号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
201	999万円	価格を確認する	-	6.9万円/月	1R	16.91m² 南東
202	999万円	価格を確認する	-	6.9万円/月	1R	16.91m² 南東
204	993万円	価格を確認する	-	6.9万円/月	1R	16.80m² 西
205	2,365万円	価格を確認する	-	9.9万円/月	1LDK	34.10m² 南東
302	1,004万円	価格を確認する	-	6.9万円/月	1R	16.91m² 東
303	998万円	価格を確認する	-	6.8万円/月	1R	16.80m² 北東
401	2,374万円	価格を確認する	-	9.8万円/月	1LDK	33.60m² 南東
402	2,374万円	価格を確認する	-	9.8万円/月	1LDK	33.60m² 東
403	2,409万円	価格を確認する	-	10万円/月	1LDK	34.10m² 南東
4階	2,331万円	価格を確認する	-	9.7万円/月	1LDK	33.00m² -
501	2,430万円	価格を確認する	-	10万円/月	1LDK	34.10m² 南東
502	2,394万円	価格を確認する	-	9.9万円/月	1LDK	33.60m² -
503	2,430万円	価格を確認する	-	10万円/月	1LDK	34.10m² 西
601	3,615万円	価格を確認する	-	13.4万円/月	1LDK	48.90m² 南東
602	3,779万円	価格を確認する	-	13.9万円/月	1LDK	50.90m² -
701	1,805万円	価格を確認する	-	8.2万円/月	1K	28.72m² 南
702	4,996万円	価格を確認する	-	15.8万円/月	2LDK	66.50m² -

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201

参考相場価格: 999万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.9万円/月

1R
16.91m²
南東

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202

参考相場価格: 999万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.9万円/月

1R
16.91m²
南東

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204

参考相場価格: 993万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.9万円/月

1R
16.80m²
西

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205

参考相場価格: 2,365万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.9万円/月

1LDK
34.10m²
南東

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302

参考相場価格: 1,004万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.9万円/月

1R
16.91m²
東

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303

参考相場価格: 998万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.8万円/月

1R
16.80m²
北東

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401

参考相場価格: 2,374万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.8万円/月

1LDK
33.60m²
南東

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402

参考相場価格: 2,374万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.8万円/月

1LDK
33.60m²
東

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403

参考相場価格: 2,409万円

新築時価格: -

想定賃料: 10万円/月

1LDK
34.10m²
南東

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4階

参考相場価格: 2,331万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.7万円/月

1LDK
33.00m²
-

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周辺マンションの売買履歴

2026/03
成約1,150万円71万円/m²
- 16.15m²
- 1R
- 5階
- 当時築33年
ライオンズマンション横浜第5
2026/02
成約970万円45万円/m²
- 21.14m²
- 1R
- 2階
- 当時築33年
ナイスアーバン横濱駅東館
2026/01
成約4,291万円77万円/m²
- 55.10m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築29年
マイキャッスル・ラルジュ横浜西
オススメ
アルコバレーノの
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2026/01
成約860万円51万円/m²
- 16.82m²
- 1R
- 6階
- 当時築33年
ナイスアーバン横濱駅東館
2025/11
成約780万円47万円/m²
- 16.50m²
- 1K
- 4階
- 当時築33年
菱和パレス横浜壱番館
2025/11
成約4,480万円86万円/m²
- 52.06m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築33年
ナイスアーバン横濱駅東館
2025/09
成約780万円46万円/m²
- 16.80m²
- 1R
- 2階
- 当時築33年
ナイスアーバン横濱駅東館
2025/09
成約1,480万円60万円/m²
- 24.31m²
- 1K
- 8階
- 当時築33年
モンテベルデ第3横浜
2025/06
成約4,070万円94万円/m²
- 43.16m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築28年
ソレアード・ホームズ横浜平沼
2025/06
成約1,200万円54万円/m²
- 22.14m²
- 1R
- 3階
- 当時築33年
ピュアシティ横浜Ⅲ

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/03	成約1,150万円	71万円/m²	5階	16.15m²	1R	ライオンズマンション横浜第5	築33年
2026/02	成約970万円	45万円/m²	2階	21.14m²	1R	ナイスアーバン横濱駅東館	築33年
2026/01	成約4,291万円	77万円/m²	9階	55.10m²	2LDK	マイキャッスル・ラルジュ横浜西	築29年
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2026/01	成約860万円	51万円/m²	6階	16.82m²	1R	ナイスアーバン横濱駅東館	築33年
2025/11	成約780万円	47万円/m²	4階	16.50m²	1K	菱和パレス横浜壱番館	築33年
2025/11	成約4,480万円	86万円/m²	10階	52.06m²	2LDK	ナイスアーバン横濱駅東館	築33年
2025/09	成約780万円	46万円/m²	2階	16.80m²	1R	ナイスアーバン横濱駅東館	築33年
2025/09	成約1,480万円	60万円/m²	8階	24.31m²	1K	モンテベルデ第3横浜	築33年
2025/06	成約4,070万円	94万円/m²	10階	43.16m²	1LDK	ソレアード・ホームズ横浜平沼	築28年
2025/06	成約1,200万円	54万円/m²	3階	22.14m²	1R	ピュアシティ横浜Ⅲ	築33年

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アルコバレーノ資産性スコア

3.88

アルコバレーノの資産性スコアは3.88です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

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資産性スコアとは

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値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アルコバレーノ新築時価格からの騰落率

1R
16.91m²

新築騰落率

---%築32年

新築時価格

---円----万円

アルコバレーノ 201 の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

アルコバレーノ価格推移と将来予測

1R
16.91m²

201の参考相場価格 2026/5: 999万円
79万円前年比

参考相場価格

999万円79万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m²単価） 2026/5: 59.1万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 42.6万円/m²

アルコバレーノ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.5万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

アルコバレーノマンションの口コミ・評判(227件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

治安
4
平沼橋
駅周辺は治安が良く、夜でも街灯が多いので安心して歩けます。横浜駅周辺のような賑やかさや騒がしさはなく、落ち着いた雰囲気です。
資産性
4
戸部
中古マンションの価格も過去10年で35％以上上昇しており、資産性の面でも安心感があります。

口コミをもっと見る（187件）

横浜市西区の口コミ

防災・安全性
4
横浜市は防犯カメラの設置が進んでいて、商店街や学校周辺でも見守り活動が行われているので安心感があります。
子育て環境
5
子育て支援センターや幼稚園が地域に複数あり、子育て中の親同士が交流しやすい雰囲気です。近所に公園も多く、子どもが外で遊ぶ場所に困りません。地域ぐるみで子育てをサポートしてくれるので、安心して...

口コミをもっと見る（40件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,680万円

オーベル横浜・戸部本町

1LDK
50.53m²

京急本線「戸部」徒歩1分

アルコバレーノマンション概要

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アルコバレーノは相鉄本線平沼橋駅から徒歩2分の距離にあり、駅チカで毎朝の時間を有効に使えます。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間2分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築32年でRC造り、7階建てのマンションです。マンションの近くにはそごう横浜店があります。ここは、ファッションからグルメまで様々なショッピングを楽しむことのできる百貨店です。また各地方の物産展や展覧会、ビアガーデンなどが開催されることもあります。

アルコバレーノ詳細情報

基本情報

建物名	アルコバレーノ
住所	神奈川県横浜市西区平沼1丁目18-18
アクセス	相鉄本線「平沼橋」徒歩2分京浜急行本線「戸部」徒歩6分横浜市営地下鉄ブルーライン「高島町」徒歩9分
築年数	築32年
階建（総戸数）	7階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	16.8㎡〜66.5㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：993万円〜（16m²〜） 1K：1805万円〜（28m²〜） 1LDK：2331万円〜（33m²〜） 2LDK：4996万円〜（66m²〜）
参考相場価格の坪単価	195万円/坪〜248万円/坪
想定賃料	6.8万円〜15.8万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア