2,659万円〜5,920万円
坪単価 199万円/坪〜215万円/坪
想定賃料 11.2万円〜21.5万円/月
4.0%〜5.1%
最終更新2026年07月06日
パティオ西横浜
横浜市西区・戸部駅 徒歩9分・築26年
2,659万円〜5,920万円
坪単価 199万円/坪〜215万円/坪
想定賃料 11.2万円〜21.5万円/月
4.0%〜5.1%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
パティオ西横浜資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パティオ西横浜部屋別の参考相場価格
13部屋 / 13部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,387万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 17.8万円/月 4.0% | 3LDK | 86.41m² - |
| 102 | 3,826万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 13.6万円/月 4.3% | 3LDK | 63.63m² - |
| 201 | 4,552万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 15.7万円/月 4.1% | 3LDK | 70.85m² - |
| 202 | 4,522万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 15.6万円/月 4.1% | 3LDK | 70.41m² - |
| 203 | 3,874万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 14万円/月 4.3% | 3LDK | 63.63m² - |
| 301 | 4,582万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 16.3万円/月 4.3% | 3LDK | 70.85m² - |
| 302 | 4,176万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 14.9万円/月 4.3% | 3LDK | 64.86m² - |
| 303 | 4,005万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 14.8万円/月 4.4% | 3LDK | 63.63m² - |
| 401 | 4,145万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 15万円/月 4.3% | 3LDK | 63.76m² - |
| 402 | 3,460万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 13.5万円/月 4.7% | 2LDK | 53.25m² - |
| 403 | 3,759万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 14.3万円/月 4.6% | 2LDK | 58.49m² - |
| 501 | 2,659万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 11.2万円/月 5.1% | 1LDK | 40.93m² - |
| 502 | 5,920万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 21.5万円/月 4.4% | 4LDK | 91.32m² - |
101
- 参考相場価格
- 5,387万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 86.41m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 3,826万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
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201
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- 4.1%
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,522万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 想定利回り
- 4.1%
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- -
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203
- 参考相場価格
- 3,874万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 新築時価格
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- 3LDK
- 63.63m²
- -
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- 新築時価格
- 3,660万円
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- 15万円/月
- 想定利回り
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- 3LDK
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
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- -
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パティオ西横浜販売中・賃貸の物件（0件）
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パティオ西横浜売買履歴
- 2025/06
- 2000/05
- 2000/05
- 2000/05
- 2000/05
- 2000/05
- 2000/05
- 2000/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2000/05 | 新築2,470万円 | 60万円/m² | 5階 | 40.93m² | 1LDK | -- |
| 2000/05 | 新築3,150万円 | 53万円/m² | 4階 | 58.49m² | 2LDK | -- |
| 2000/05 | 新築3,060万円 | 57万円/m² | 4階 | 53.25m² | 2LDK | -- |
| 2000/05 | 新築3,650万円 | 57万円/m² | 4階 | 63.76m² | 3LDK | -- |
| 2000/05 | 新築3,270万円 | 51万円/m² | 3階 | 63.63m² | 3LDK | -- |
| 2000/05 | 新築3,630万円 | 55万円/m² | 3階 | 64.86m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/01
- 2025/12
- オススメパティオ西横浜の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/07
- 2025/02
- 2024/07
- 2024/04
- 2023/10
- 2023/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3,850万円 | 64万円/m² | 2階 | 59.94m² | 2LDK | ナイスアーバン西横浜 | 築25年 |
| 2026/01 | 成約5,690万円 | 83万円/m² | 9階 | 68.04m² | 2LDK | 日神パレステージ横浜中央 | 築24年 |
| 2025/12 | 成約3,280万円 | 74万円/m² | 10階 | 44.10m² | 1LDK | グリフォーネ横浜・中央 | 築21年 |
| オススメ | パティオ西横浜の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約5,908万円 | 84万円/m² | 3階 | 70.21m² | 2SLDK | サンライズステージ横濱 | 築24年 |
| 2025/07 | 成約4,460万円 | 65万円/m² | 3階 | 68.04m² | 2SLDK | 日神パレステージ横浜中央 | 築24年 |
| 2025/02 | 成約4,270万円 | 69万円/m² | 4階 | 61.33m² | 1LDK | アーウィン横浜中央 | 築25年 |
| 2024/07 | 成約4,480万円 | 74万円/m² | 7階 | 60.09m² | 2LDK | ルシオン横濱中央 | 築20年 |
| 2024/04 | 成約4,108万円 | 66万円/m² | 3階 | 61.33m² | 2SLDK | アーウィン横浜中央 | 築24年 |
| 2023/10 | 成約4,070万円 | 64万円/m² | 9階 | 62.74m² | 2SLDK | アークプラザ横濱中央 | 築21年 |
| 2023/08 | 成約1,100万円 | 54万円/m² | 2階 | 20.11m² | 1R | グリフィン横浜・ウェスタ | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パティオ西横浜販売履歴
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 販売 3,990万円 | 62万円/m² | 3階 | 63.63m² | 3LDK | 25年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パティオ西横浜資産性スコア
3.77
パティオ西横浜の資産性スコアは3.77です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パティオ西横浜の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パティオ西横浜価格推移と将来予測
参考相場価格
5,387万円103万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 62.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
想定売買価格
パティオ西横浜101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パティオ西横浜マンションの口コミ・評判(226件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2戸部
戸部駅周辺は子育て支援施設が多いですが、イベントの開催日が限られているため、仕事をしていると参加しづらいこともあります。もう少し平日夜や土日のイベントが増えると嬉しいです。
教育環境
4西横浜
西横浜駅周辺には学校が多く、子供たちの通学も便利な環境です。
横浜市西区の口コミ
教育環境
5西区は学校の数が多く、進学先の選択肢が豊富です。中高一貫校や塾も多いので、教育熱心な家庭には嬉しい環境だと思います。
防災・安全性
4横浜市は防犯カメラの設置が進んでいて、商店街や学校周辺でも見守り活動が行われているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パティオ西横浜マンション概要
このマンションは京浜急行本線戸部駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間2分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築26年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数13戸のマンションです。 4600平方メートルの広さを持つ屋上庭園ジョイナスの森彫刻公園が近いマンションです。園内には、約210種類の植物が植えられている中に、世界の巨匠や日本の彫刻家による彫刻作品が立てられており、自然の中で芸術鑑賞を楽しむことができます。
パティオ西横浜詳細情報
基本情報
| 建物名 | パティオ西横浜（パティオにしよこはま） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目20-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（13部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.93㎡〜91.32㎡ |
| 新築時価格 | 2480万円〜5280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 199万円/坪〜215万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.2万円〜21.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三栄土地㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パティオ西横浜間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸部駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.93m² | 2,659万円 | 3,803万円 |
| 2LDK | 55.87m² | 3,609万円 | 5,184万円 |
| 3LDK | 64.86m² | 4,176万円 | 7,190万円 |
| 4LDK | 91.32m² | 5,920万円 | 9,581万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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