※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
801 | 5,387万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 4LDK | 103.78m² | - |
802 | 4,408万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 3LDK | 84.53m² | - |
803 | 4,387万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 3LDK | 84.53m² | - |
804 | 4,387万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 3LDK | 84.53m² | - |
805 | 4,387万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 3LDK | 84.53m² | - |
806 | 4,387万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 3LDK | 84.53m² | - |
807 | 5,220万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 4LDK | 100.21m² | - |
808 | 3,914万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 75.21m² | - |
809 | 3,983万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 76.74m² | - |
810 | 4,037万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 77.82m² | - |
811 | 4,037万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 77.82m² | - |
812 | 4,037万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 77.82m² | - |
813 | 4,037万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 77.82m² | - |
814 | 4,037万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 77.82m² | - |
815 | 5,438万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 4LDK | 104.97m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
104%築22年新築時価格
5,190万円+197万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
5,387万円44万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...子育て環境
横浜
横浜駅周辺は保育園の数が増えていて、待機児童対策にも力を入れていると聞きます。子育て支援施設も多く、相談できる場所があるのは心強いです。
子育て環境
三ツ沢上町
大きな公園があり、コロナ禍でも密にならずに子どもを遊ばせることができて助かりました。
地域コミュニティ
横浜駅が近くて交通の便が良いので、共働きの夫婦やカップルが多く住んでいる印象です。みなとみらい周辺はショッピング施設も多く、休日は家族連れや若い人たちで賑わっています。
医療・福祉
西区は医療機関が多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン三ツ沢上町駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間4分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数262戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、”100年コンクリート”を採用するなど、基礎構造の強化により永く暮らせる安心な住まいを提供する姿勢をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、パークスクエアシリーズの1つです。テーマや地域性に合わせ、各マンションごとに設計されるコンセプトは、そのマンションに唯一無二の存在価値を与えます。存在そのものにある種の気品と先進性を漂わせ、上質な居住空間を創造することへ注力し、パークスクエアでしか表せない未来形で暮らしを支えます。豊富な品揃えと充実したサービスが魅力の横浜高島屋に近いマンションです。各フロアごとに魅力的な商品を取り扱っており、有名ブランドのショップも多いため、高品質な商品を求めている場合でも安心です。また、ストアコンシェルジュが在籍しているので、目的に合った商品を効率的に探したい場合に役立ちます。
建物名 | パークスクエア三ツ沢公園B棟 |
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住所 | 神奈川県横浜市西区宮ケ谷54 |
アクセス |
|
築年数 | 築22年 |
階建(総戸数) | 11階建(262部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 71.24㎡〜119.18㎡ |
新築時価格 | 2740万円〜6590万円 |
参考相場価格 |
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参考相場価格の坪単価 | 145万円/坪〜175万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 第一種住居地域 |
資産性スコア |
管理・セキュリティ |
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共用部 |
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駐車場・駐輪場 |
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駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 横浜駅 平均 |
---|---|---|---|
3LDK | 84.53m² | 4,045万円 | 8,606万円 |
4LDK | 103.78m² | 5,387万円 | 8,084万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
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2013/08 | 成約3,900万円 | 46万円/m2 | 6階 | 84.53m² | 2SLDK | 築10年 |
2009/11 | 成約3,630万円 | 46万円/m2 | 7階 | 77.82m² | 3LDK | 築6年 |
2003/02 | 新築3,030万円 | 42万円/m2 | 4階 | 72.12m² | 3LDK | -- |
2003/02 | 新築2,930万円 | 41万円/m2 | 4階 | 71.24m² | 3LDK | -- |
2003/02 | 新築3,020万円 | 42万円/m2 | 4階 | 71.24m² | 3LDK | -- |
2003/02 | 新築3,350万円 | 46万円/m2 | 11階 | 72.12m² | 3LDK | -- |
2003/02 | 新築3,180万円 | 44万円/m2 | 11階 | 71.24m² | 3LDK | -- |
2003/02 | 新築2,750万円 | 38万円/m2 | 1階 | 71.24m² | 3LDK | -- |
2003/02 | 新築4,890万円 | 52万円/m2 | 11階 | 93.86m² | 4LDK | -- |
2003/02 | 新築2,860万円 | 40万円/m2 | 1階 | 71.24m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
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2025/09 | 成約3,960万円 | 48万円/m2 | 7階 | 81.39m² | 2SLDK | ルピナス横浜三ツ沢公園 | 築24年 |
2025/04 | 成約4,150万円 | 51万円/m2 | 5階 | 81.31m² | 1SLDK | ルピナス横浜三ツ沢公園 | 築23年 |
2024/11 | 成約4,200万円 | 44万円/m2 | 4階 | 94.13m² | 3LDK | ヒルハイツ横濱 | 築21年 |
2023/02 | 成約4,000万円 | 51万円/m2 | 8階 | 77.96m² | 3LDK | ルピナス横浜三ツ沢公園 | 築21年 |
2022/10 | 成約3,800万円 | 46万円/m2 | 4階 | 81.31m² | 2SLDK | ルピナス横浜三ツ沢公園 | 築21年 |
2022/10 | 成約3,900万円 | 46万円/m2 | 2階 | 83.01m² | 3SLDK | ルピナス横浜三ツ沢公園 | 築21年 |
2022/09 | 成約4,400万円 | 50万円/m2 | 5階 | 87.33m² | 4LDK | ルピナス横浜三ツ沢公園 | 築21年 |
2022/08 | 成約4,100万円 | 40万円/m2 | 1階 | 100.25m² | 3SLDK | ヒルハイツ横濱 | 築19年 |
2022/08 | 成約3,800万円 | 49万円/m2 | 8階 | 76.87m² | 2SLDK | ルピナス横浜三ツ沢公園 | 築21年 |
2022/06 | 成約3,000万円 | 35万円/m2 | 1階 | 84.56m² | 2SLDK | ルピナス横浜三ツ沢公園 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。