号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
202	4,209万円	価格を確認する	-	1R	54.40m²	南西
301	4,692万円	価格を確認する	-	3LDK	61.51m²	-
303	4,692万円	価格を確認する	-	3LDK	61.51m²	-
603	3,936万円	価格を確認する	-	2LDK	54.40m²	南西
0002	3,683万円	価格を確認する	-	2LDK	52.00m²	南西

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202

参考相場価格: 4,209万円

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1R
54.40m²
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参考相場価格: 4,692万円

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3LDK
61.51m²
-

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参考相場価格: 4,692万円

新築時価格: -

3LDK
61.51m²
-

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ニューオカノマンションの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

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ニューオカノマンション価格推移と将来予測

1R
54.4m²

202の参考相場価格 2025/11: 4,209万円
443万円前年比

参考相場価格

4,209万円443万円前年比

5年後の
価格予測を
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202の参考相場価格 （m2単価） 2025/11: 77.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 50.8万円/m2

想定売買価格

ニューオカノマンション202の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+26.7万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ニューオカノマンションマンションの口コミ・評判(305件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

資産性
5
平沼橋
平沼橋駅周辺の中古マンション価格は過去10年で約68%上昇しており、資産性が高いエリアだと感じます。今後も価格上昇が期待できるので、投資目的でも魅力的です。
教育環境
5
戸部
戸部小学校は生活や総合学習に力を入れていて、子どもたちが自分の思いを自由に表現できる雰囲気があり、地域の大人も子どもを見守ってくれる温かい環境です。

口コミをもっと見る（265件）

横浜市西区の口コミ

教育環境
2
西中学校は校庭が狭く、運動するには少し物足りなさを感じます。
医療・福祉
2
西区は医療機関が多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いこともあります。

口コミをもっと見る（40件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,399万円

ライオンズマンション横浜第弐A館

2LDK
53.86m²

相鉄本線「平沼橋」徒歩4分

ニューオカノマンションマンション概要

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こちらのマンションは相鉄本線平沼橋駅より徒歩7分の距離にあり、駅からほど近く通勤通学の利便性は抜群です。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間2分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築50年でRC造り、7階建てのマンションです。魅力的なアトラクションが豊富に存在する、よこはまコスモワールドに近いマンションです。巨大観覧車や水中突入型ジェットコースターなど、大人が楽しめるアトラクションの他、メリーゴーランドをはじめとした子供向けのアトラクションも多く、カップルやファミリーなど、幅広い客層に対応しています。

ニューオカノマンション詳細情報

基本情報

建物名	ニューオカノマンション
住所	神奈川県横浜市西区岡野2丁目16-1
アクセス	相鉄本線「平沼橋」徒歩7分京浜急行本線「戸部」徒歩13分ＪＲ東海道本線「横浜」徒歩14分
築年数	築50年
階建（総戸数）	7階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	52㎡〜61.51㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：4209万円〜（54m²〜） 2LDK：3683万円〜（52m²〜） 3LDK：4692万円〜（61m²〜）
参考相場価格の坪単価	234万円/坪〜256万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	横浜岡野すきっぷ保育園（認可）他保育園を見る
学区	平沼小学校岡野中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ニューオカノマンション間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	平沼橋駅平均
1R	54.4m²	4,209万円	1,511万円
2LDK	53.2m²	3,809万円	4,629万円
3LDK	61.51m²	4,692万円	6,017万円

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ニューオカノマンション売買履歴

2015/09
成約1,800万円29万円/m2
- 61.51m²
- 3DK
- 3階
- 当時築40年
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2011/09
成約1,560万円28万円/m2
- 54.40m²
- 1R
- 6階
- 当時築36年
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2005/09
成約820万円15万円/m2
- 52.62m²
- 1R
- 2階
- 当時築30年
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年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2015/09	成約1,800万円	29万円/m2	3階	61.51m²	3DK	築40年
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2011/09	成約1,560万円	28万円/m2	6階	54.40m²	1R	築36年
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2005/09	成約820万円	15万円/m2	2階	52.62m²	1R	築30年
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周辺マンションの売買履歴

2025/10
成約2,900万円41万円/m2
- 70.71m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築52年
パラシオン横浜
2025/06
成約3,200万円49万円/m2
- 65.00m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築51年
岡野パークハイツ
2025/01
成約2,480万円52万円/m2
- 47.50m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築52年
パラシオン横浜
オススメ
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2024/08
成約2,440万円50万円/m2
- 48.60m²
- 2DK
- 2階
- 当時築51年
パラシオン横浜
2024/02
成約3,430万円52万円/m2
- 65.00m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築49年
岡野パークハイツ
2023/02
成約2,300万円41万円/m2
- 55.00m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築49年
岡野パークハイツ
2021/06
成約2,690万円48万円/m2
- 55.00m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築47年
岡野パークハイツ
2020/02
成約1,980万円36万円/m2
- 55.00m²
- 3DK
- 2階
- 当時築45年
岡野パークハイツ
2020/01
成約2,300万円35万円/m2
- 65.00m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築45年
岡野パークハイツ
2019/08
成約1,960万円35万円/m2
- 55.00m²
- 3DK
- 2階
- 当時築45年
岡野パークハイツ

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/10	成約2,900万円	41万円/m2	1階	70.71m²	2LDK	パラシオン横浜	築52年
2025/06	成約3,200万円	49万円/m2	6階	65.00m²	3LDK	岡野パークハイツ	築51年
2025/01	成約2,480万円	52万円/m2	2階	47.50m²	1LDK	パラシオン横浜	築52年
オススメ	ニューオカノマンションの最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2024/08	成約2,440万円	50万円/m2	2階	48.60m²	2DK	パラシオン横浜	築51年
2024/02	成約3,430万円	52万円/m2	4階	65.00m²	2LDK	岡野パークハイツ	築49年
2023/02	成約2,300万円	41万円/m2	4階	55.00m²	1LDK	岡野パークハイツ	築49年
2021/06	成約2,690万円	48万円/m2	9階	55.00m²	1LDK	岡野パークハイツ	築47年
2020/02	成約1,980万円	36万円/m2	2階	55.00m²	3DK	岡野パークハイツ	築45年
2020/01	成約2,300万円	35万円/m2	6階	65.00m²	2LDK	岡野パークハイツ	築45年
2019/08	成約1,960万円	35万円/m2	2階	55.00m²	3DK	岡野パークハイツ	築45年