ベイフラット
横浜市西区・平沼橋駅 徒歩6分・築29年
2026年07月06日
ベイフラット資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ベイフラット部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,261万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 5.7% | 2K | 34.44m² - |
| 202 | 2,448万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 5.3% | 2DK | 36.89m² 北東 |
| 203 | 1,263万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 7.5% | 1R | 20.79m² - |
| 301 | 2,190万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 5.9% | 2K | 33.20m² 北 |
| 302 | 2,461万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 5.4% | 2DK | 36.89m² 南東 |
| 303 | 1,269万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 7.6% | 1R | 20.79m² 南東 |
- 参考相場価格
- 2,261万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 2K
- 34.44m²
- -
- 参考相場価格
- 2,448万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2DK
- 36.89m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,263万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 1R
- 20.79m²
- -
- 参考相場価格
- 2,190万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 2K
- 33.20m²
- 北
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- 2DK
- 36.89m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,269万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
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- 7.6%
- 1R
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- 2022/12
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約6,970万円 | 92万円/m² | 7階 | 75.22m² | 4LDK | ナイスパークステイツ横濱岡野公園 | 築26年 |
| 2026/03 | 成約4,790万円 | 83万円/m² | 1階 | 57.36m² | 1LDK | ヴェルビュ横浜 | 築24年 |
| 2025/02 | 成約5,960万円 | 76万円/m² | 5階 | 77.50m² | 3LDK | ナイスパークステイツ横濱岡野公園 | 築25年 |
| オススメ | ベイフラットの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/04 | 成約5,480万円 | 90万円/m² | 4階 | 60.49m² | 2SLDK | ナイスパークステイツ横濱岡野公園 | 築24年 |
| 2023/09 | 成約5,770万円 | 75万円/m² | 4階 | 76.51m² | 3LDK | ナイスパークステイツ横濱岡野公園 | 築23年 |
| 2023/07 | 成約5,540万円 | 96万円/m² | 2階 | 57.47m² | 1LDK | ヴェルビュ横浜 | 築21年 |
| 2023/07 | 成約3,980万円 | 71万円/m² | 6階 | 55.29m² | 2LDK | ライオンズマンション横浜岡野公園 | 築25年 |
| 2023/03 | 成約4,400万円 | 58万円/m² | 3階 | 75.11m² | 2SLDK | サーパス横濱岡野公園 | 築21年 |
| 2022/12 | 成約3,700万円 | 64万円/m² | 2階 | 57.47m² | 1LDK | ヴェルビュ横浜 | 築21年 |
| 2022/12 | 成約4,790万円 | 78万円/m² | 3階 | 61.23m² | 2LDK | ヴェルビュ横浜 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ベイフラット資産性スコア
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参考相場価格
2,261万円101万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 65.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
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機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベイフラットマンションの口コミ・評判(226件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4平沼橋
駅周辺は治安が良く、夜でも街灯が多いので安心して歩けます。横浜駅周辺のような賑やかさや騒がしさはなく、落ち着いた雰囲気です。
資産性
4戸部
中古マンションの価格も過去10年で35％以上上昇しており、資産性の面でも安心感があります。
横浜市西区の口コミ
自然環境
5三ツ沢公園や沢渡公園など大きな公園が近くにあり、自然を感じながら散歩やジョギングができるのが魅力です。
地域コミュニティ
5横浜駅が近くて交通の便が良いので、共働きの夫婦やカップルが多く住んでいる印象です。みなとみらい周辺はショッピング施設も多く、休日は家族連れや若い人たちで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ベイフラットマンション概要
相鉄本線平沼橋駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近くストレスなく通勤通学することができます。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間2分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築29年でRC造り、4階建てのマンションです。 海の風を感じながら買い物や食事が楽しめるショッピングモール横浜ベイクォーターが近いマンションです。客船をイメージしたデザインとなっている施設内には、横浜の夜景が楽しめるダイニングや開放感のあるカフェなどがあります。
ベイフラット詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベイフラット |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市西区岡野2丁目7-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.79㎡〜36.89㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 201万円/坪〜220万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.8万円〜11万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ベイフラット間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 平沼橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.79m² | 1,266万円 | 1,557万円 |
| 2K | 33.82m² | 2,225万円 | 2,050万円 |
| 2DK | 36.89m² | 2,454万円 | 2,559万円 |
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