号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 5,325万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 4LDK | 103.78m² | - |
| 802 | 4,368万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 3LDK | 84.53m² | - |
| 803 | 4,332万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 3LDK | 84.53m² | - |
| 804 | 4,332万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 3LDK | 84.53m² | - |
| 805 | 4,332万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 3LDK | 84.53m² | - |
| 806 | 4,332万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 3LDK | 84.53m² | - |
| 807 | 5,182万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 4LDK | 100.21m² | - |
| 808 | 3,853万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 75.21m² | - |
| 809 | 3,920万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 76.74m² | - |
| 810 | 3,974万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 77.82m² | - |
| 811 | 3,974万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 77.82m² | - |
| 812 | 3,974万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 77.82m² | - |
| 813 | 3,974万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 3LDK | 77.82m² | - |
| 814 | 3,974万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 77.82m² | - |
| 815 | 5,372万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 4LDK | 104.97m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2003/02 | 新築3,030万円 | 42万円/m² | 4階 | 72.12m² | 3LDK | -- |
| 2003/02 | 新築2,930万円 | 41万円/m² | 4階 | 71.24m² | 3LDK | -- |
| 2003/02 | 新築3,020万円 | 42万円/m² | 4階 | 71.24m² | 3LDK | -- |
| 2003/02 | 新築3,350万円 | 46万円/m² | 11階 | 72.12m² | 3LDK | -- |
| 2003/02 | 新築3,180万円 | 44万円/m² | 11階 | 71.24m² | 3LDK | -- |
| 2003/02 | 新築2,750万円 | 38万円/m² | 1階 | 71.24m² | 3LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,940万円 | 48万円/m² | 7階 | 81.39m² | 2SLDK | ルピナス横浜三ツ沢公園 | 築24年 |
| 2025/04 | 成約4,160万円 | 51万円/m² | 5階 | 81.31m² | 1SLDK | ルピナス横浜三ツ沢公園 | 築23年 |
| 2024/11 | 成約4,400万円 | 46万円/m² | 4階 | 94.13m² | 3LDK | ヒルハイツ横濱 | 築21年 |
| オススメ | パークスクエア三ツ沢公園B棟の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/02 | 成約4,100万円 | 52万円/m² | 8階 | 77.96m² | 3LDK | ルピナス横浜三ツ沢公園 | 築21年 |
| 2022/10 | 成約3,600万円 | 44万円/m² | 4階 | 81.31m² | 2SLDK | ルピナス横浜三ツ沢公園 | 築21年 |
| 2022/10 | 成約4,000万円 | 48万円/m² | 2階 | 83.01m² | 3SLDK | ルピナス横浜三ツ沢公園 | 築21年 |
| 2022/09 | 成約4,500万円 | 51万円/m² | 5階 | 87.33m² | 4LDK | ルピナス横浜三ツ沢公園 | 築21年 |
| 2022/08 | 成約4,000万円 | 39万円/m² | 1階 | 100.25m² | 3SLDK | ヒルハイツ横濱 | 築19年 |
| 2022/08 | 成約3,600万円 | 46万円/m² | 8階 | 76.87m² | 2SLDK | ルピナス横浜三ツ沢公園 | 築21年 |
| 2022/06 | 成約3,100万円 | 36万円/m² | 1階 | 84.56m² | 2SLDK | ルピナス横浜三ツ沢公園 | 築20年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
103%築22年新築時価格
5,190万円+135万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
5,325万円45万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...自然環境
横浜
横浜駅周辺は都会的な雰囲気ですが、少し歩くと静かな住宅街や緑の多いエリアもあり、気分転換に散歩するのが楽しみです。
治安
三ツ沢上町
駅周辺は住宅街が中心で、夜も比較的静かに歩くことができます。大きなトラブルもなく、安心して暮らせる印象です。
教育環境
西区は学校の数が多く、進学先の選択肢が豊富です。中高一貫校や塾も多いので、教育熱心な家庭には嬉しい環境だと思います。
自然環境
三ツ沢公園や沢渡公園など大きな公園が近くにあり、自然を感じながら散歩やジョギングができるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン三ツ沢上町駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間4分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数262戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、インテリア専門コーディネートサービスなど、入居後の住まい・暮らしづくりに向けた充実のサポートをはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、パークスクエアシリーズの1つです。景観を損なわず環境との調和を大事にしているブランドです。それぞれのロケーションにふさわしい上質な住環境を作り上げています。時代を捉え、都市空間を生きる人たちへ至福のひと時を演出しています。国内や海外の一流ブランド店が揃う百貨店横浜タカシマヤが近いマンションです。店内では、さまざまなイベントが年間を通して開催されており、8階のレストラン街では、和食や洋食だけでなく、中国や台湾や韓国などの料理を味わうこともできます。
| 建物名 | パークスクエア三ツ沢公園B棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市西区宮ケ谷54 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築22年 |
| 階建(総戸数) | 11階建(262部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.24㎡〜119.18㎡ |
| 新築時価格 | 2740万円〜6590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 137万円/坪〜172万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 横浜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 84.53m² | 3,980万円 | 8,704万円 |
| 4LDK | 103.78m² | 5,319万円 | 8,049万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。