号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,918万円	価格を確認する	3,480万円	2LDK	65.02m²	-
102	4,318万円	価格を確認する	2,900万円	1LDK	57.47m²	-
103	4,314万円	価格を確認する	2,900万円	1LDK	57.47m²	-
104	5,456万円	価格を確認する	3,970万円	3LDK	71.58m²	-
105	4,310万円	価格を確認する	2,890万円	1LDK	57.36m²	-
106	4,310万円	価格を確認する	2,890万円	1LDK	57.36m²	-
107	5,481万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	71.92m²	-
201	4,953万円	価格を確認する	3,580万円	2LDK	65.02m²	-
202	4,368万円	価格を確認する	2,950万円	1LDK	57.47m²	-
203	4,368万円	価格を確認する	2,950万円	1LDK	57.47m²	-
204	4,650万円	価格を確認する	3,140万円	1LDK	61.23m²	-
205	6,347万円	価格を確認する	4,590万円	2LDK	82.82m²	-
206	5,229万円	価格を確認する	3,780万円	2LDK	68.60m²	-
207	5,229万円	価格を確認する	3,780万円	2LDK	68.60m²	-
208	6,399万円	価格を確認する	4,680万円	3LDK	83.16m²	-
301	5,452万円	価格を確認する	3,790万円	2LDK	71.09m²	-
302	4,370万円	価格を確認する	3,040万円	1LDK	57.47m²	-
303	4,370万円	価格を確認する	3,040万円	1LDK	57.47m²	-
304	4,650万円	価格を確認する	3,230万円	1LDK	61.23m²	-
305	6,360万円	価格を確認する	4,720万円	2LDK	82.82m²	-
306	5,234万円	価格を確認する	3,860万円	2LDK	68.60m²	-
307	5,234万円	価格を確認する	3,860万円	2LDK	68.60m²	-
308	6,408万円	価格を確認する	4,880万円	3LDK	83.16m²	-
401	5,464万円	価格を確認する	3,880万円	2LDK	71.09m²	-
402	4,373万円	価格を確認する	3,130万円	1LDK	57.47m²	-
403	4,373万円	価格を確認する	3,130万円	1LDK	57.47m²	-
404	4,655万円	価格を確認する	3,320万円	1LDK	61.23m²	-
405	6,378万円	価格を確認する	4,850万円	2LDK	82.82m²	-
406	5,248万円	価格を確認する	3,920万円	2LDK	68.60m²	-
407	5,288万円	価格を確認する	4,150万円	2LDK	68.60m²	-
501	4,402万円	価格を確認する	3,390万円	1LDK	57.47m²	-
502	4,382万円	価格を確認する	3,220万円	1LDK	57.47m²	-
503	4,667万円	価格を確認する	3,410万円	1LDK	61.23m²	-
504	6,395万円	価格を確認する	4,980万円	2LDK	82.82m²	-
505	5,260万円	価格を確認する	3,990万円	2LDK	68.60m²	-
506	5,260万円	価格を確認する	4,110万円	2LDK	68.60m²	-
601	6,837万円	価格を確認する	5,490万円	3LDK	87.09m²	-
602	6,400万円	価格を確認する	5,380万円	2LDK	82.82m²	-
603	5,307万円	価格を確認する	4,290万円	2LDK	68.60m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 4,918万円

新築時価格: 3,480万円

2LDK
65.02m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 4,318万円

新築時価格: 2,900万円

1LDK
57.47m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 4,314万円

新築時価格: 2,900万円

1LDK
57.47m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 5,456万円

新築時価格: 3,970万円

3LDK
71.58m²
-

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

105

参考相場価格: 4,310万円

新築時価格: 2,890万円

1LDK
57.36m²
-

成約の妥当価格を確認する

106

参考相場価格: 4,310万円

新築時価格: 2,890万円

1LDK
57.36m²
-

成約の妥当価格を確認する

オススメイエシル買取オークション

無料
即現金化
手間なし

即時買取り価格を知る

107

参考相場価格: 5,481万円

新築時価格: 3,990万円

3LDK
71.92m²
-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 4,953万円

新築時価格: 3,580万円

2LDK
65.02m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 4,368万円

新築時価格: 2,950万円

1LDK
57.47m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 4,368万円

新築時価格: 2,950万円

1LDK
57.47m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

買取オークション

PR販売中の物件【ライオンズマンション横浜第弐A館】4,499万円 | 2LDK | 53.86m² | 2階/8階建（ノムコム）

ヴェルビュ横浜販売中・賃貸の物件（2件）

販売中の物件

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

ヴェルビュ横浜資産性スコア

4.08

上位20%

ヴェルビュ横浜の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

ヴェルビュ横浜の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ヴェルビュ横浜居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

ヴェルビュ横浜の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ヴェルビュ横浜新築時価格からの騰落率

2LDK
65.02m²

新築騰落率

141%築24年

新築時価格

3,480万円+1,438万円

神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ヴェルビュ横浜価格推移と将来予測

2LDK
65.02m²

101の参考相場価格 2025/9: 4,918万円
105万円前年比

参考相場価格

4,918万円105万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 75.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 55.4万円/m2

想定売買価格

ヴェルビュ横浜101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.2万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ヴェルビュ横浜マンションの口コミ・評判(242件)

マンションに関する口コミ

アクセス
5
横浜駅まで歩いて行ける距離で交通の便が良い
周辺環境
4
近くに公園があり子育てにも適している

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

資産性
平沼橋
5
平沼橋駅周辺の中古マンション価格は過去10年で約68%上昇しており、資産性が高いエリアだと感じます。今後も価格上昇が期待できるので、投資目的でも魅力的です。
買い物・生活利便性
高島町
4
駅の近くにはコンビニや飲食店があり、少し歩けば横浜駅やみなとみらいの大型商業施設にも行けるので、日常の買い物には困りません。

口コミをもっと見る（187件）

横浜市西区の口コミ

自然環境
5
三ツ沢公園や沢渡公園など大きな公園が近くにあり、自然を感じながら散歩やジョギングができるのが魅力です。
医療・福祉
2
西区は医療機関が多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いこともあります。

口コミをもっと見る（40件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,499万円

ライオンズマンション横浜第弐A館

2LDK
53.86m²

相鉄本線「平沼橋」徒歩4分

ヴェルビュ横浜マンション概要

写真を投稿する

このマンションは相鉄本線平沼橋駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近く歩いても疲れません。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間2分以内で買い物やお出かけにも便利です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数39戸のマンションです。 2500両の鉄道模型を持つ原鉄道模型博物館の近くにあるマンションです。蒸気機関車から電気機関車、日本のものから海外のものまで幅広いコレクションが見られます。本物の鉄の線路を本物さながらの走行音を立てて走る様子は圧巻です。

ヴェルビュ横浜詳細情報

基本情報

建物名	ヴェルビュ横浜
住所	神奈川県横浜市西区岡野1丁目1-23
アクセス	相鉄本線「平沼橋」徒歩5分横浜市営地下鉄ブルーライン「高島町」徒歩10分京浜急行本線「戸部」徒歩11分
築年数	築24年
階建（総戸数）	6階建（39部屋）
建築構造	RC造
専有面積	57.36㎡〜87.09㎡
新築時価格	2890万円〜5490万円
参考相場価格	1LDK：4310万円〜（57m²〜） 2LDK：4918万円〜（65m²〜） 3LDK：5456万円〜（71m²〜）
参考相場価格の坪単価	248万円/坪〜259万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	キッズパートナー平沼橋（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	平沼小学校岡野中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	大和トータルサービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ヴェルビュ横浜間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	平沼橋駅平均
1LDK	57.47m²	4,371万円	3,452万円
2LDK	68.6m²	5,274万円	4,491万円
3LDK	83.16m²	6,399万円	5,854万円

無料登録して価格を見る

ヴェルビュ横浜売買履歴

2020/03
売出価格
3,960万円〜4,320万円202〜220万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築18年
2022/06
売出価格
5,860万円〜6,260万円234〜250万円/坪
- 78〜88m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築20年
2022/12
売出価格
4,510万円〜4,870万円244〜263万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築21年

最新情報を見る（無料登録）

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/02
売出価格
5,770万円〜6,170万円246〜264万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
ナイスパークステイツ横濱岡野公園現在築25年
2025/02
売出価格
5,610万円〜6,010万円264〜282万円/坪
- 66〜74m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築20年
プラウド横浜岡野公園現在築20年
2024/04
売出価格
5,350万円〜5,750万円293〜315万円/坪
- 57〜64m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築24年
ナイスパークステイツ横濱岡野公園現在築25年