ポートハイツカタクラ
横浜市神奈川区・片倉町駅 徒歩7分・築35年
2026年06月22日
ポートハイツカタクラ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ポートハイツカタクラ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,103万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 4.9% | 2LDK | 49.50m² 西 |
| 102 | 625万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 8.0% | 1R | 17.85m² 西 |
| 106 | 657万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 7.7% | 1R | 18.75m² - |
| 107 | 657万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 7.7% | 1R | 18.75m² - |
| 201 | 671万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 7.8% | 1R | 18.75m² 南東 |
| 202 | 671万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 7.8% | 1R | 18.75m² 南東 |
| 208 | 671万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 7.8% | 1R | 18.75m² 南東 |
| 306 | 597万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 8.9% | 1R | 16.50m² 北西 |
| 309 | 597万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 8.9% | 1R | 16.50m² 西 |
- 参考相場価格
- 2,103万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2LDK
- 49.50m²
- 西
- 参考相場価格
- 625万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 1R
- 17.85m²
- 西
- 参考相場価格
- 657万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 1R
- 18.75m²
- -
- 参考相場価格
- 657万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 1R
- 18.75m²
- -
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- 参考相場価格
- 671万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 1R
- 18.75m²
- 南東
- 参考相場価格
- 671万円
- 新築時価格
- -
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- 1R
- 18.75m²
- 南東
- 参考相場価格
- 597万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 想定利回り
- 8.9%
- 1R
- 16.50m²
- 北西
- 参考相場価格
- 597万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 想定利回り
- 8.9%
- 1R
- 16.50m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
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ポートハイツカタクラ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ポートハイツカタクラ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,103万円62万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 42.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ポートハイツカタクラマンションの口コミ・評判(277件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2片倉町
駅周辺は静かですが、ラーメン屋や居酒屋の周りにたむろする人がいて、夜遅くは少し騒がしいこともあります。
資産性
3岸根公園
駅周辺はあまり発展していない印象ですが、少し足を伸ばせば横浜駅や新横浜駅に行けるので利便性は高いです。
横浜市神奈川区の口コミ
医療・福祉
5神奈川区には総合病院やクリニックが多く、子供の急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
地域コミュニティ
4地域の自治会活動が盛んで、住民同士の交流が多いです。防災訓練や清掃活動なども定期的に行われています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ポートハイツカタクラマンション概要
横浜市営地下鉄ブルーライン片倉町駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため日常のストレスが軽減されそうです。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間7分以内で買い物やお出かけにも便利です。築35年でRC造り、3階建てのマンションです。 広大な敷地面積を誇る岸根公園を臨むマンションです。緑が広がる芝生の広場と明るい樹林が印象的な公園で、子供向けの遊具なども揃っています。自然豊かな雰囲気を感じられる散策やジョギングに最適なスポットです。
ポートハイツカタクラ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ポートハイツカタクラ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市神奈川区片倉5丁目33-39 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.5㎡〜49.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 115万円/坪〜140万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.2万円〜8.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ポートハイツカタクラ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 片倉町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.75m² | 657万円 | 784万円 |
| 2LDK | 49.5m² | 2,103万円 | 2,862万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
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