タツミケンハイム
横浜市神奈川区・三ツ沢下町駅 徒歩7分・築36年
2026年06月22日
タツミケンハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
タツミケンハイム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 719万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 8.4% | 1R | 20.52m² 南 |
| 103 | 719万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 8.4% | 1R | 20.52m² 南 |
| 201 | 737万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 8.5% | 1R | 20.52m² - |
| 205 | 737万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 8.5% | 1R | 20.52m² 南 |
- 参考相場価格
- 719万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 1R
- 20.52m²
- 南
- 参考相場価格
- 719万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 1R
- 20.52m²
- 南
- 参考相場価格
- 737万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 8.5%
- 1R
- 20.52m²
- -
- 参考相場価格
- 737万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 8.5%
- 1R
- 20.52m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/03
- 2015/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/03 | 成約3,590万円 | 41万円/m² | 3階 | 85.96m² | 4LDK | 神大寺ガーデンハウス | 築26年 |
| 2015/05 | 成約2,400万円 | 38万円/m² | 3階 | 62.10m² | 3LDK | ロイヤルプラザ三ツ沢 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...タツミケンハイム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...タツミケンハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
719万円5万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 35万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...タツミケンハイムマンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4三ツ沢下町
駅周辺は普段の生活に必要な施設が揃っていて、自然も多く大きな公園もあり、住みやすい町だと思います。
防災・安全性
2片倉町
片倉町駅周辺は治安が良いですが、駅前の道路が狭く、バスの定時運行が難しいことがあり、混雑時は少し不安を感じることもあります。
横浜市神奈川区の口コミ
防災・安全性
5横浜市民防災センターは無料で利用でき、地震や火災、津波の体験ができるので、家族で防災について考える良い機会になりました。
子育て環境
4駅から徒歩圏内に住めば買い物や通園も便利で、生活に必要なものが近くで揃うので子育てしやすいと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
タツミケンハイムマンション概要
タツミケンハイムは横浜市営地下鉄ブルーライン三ツ沢下町駅から徒歩7分の距離にあり、駅からごく近く帰宅時にも早めに休むことができます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間3分以内で都心へのアクセスは抜群です。築36年でRC造り、3階建てのマンションです。
タツミケンハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | タツミケンハイム |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市神奈川区神大寺1丁目21-3 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.52㎡〜20.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 115万円/坪〜118万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.1万円〜5.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
タツミケンハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三ツ沢下町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.52m² | 728万円 | 1,151万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 18.12m²