第二速見ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
第二速見ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,341万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 7.3% | 1R | 22.34m² 南西 |
| 301 | 2,530万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 5.4% | 2K | 39.01m² 北 |
| 401 | 2,538万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 5.5% | 2K | 39.01m² 北 |
| 501 | 2,552万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 5.6% | 2K | 39.01m² 南西 |
| 502 | 1,404万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 7.3% | 1R | 23.20m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1,341万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 1R
- 22.34m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,530万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2K
- 39.01m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,538万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2K
- 39.01m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,552万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 2K
- 39.01m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1,404万円
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- -
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 7.3%
- 1R
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/03
- オススメ第二速見ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/02
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3,850万円 | 64万円/m² | 2階 | 59.94m² | 2LDK | ナイスアーバン西横浜 | 築25年 |
| 2026/05 | 成約830万円 | 51万円/m² | 6階 | 16.20m² | 1R | Y・Tアクセス横浜 | 築33年 |
| 2026/03 | 成約1,440万円 | 69万円/m² | 9階 | 20.62m² | 1K | モンテベルデ横浜中央 | 築32年 |
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| 2026/02 | 成約820万円 | 47万円/m² | 6階 | 17.27m² | 1R | 日興パレス横浜西 | 築33年 |
| 2026/01 | 成約5,690万円 | 83万円/m² | 9階 | 68.04m² | 2LDK | 日神パレステージ横浜中央 | 築24年 |
| 2025/12 | 成約5,908万円 | 84万円/m² | 3階 | 70.21m² | 2SLDK | サンライズステージ横濱 | 築24年 |
| 2025/07 | 成約4,460万円 | 65万円/m² | 3階 | 68.04m² | 2SLDK | 日神パレステージ横浜中央 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約3,700万円 | 58万円/m² | 4階 | 63.76m² | 3LDK | パティオ西横浜 | 築25年 |
| 2025/02 | 成約4,270万円 | 69万円/m² | 4階 | 61.33m² | 1LDK | アーウィン横浜中央 | 築25年 |
| 2024/06 | 成約700万円 | 43万円/m² | 7階 | 16.20m² | 1R | Y・Tアクセス横浜 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...第二速見ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第二速見ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,341万円46万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 60万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第二速見ビルマンションの口コミ・評判(226件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5平沼橋
横浜駅から徒歩10分ほどで着くので、通勤や通学にとても便利です。駅自体は小さいですが、横浜駅までのアクセスが良いので、交通面で困ることはありませんでした。
住みやすさ
4戸部
家賃相場が周辺駅より1万円ほど安く、横浜駅周辺よりも金銭的に余裕を持って暮らせるのが嬉しいです。徒歩圏内に高島町駅や桜木町駅もあり、他の路線も利用できて便利です。
横浜市西区の口コミ
医療・福祉
2西区は医療機関が多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いこともあります。
教育環境
5西区は学校の数が多く、進学先の選択肢が豊富です。中高一貫校や塾も多いので、教育熱心な家庭には嬉しい環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
第二速見ビルマンション概要
相鉄本線平沼橋駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間2分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築29年で鉄骨造り、5階建てのマンションです。 2015年12月に相鉄ジョイナスと一体化リニューアルされた地下街ザ・ダイヤモンドが近いマンションです。館内には、ファッションや雑貨、食品などのショップが出店しており、屋上の四季をテーマにした公園も利用できます。
第二速見ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第二速見ビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目48-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 22.34㎡〜39.01㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜216万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.1万円〜12万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第二速見ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 平沼橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.77m² | 1,372万円 | 1,557万円 |
| 2K | 39.01m² | 2,538万円 | 2,050万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 50.76m²
- 4階/5階建