ビアメゾン西中延資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ビアメゾン西中延部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,071万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.50m² | 北西 |
| 102 | 1,071万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.50m² | 北西 |
| 104 | 1,071万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.50m² | 北西 |
| 106 | 1,071万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.50m² | 北西 |
| 201 | 1,119万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.50m² | 北西 |
| 202 | 1,119万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.50m² | 北西 |
| 204 | 1,119万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.50m² | 北西 |
| 205 | 1,119万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.50m² | 北西 |
| 305 | 1,129万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.50m² | 北西 |
| 306 | 1,129万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.50m² | 北西 |
| 307 | 1,129万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.50m² | 北西 |
- 参考相場価格
- 1,071万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.50m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,071万円
- 新築時価格
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- 1R
- 16.50m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,071万円
- 新築時価格
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- 1R
- 16.50m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,071万円
- 新築時価格
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- 1R
- 16.50m²
- 北西
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- 参考相場価格
- 1,119万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.50m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,119万円
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- 参考相場価格
- 1,119万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.50m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,119万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.50m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,129万円
- 新築時価格
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- 1R
- 16.50m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,129万円
- 新築時価格
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- 1R
- 16.50m²
- 北西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ビアメゾン西中延販売中・賃貸の物件（0件）
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ビアメゾン西中延資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ビアメゾン西中延価格推移と将来予測
参考相場価格
1,071万円10万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 64.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 76.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ビアメゾン西中延マンションの口コミ・評判(280件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
荏原中延
5荏原中延駅の土地価格は2025年に457万円/坪と、1年前に比べて49.3％も上昇しています。駅から徒歩6分未満の物件が増え、駅近物件の取引が活発です。
資産性
荏原町
5荏原町駅のマンション価格は今後5年でさらに2割以上上昇する予想もあり、将来性を感じます。
品川区の口コミ
自然環境
3駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。
教育環境
5品川区は小中一貫教育を実施していて、先生同士の連携や交流行事が多いので、子どもがのびのびと学べる環境だと思います。大手の予備校や学習塾も多く、学校以外でも学力を伸ばせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ビアメゾン西中延マンション概要
東急池上線荏原中延駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間14分以内で都心への移動も便利です。築35年でRC造り、3階建てのマンションです。
ビアメゾン西中延詳細情報
基本情報
| 建物名 | ビアメゾン西中延（ビアメゾンにしなかのぶ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区西中延2丁目12-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.5㎡〜16.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 214万円/坪〜226万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ビアメゾン西中延間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荏原中延駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.5m² | 1,119万円 | 1,937万円 |
ビアメゾン西中延売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 5,710万円〜6,110万円375〜401万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築33年
バームハイツ武蔵小山弐番館現在築33年 - 2025/05
- 売出価格
- 5,040万円〜5,440万円349〜377万円/坪
- 45〜51m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築40年
扶桑ハイツ荏原中延現在築40年 - 2024/09
- 売出価格
- 1,640万円〜1,880万円205〜235万円/坪
- 25〜29m²
- 1K
- 3階
- 当時築32年
グリーンクロス西中延現在築33年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 14.65m²
ビアメゾン西中延の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。