山下公園や港の見える丘公園など、広い公園が多くて、子どもが遊べる場所が充実しています。海沿いの散歩道もあり、自然とふれあえる環境が整っています。
医療・福祉
5区役所の窓口対応が丁寧で、子育てや医療に関する相談も親身に聞いてもらえました。手続きもスムーズでした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドメゾン南山手マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線山手駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間11分以内で都心へのアクセスも良好です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数32戸のマンションです。 横浜港のシンボル・横浜マリンタワーの近くにあるマンションです。2階にある展望フロアからは横浜港やみなとみらいやベイブリッジまで一望することができます。レストランやカフェ、ショップも入っており横浜散歩には欠かせないスポットです。
グランドメゾン南山手詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドメゾン南山手 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区池袋12-3 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.03㎡〜85.08㎡ |
| 新築時価格 | 4690万円〜5360万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 255万円/坪〜266万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | エスジーエム・オペレーション㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドメゾン南山手間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 山手駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 75.03m² | 6,036万円 | 4,766万円 |
| 3LDK | 75.03m² | 6,050万円 | 5,555万円 |
グランドメゾン南山手売買履歴
- 2025/09
- 成約6,490万円86万円/m2
- 75.03m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2023/04
- 成約5,470万円72万円/m2
- 75.03m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2018/01
- 成約4,990万円66万円/m2
- 75.03m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2017/02
- 成約4,880万円65万円/m2
- 75.03m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2016/09
- 成約4,600万円61万円/m2
- 75.03m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2016/07
- 成約4,700万円62万円/m2
- 75.03m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2015/10
- 成約4,400万円58万円/m2
- 75.03m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2014/11
- 成約5,000万円66万円/m2
- 75.03m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築9年
- 2013/10
- 成約4,800万円63万円/m2
- 75.03m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
- 2011/10
- 成約4,550万円60万円/m2
- 75.03m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築6年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,490万円 | 86万円/m2 | 3階 | 75.03m² | 2LDK | 築19年 |
| 2023/04 | 成約5,470万円 | 72万円/m2 | 2階 | 75.03m² | 2LDK | 築17年 |
| 2018/01 | 成約4,990万円 | 66万円/m2 | 2階 | 75.03m² | 2LDK | 築12年 |
| 2017/02 | 成約4,880万円 | 65万円/m2 | 2階 | 75.03m² | 3LDK | 築11年 |
| 2016/09 | 成約4,600万円 | 61万円/m2 | 3階 | 75.03m² | 3LDK | 築10年 |
| 2016/07 | 成約4,700万円 | 62万円/m2 | 2階 | 75.03m² | 2LDK | 築10年 |
| 2015/10 | 成約4,400万円 | 58万円/m2 | 2階 | 75.03m² | 2LDK | 築10年 |
| 2014/11 | 成約5,000万円 | 66万円/m2 | 4階 | 75.03m² | 2LDK | 築9年 |
| 2013/10 | 成約4,800万円 | 63万円/m2 | 3階 | 75.03m² | 3LDK | 築8年 |
| 2011/10 | 成約4,550万円 | 60万円/m2 | 2階 | 75.03m² | 2LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 2023/07
- 2022/08
- 2021/12
- 2021/02
- 2021/02
- 2021/01
- 2020/10
- 2020/08
- 2020/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 成約4,660万円 | 69万円/m2 | 3階 | 66.98m² | 1SLDK | グランスイート横濱山手 | 築19年 |
| 2023/07 | 成約4,100万円 | 53万円/m2 | 1階 | 76.28m² | 3LDK | コリーヌヴェール横濱山手 | 築22年 |
| 2022/08 | 成約4,480万円 | 58万円/m2 | 4階 | 76.81m² | 3LDK | グランスイート横濱山手 | 築17年 |
| 2021/12 | 成約3,680万円 | 53万円/m2 | 2階 | 68.79m² | 2LDK | グランスイート横濱山手 | 築16年 |
| 2021/02 | 成約5,500万円 | 65万円/m2 | 8階 | 84.06m² | 3LDK | グランスイート横濱山手 | 築16年 |
| 2021/02 | 成約5,400万円 | 64万円/m2 | 8階 | 84.06m² | 3LDK | グランスイート横濱山手 | 築16年 |
| 2021/01 | 成約3,340万円 | 49万円/m2 | 3階 | 66.98m² | 2LDK | グランスイート横濱山手 | 築15年 |
| 2020/10 | 成約4,000万円 | 48万円/m2 | 3階 | 82.73m² | 3LDK | グランスイート横濱山手 | 築15年 |
| 2020/08 | 成約3,680万円 | 51万円/m2 | 4階 | 70.83m² | 3LDK | グランスイート横濱山手 | 築15年 |
| 2020/08 | 成約3,000万円 | 40万円/m2 | 2階 | 73.18m² | 3LDK | コリーヌヴェール横濱山手 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
池袋の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
コスモ横浜本牧シーサイドテラス
5,980万円- 4LDK
- 106.43m²