コスモ横浜ル・オーレ
横浜市西区・高島町駅 徒歩3分・築36年
2026年05月25日
コスモ横浜ル・オーレ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は303のお部屋を基準に算出
コスモ横浜ル・オーレ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 303 | 2,815万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 | 3LDK | 61.60m² 西 |
| 403 | 3,207万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 | 2LDK | 69.90m² 南 |
| 404 | 1,654万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 1DK | 37.44m² 南 |
| 502 | 2,963万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 | 2LDK | 64.12m² 西 |
| 504 | 1,666万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 1DK | 37.44m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,815万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 3LDK
- 61.60m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,207万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 2LDK
- 69.90m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,654万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 1DK
- 37.44m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,963万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 2LDK
- 64.12m²
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- 参考相場価格
- 1,666万円
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コスモ横浜ル・オーレ売買履歴
- 2018/02
- 2014/07
- 2009/10
- 2009/09
- 2009/03
- 2007/03
- 2001/09
- 2001/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2009/10 | 成約2,500万円 | 38万円/m² | 4階 | 64.12m² | 2LDK | 築19年 |
| 2009/09 | 成約2,400万円 | 34万円/m² | 4階 | 69.90m² | 3LDK | 築19年 |
| 2009/03 | 成約1,590万円 | 28万円/m² | 1階 | 55.29m² | 2DK | 築19年 |
| 2007/03 | 成約1,650万円 | 31万円/m² | 4階 | 51.90m² | 2DK | 築17年 |
| 2001/09 | 成約2,440万円 | 34万円/m² | 2階 | 69.90m² | 3LDK | 築11年 |
| 2001/07 | 成約2,160万円 | 39万円/m² | 1階 | 55.29m² | 2LDK | 築11年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/10
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- 2022/09
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- 2021/03
- 2020/01
- 2019/10
- 2019/08
- 2018/03
- 2017/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10 | 成約2,380万円 | 34万円/m² | 3階 | 68.67m² | 3LDK | マンション掃部山公園 | 築36年 |
| 2023/07 | 成約4,340万円 | 49万円/m² | 2階 | 88.11m² | 3LDK | マンション掃部山公園 | 築35年 |
| 2022/09 | 成約730万円 | 31万円/m² | 1階 | 23.04m² | 1R | マンション掃部山公園 | 築34年 |
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| 2021/06 | 成約715万円 | 50万円/m² | 2階 | 14.26m² | 1R | TOP桜木町NO1 | 築35年 |
| 2021/03 | 成約670万円 | 48万円/m² | 3階 | 13.94m² | 1R | TOP桜木町NO1 | 築35年 |
| 2020/01 | 成約490万円 | 35万円/m² | 3階 | 13.66m² | 1R | ポートハイム桜木町 | 築32年 |
| 2019/10 | 成約1,500万円 | 30万円/m² | 3階 | 49.41m² | 3LDK | ビバルディヒル | 築32年 |
| 2019/08 | 成約4,700万円 | 31万円/m² | 2階 | 148.17m² | 5LDK | ビバルディヒル | 築32年 |
| 2018/03 | 成約700万円 | 45万円/m² | 2階 | 15.54m² | 1R | トップ桜木町No.2 | 築28年 |
| 2017/12 | 成約3,770万円 | 42万円/m² | 4階 | 88.11m² | 3LDK | マンション掃部山公園 | 築30年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コスモ横浜ル・オーレ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ横浜ル・オーレ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,815万円116万円前年比
- 303の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 45.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ横浜ル・オーレマンションの口コミ・評判(357件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3高島町
高島町駅の地価は2024年時点で坪単価284万円、前年比9.12%上昇と堅調ですが、横浜駅や桜木町駅と比べると価格水準はやや低めです。
買い物・生活利便性
4戸部
駅周辺は静かで、酔っ払いなども少なく、治安が良いと感じます。
横浜市西区の口コミ
自然環境
5三ツ沢公園や沢渡公園など大きな公園が近くにあり、自然を感じながら散歩やジョギングができるのが魅力です。
子育て環境
5子育て支援センターや幼稚園が地域に複数あり、子育て中の親同士が交流しやすい雰囲気です。近所に公園も多く、子どもが外で遊ぶ場所に困りません。地域ぐるみで子育てをサポートしてくれるので、安心して...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ横浜ル・オーレマンション概要
コスモ横浜ル・オーレは横浜市営地下鉄ブルーライン高島町駅から徒歩3分の距離にあり、駅からごく近く悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間1分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築36年でRC造り、5階建てのマンションです。 ランドマークプラザは壁面からフロアに至るまで洗練されたデザインで構成されており、ただ訪れるだけでも普通の商業施設にはない魅力を楽しめます。レストランには世界各国の様々な料理が提供されており、気軽に出かけて日常生活に彩を加えるには最適です。ちょっとリッチなマンション生活を楽しみたい方にオススメします。
コスモ横浜ル・オーレ詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ横浜ル・オーレ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市西区戸部町5丁目198 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.44㎡〜69.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 146万円/坪〜152万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.4万円〜13.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ横浜ル・オーレ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高島町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 37.44m² | 1,660万円 | 2,669万円 |
| 2LDK | 67.01m² | 3,085万円 | 9,022万円 |
| 3LDK | 61.6m² | 2,815万円 | 1億1,391万円 |
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