942万円〜957万円
坪単価 179万円/坪〜182万円/坪
想定賃料 4.7万円〜4.9万円/月
6.0%〜6.2%
最終更新2026年06月22日
ヒルズ六角橋
横浜市神奈川区・白楽駅 徒歩13分・築20年
942万円〜957万円
坪単価 179万円/坪〜182万円/坪
想定賃料 4.7万円〜4.9万円/月
6.0%〜6.2%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
ヒルズ六角橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヒルズ六角橋部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 942万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 6.0% | 1K | 17.35m² 南 |
| 103 | 951万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 6.0% | 1K | 17.35m² - |
| 202 | 951万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 6.2% | 1K | 17.35m² 西 |
| 203 | 957万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 6.2% | 1K | 17.35m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 942万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1K
- 17.35m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 951万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1K
- 17.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 951万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 1K
- 17.35m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 957万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 1K
- 17.35m²
- 南
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ヒルズ六角橋資産性スコア
3.59
ヒルズ六角橋の資産性スコアは3.59です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヒルズ六角橋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒルズ六角橋価格推移と将来予測
参考相場価格
942万円29万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 54.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
ヒルズ六角橋101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヒルズ六角橋マンションの口コミ・評判(314件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4白楽
白楽駅周辺は比較的治安が良く、警察の巡回も定期的に行われています。夜遅くても人通りが多く、特に学生が多いため安心感があります。
資産性
2三ツ沢下町
土地価格は今後10年で下落予想も出ているので、長期的な資産価値を重視する場合は慎重に検討した方が良いかもしれません。
横浜市神奈川区の口コミ
防災・安全性
5横浜市民防災センターは無料で利用でき、地震や火災、津波の体験ができるので、家族で防災について考える良い機会になりました。
自然環境
4横浜駅から徒歩圏内なのに、近くに公園があって静かな環境が気に入っています。子育て世帯にもおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヒルズ六角橋マンション概要
このマンションは東急東横線白楽駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間4分以内で都心へのアクセスも良好です。築20年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。
ヒルズ六角橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒルズ六角橋 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市神奈川区六角橋4丁目21-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 17.35㎡〜17.35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 179万円/坪〜182万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.7万円〜4.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒルズ六角橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 白楽駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 17.35m² | 951万円 | 1,222万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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