第2暁ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
第2暁ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,570万円 | 価格を確認する | - | 1R | 45.00m² | 南西 |
| 302 | 2,486万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.75m² | 南西 |
| 402 | 2,522万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.75m² | 南西 |
| 403 | 1,896万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.00m² | 南西 |
| 502 | 2,559万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 2,570万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 45.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,486万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.75m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,522万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.75m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,896万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.00m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 2,559万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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第2暁ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第2暁ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,570万円38万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 57.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第2暁ビルマンションの口コミ・評判(259件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
高島町
5高島町駅周辺の中古マンション価格は過去10年で71.3%上昇しており、資産性が高いエリアです。今後も価格上昇が期待できるため、投資目的でも魅力があります。
資産性
戸部
5戸部駅周辺の地価は2025年時点で平均47万円/m²と高めで、前年比9％以上の上昇を記録しています。駅近くの土地は特に価格が高く、資産価値の上昇が期待できます。
横浜市西区の口コミ
自然環境
5三ツ沢公園や沢渡公園など大きな公園が近くにあり、自然を感じながら散歩やジョギングができるのが魅力です。
子育て環境
5子育て支援センターや幼稚園が地域に複数あり、子育て中の親同士が交流しやすい雰囲気です。近所に公園も多く、子どもが外で遊ぶ場所に困りません。地域ぐるみで子育てをサポートしてくれるので、安心して...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第2暁ビルマンション概要
こちらのマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン高島町駅より徒歩6分の距離にあり、駅からごく近いため非常に便利です。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間1分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築37年でRC造り、5階建てのマンションです。 2015年12月に相鉄ジョイナスと一体化リニューアルされた地下街ザ・ダイヤモンドが近いマンションです。館内には、ファッションや雑貨、食品などのショップが出店しており、屋上の四季をテーマにした公園も利用できます。
第2暁ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第2暁ビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市西区戸部町5丁目204 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32㎡〜45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 189万円/坪〜201万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第2暁ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高島町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 45m² | 2,570万円 | 2,315万円 |
| 1DK | 32m² | 1,896万円 | 2,378万円 |
| 2DK | 41.75m² | 2,522万円 | 2,618万円 |
第2暁ビル売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2023/10
- 売出価格
- 2,250万円〜2,610万円108〜126万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築36年
マンション掃部山公園現在築37年 - 2023/07
- 売出価格
- 4,090万円〜4,450万円154〜167万円/坪
- 83〜93m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築35年
マンション掃部山公園現在築37年 - 2022/09
- 売出価格
- 695万円〜775万円100〜111万円/坪
- 21〜24m²
- 1R
- 1階
- 当時築34年
マンション掃部山公園現在築37年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
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