近藤レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
近藤レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,203万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.46m² | 北東 |
| 102 | 1,203万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.46m² | 北東 |
| 103 | 1,222万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.46m² | 南東 |
| 105 | 1,203万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.46m² | 北東 |
| 201 | 2,601万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.93m² | 南西 |
| 203 | 2,591万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.93m² | - |
| 301 | 2,578万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.93m² | 北東 |
| 302 | 2,643万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.93m² | 南西 |
| 402 | 2,613万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.93m² | 北東 |
| 502 | 2,185万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 36.04m² | 北東 |
| 503 | 2,185万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 36.04m² | 北東 |
- 参考相場価格
- 1,203万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.46m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,203万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.46m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,222万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.46m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,203万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.46m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 2,601万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.93m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,591万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.93m²
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- 参考相場価格
- 2,578万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.93m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,643万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.93m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,613万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.93m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,185万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 36.04m²
- 北東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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近藤レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...近藤レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,203万円27万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 56.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...近藤レジデンスマンションの口コミ・評判(292件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
平沼橋
5平沼橋駅周辺の中古マンション価格は過去10年で約68%上昇しており、資産性が高いエリアだと感じます。今後も価格上昇が期待できるので、投資目的でも魅力的です。
地域コミュニティ
天王町
5天王町駅周辺は商店街がすぐ近くにあり、週末は食べ歩きや買い物を楽しむ人が多く、地域の活気を感じます。駅前にはスーパーやドラッグストア、クリニックなど生活施設が揃っていて、住民同士の交流も自然...
横浜市西区の口コミ
自然環境
5三ツ沢公園や沢渡公園など大きな公園が近くにあり、自然を感じながら散歩やジョギングができるのが魅力です。
子育て環境
5子育て支援センターや幼稚園が地域に複数あり、子育て中の親同士が交流しやすい雰囲気です。近所に公園も多く、子どもが外で遊ぶ場所に困りません。地域ぐるみで子育てをサポートしてくれるので、安心して...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
近藤レジデンスマンション概要
このマンションは相鉄本線平沼橋駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間2分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築28年でRC造り、5階建てのマンションです。 2500両の鉄道模型を持つ原鉄道模型博物館の近くにあるマンションです。蒸気機関車から電気機関車、日本のものから海外のものまで幅広いコレクションが見られます。本物の鉄の線路を本物さながらの走行音を立てて走る様子は圧巻です。
近藤レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 近藤レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市西区浅間町2丁目108 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.46㎡〜42.93㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 185万円/坪〜203万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
近藤レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 平沼橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.46m² | 1,222万円 | 1,504万円 |
| 1K | 21.46m² | 1,203万円 | 1,729万円 |
| 1DK | 36.04m² | 2,185万円 | 2,162万円 |
| 2DK | 42.93m² | 2,601万円 | 2,552万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/07
- 2024/06
- 成約4,200万円66万円/m2
- 63.60m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
- ガーデンシティ横浜ネクサス
- 2024/05
- 2024/02
- 成約2,500万円67万円/m2
- 36.81m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築25年
- グレイスポートピュア横浜
- 2024/01
- 成約4,180万円69万円/m2
- 60.06m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築27年
- クリオ横浜天王町 壱番館
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,200万円 | 56万円/m2 | 9階 | 56.95m² | 3DK | ヒルクレスト西横浜 | 築31年 |
| 2025/09 | 成約4,160万円 | 76万円/m2 | 4階 | 54.20m² | 2LDK | ガーデンシティ横浜 | 築27年 |
| 2025/07 | 成約2,620万円 | 46万円/m2 | 10階 | 56.95m² | 3DK | ヒルクレスト西横浜 | 築31年 |
| 2025/03 | 成約4,430万円 | 72万円/m2 | 5階 | 61.49m² | 2SLDK | マークミュー横濱シティフロント | 築23年 |
| 2025/02 | 成約2,490万円 | 65万円/m2 | 4階 | 37.87m² | 1LDK | グレイスポートピュア横浜 | 築26年 |
| 2024/07 | 成約3,470万円 | 54万円/m2 | 9階 | 63.45m² | 3LDK | クリオ横浜天王町壱番館 | 築28年 |
| 2024/06 | 成約4,200万円 | 66万円/m2 | 5階 | 63.60m² | 3LDK | ガーデンシティ横浜ネクサス | 築25年 |
| 2024/05 | 成約4,980万円 | 78万円/m2 | 2階 | 63.73m² | 3LDK | マークミュー横濱シティフロント | 築23年 |
| 2024/02 | 成約2,500万円 | 67万円/m2 | 10階 | 36.81m² | 1LDK | グレイスポートピュア横浜 | 築25年 |
| 2024/01 | 成約4,180万円 | 69万円/m2 | 2階 | 60.06m² | 2SLDK | クリオ横浜天王町 壱番館 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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