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グリフィン横浜・岡野公園弐番館

横浜市西区・平沼橋駅 徒歩8分・築17年

4.12上位20%
液状化注意
1,969万円〜2,057万円
坪単価308万円/坪〜322万円/坪
最終更新2026年03月24日
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グリフィン横浜・岡野公園弐番館

横浜市西区・平沼橋駅 徒歩8分・築17年

1,969万円〜2,057万円
308万円/坪〜322万円/坪
上位20%
4.12
最終更新
2026年03月24日
液状化注意
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グリフィン横浜・岡野公園弐番館資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

グリフィン横浜・岡野公園弐番館部屋別の参考相場価格

40部屋 / 40部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1011,969万円価格を確認する2,060万円1K21.08m²-
1021,969万円価格を確認する2,060万円1K21.08m²-
1031,969万円価格を確認する2,060万円1K21.08m²-
1041,984万円価格を確認する2,110万円1K21.28m²-
1051,982万円価格を確認する2,090万円1K21.28m²-
1061,982万円価格を確認する2,090万円1K21.28m²-
1071,984万円価格を確認する2,110万円1K21.28m²-
2012,012万円価格を確認する2,190万円1K20.96m²-
2022,023万円価格を確認する2,140万円1K21.32m²-
2032,005万円価格を確認する2,110万円1K21.08m²-
2042,005万円価格を確認する2,110万円1K21.08m²-
2052,005万円価格を確認する2,110万円1K21.08m²-
2062,019万円価格を確認する2,160万円1K21.28m²-
2072,019万円価格を確認する2,140万円1K21.28m²-
2082,019万円価格を確認する2,140万円1K21.28m²-
2092,019万円価格を確認する2,160万円1K21.28m²-
3012,027万円価格を確認する2,220万円1K20.96m²-
3022,032万円価格を確認する2,160万円1K21.32m²-
3032,014万円価格を確認する2,140万円1K21.08m²-
3042,014万円価格を確認する2,140万円1K21.08m²-
3052,014万円価格を確認する2,140万円1K21.08m²-
3062,028万円価格を確認する2,190万円1K21.28m²-
3072,028万円価格を確認する2,160万円1K21.28m²-
3082,028万円価格を確認する2,160万円1K21.28m²-
3092,028万円価格を確認する2,190万円1K21.28m²-
4012,033万円価格を確認する2,240万円1K20.96m²-
4022,034万円価格を確認する2,190万円1K21.32m²-
4032,017万円価格を確認する2,160万円1K21.08m²-
4042,017万円価格を確認する2,160万円1K21.08m²-
4052,017万円価格を確認する2,160万円1K21.08m²-
4062,031万円価格を確認する2,220万円1K21.28m²-
4072,030万円価格を確認する2,190万円1K21.28m²-
4082,057万円価格を確認する2,220万円1K21.56m²-
5012,043万円価格を確認する2,260万円1K20.96m²-
5022,043万円価格を確認する2,220万円1K21.32m²-
5032,025万円価格を確認する2,190万円1K21.08m²-
5042,025万円価格を確認する2,190万円1K21.08m²-
5052,025万円価格を確認する2,190万円1K21.08m²-
5062,045万円価格を確認する2,240万円1K21.28m²-
5072,045万円価格を確認する2,240万円1K21.28m²-
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参考相場価格
1,969万円
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参考相場価格
1,969万円
新築時価格
2,060万円
  • 1K
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参考相場価格
1,969万円
新築時価格
2,060万円
  • 1K
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参考相場価格
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新築時価格
2,090万円
  • 1K
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参考相場価格
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新築時価格
2,110万円
  • 1K
  • 21.28m²
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参考相場価格
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新築時価格
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参考相場価格
2,023万円
新築時価格
2,140万円
  • 1K
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  • -
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参考相場価格
2,005万円
新築時価格
2,110万円
  • 1K
  • 21.08m²
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グリフィン横浜・岡野公園弐番館売買履歴

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専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2008/11新築2,230万円104万円/m²5階21.28m²1K--
2008/11新築2,250万円105万円/m²5階21.28m²1K--
2008/11新築2,190万円103万円/m²5階21.08m²1K--
2008/11新築2,180万円103万円/m²5階21.08m²1K--
2008/11新築2,200万円104万円/m²5階21.08m²1K--
2008/11新築2,220万円104万円/m²5階21.32m²1K--
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周辺マンションの売買履歴

年月
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m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/02成約7,390万円100万円/m²6階73.86m²3SLDKプラウド横浜岡野公園築21年
2025/02成約5,900万円83万円/m²1階70.47m²2SLDKプラウド横浜岡野公園築20年
2023/11成約6,380万円90万円/m²6階70.47m²3LDKプラウド横浜岡野公園築19年
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2015/07成約4,320万円64万円/m²1階67.37m²3LDKプラウド横浜岡野公園築10年
2014/08成約4,480万円63万円/m²5階70.47m²3LDKプラウド横浜岡野公園築9年
2014/07成約2,300万円68万円/m²5階33.69m²1K日神デュオステージ横浜築7年
2013/04成約4,340万円62万円/m²4階69.43m²3LDKプラウド横浜岡野公園築8年
2012/03成約4,340万円61万円/m²6階70.47m²3LDKプラウド横浜岡野公園築7年
2010/09成約4,250万円59万円/m²2階71.42m²2SLDKプラウド横浜岡野公園築5年
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周辺マンションの売買履歴とは

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グリフィン横浜・岡野公園弐番館資産性スコア

4.12
上位20%
グリフィン横浜・岡野公園弐番館の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グリフィン横浜・岡野公園弐番館居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グリフィン横浜・岡野公園弐番館新築時価格からの騰落率

新築騰落率

96%築17年

新築時価格

2,060万円-91万円
神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、93%の騰落率です。
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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グリフィン横浜・岡野公園弐番館価格推移と将来予測

101の参考相場価格
2026/3
1,969万円
28万円前年比

参考相場価格

1,969万円28万円前年比

5年後の
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101の参考相場価格
（m²単価）
2026/3
93.4万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値
65.1万円/m²
想定売買価格
グリフィン横浜・岡野公園弐番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+28.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グリフィン横浜・岡野公園弐番館マンションの口コミ・評判(305件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    5

    平沼橋

    横浜駅から徒歩10分ほどで着くので、通勤や通学にとても便利です。駅自体は小さいですが、横浜駅までのアクセスが良いので、交通面で困ることはありませんでした。

  • 買い物・生活利便性

    4

    戸部

    駅周辺は静かで、酔っ払いなども少なく、治安が良いと感じます。

口コミをもっと見る（265件）

横浜市西区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    子育て支援センターや幼稚園が地域に複数あり、子育て中の親同士が交流しやすい雰囲気です。近所に公園も多く、子どもが外で遊ぶ場所に困りません。地域ぐるみで子育てをサポートしてくれるので、安心して...

  • 教育環境

    5

    西区は学校の数が多く、進学先の選択肢が豊富です。中高一貫校や塾も多いので、教育熱心な家庭には嬉しい環境だと思います。

口コミをもっと見る（40件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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グリフィン横浜・岡野公園弐番館マンション概要

グリフィン横浜・岡野公園弐番館 外観
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このマンションは相鉄本線平沼橋駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間2分以内で都心へのアクセスも良好です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数40戸のマンションです。 毎日の買い物に活用できるサミットストア横浜岡野店に近いマンションです。生鮮食品をはじめとした様々な種類の商品を豊富に扱っており、毎日の食卓を支える強い味方となります。また、日替わり商品をはじめとしたお買い得商品も多数存在し、節約を図りたい場合でも安心です。

グリフィン横浜・岡野公園弐番館詳細情報

基本情報

建物名グリフィン横浜・岡野公園弐番館
住所神奈川県横浜市西区岡野2丁目2-16
アクセス
築年数築17年
階建（総戸数）5階建（40部屋）
建築構造RC造
専有面積20.96㎡〜21.56㎡
新築時価格2060万円〜2260万円
参考相場価格
  • 1K：1969万円〜（20m²〜）
参考相場価格の坪単価308万円/坪〜322万円/坪
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園横浜岡野すきっぷ保育園 （認可）他
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学区平沼小学校
岡野中学校
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設備・特徴

共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社㈱陽光都市開発
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グリフィン横浜・岡野公園弐番館間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		平沼橋駅
平均
1K21.28m²2,019万円1,916万円
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  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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  • 44.00m²
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路線：

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中学校：

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