※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,409万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 15.8万円/月 3.5% | 3LDK | 72.87m² - |
| 402 | 5,009万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 15.2万円/月 3.6% | 3LDK | 67.17m² - |
| 403 | 5,328万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 15.6万円/月 3.5% | 3LDK | 71.73m² - |
| 404 | 5,020万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 15.3万円/月 3.6% | 3LDK | 67.35m² - |
| 405 | 5,328万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 15.6万円/月 3.5% | 3LDK | 71.73m² - |
| 406 | 4,271万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 13.1万円/月 3.7% | 2LDK | 56.71m² - |
| 407 | 5,414万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 15.8万円/月 3.5% | 3LDK | 72.87m² - |
| 408 | 6,316万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 17.8万円/月 3.4% | 4LDK | 82.56m² - |
| 409 | 5,508万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 15.6万円/月 3.4% | 3LDK | 71.73m² - |
| 410 | 5,089万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 15.2万円/月 3.6% | 3LDK | 67.34m² - |
| 411 | 5,090万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 15.3万円/月 3.6% | 3LDK | 67.35m² - |
| 412 | 5,552万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 15.8万円/月 3.4% | 3LDK | 72.87m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2012/03 | 新築4,290万円 | 63万円/m² | 4階 | 67.34m² | 3LDK | -- |
| 2012/03 | 新築4,270万円 | 58万円/m² | 4階 | 72.87m² | 3LDK | -- |
| 2012/03 | 新築4,080万円 | 56万円/m² | 3階 | 71.73m² | 3LDK | -- |
| 2012/03 | 新築3,890万円 | 57万円/m² | 3階 | 67.17m² | 3LDK | -- |
| 2012/03 | 新築4,180万円 | 62万円/m² | 2階 | 67.34m² | 3LDK | -- |
| 2012/03 | 新築5,070万円 | 61万円/m² | 2階 | 82.56m² | 4LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
128%築14年新築時価格
4,240万円+1,169万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
5,409万円199万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...子育て環境
岸根公園
岸根公園駅周辺は子供が多く利用している公園があり、子育て世帯にはとても良い環境だと思います。駅前には最低限の施設が揃っていて不自由は感じません。
資産性
片倉町
片倉町駅周辺は住宅地として安定していて、今後も大きな値下がりはなさそうな印象です。
医療・福祉
神奈川区には総合病院やクリニックが多く、子供の急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
自然環境
横浜駅から徒歩圏内なのに、近くに公園があって静かな環境が気に入っています。子育て世帯にもおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン岸根公園駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数60戸のマンションです。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。広大な敷地面積を誇る岸根公園を臨むマンションです。緑が広がる芝生の広場と明るい樹林が印象的な公園で、子供向けの遊具なども揃っています。自然豊かな雰囲気を感じられる散策やジョギングに最適なスポットです。
| 建物名 | パークホームズ横濱岸根公園フォレストスクエア |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市神奈川区六角橋5丁目35-20 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築14年 |
| 階建(総戸数) | 7階建(60部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.71㎡〜82.56㎡ |
| 新築時価格 | 3180万円〜5580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 239万円/坪〜254万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.4万円〜17.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 岸根公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.71m² | 4,273万円 | 3,953万円 |
| 3LDK | 71.73m² | 5,321万円 | 4,836万円 |
| 4LDK | 82.56m² | 6,182万円 | 5,840万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。