2,026万円〜2,240万円
坪単価172万円/坪〜177万円/坪
最終更新2025年10月06日
メルローズハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
メルローズハイツ部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,135万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.92m² | 西 |
| 102 | 2,151万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.65m² | - |
| 105 | 2,135万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.92m² | 西 |
| 1階 | 2,026万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.88m² | 西 |
| 201 | 2,162万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.92m² | 西 |
| 202 | 2,197万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.92m² | 南西 |
| 203 | 2,240万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.70m² | - |
| 205 | 2,162万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.92m² | 西 |
| 2階 | 2,053万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.88m² | 西 |
101
- 参考相場価格
- 2,135万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.92m²
- 西
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102
- 参考相場価格
- 2,151万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.65m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 2,135万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.92m²
- 西
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,026万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.88m²
- 西
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201
- 参考相場価格
- 2,162万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.92m²
- 西
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,197万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.92m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 2,240万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.70m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 2,162万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.92m²
- 西
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2階
- 参考相場価格
- 2,053万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.88m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
メルローズハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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メルローズハイツ資産性スコア
3.72
メルローズハイツの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
メルローズハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メルローズハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,135万円22万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 52.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
メルローズハイツ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メルローズハイツマンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
白楽
5白楽駅周辺には病院やクリニックが複数あり、子供の急な体調不良にもすぐに対応できるので安心です。
住みやすさ
東白楽
2駅周辺は住宅街で静かですが、場所によってはスーパーが少なく不便に感じることもあります。
横浜市神奈川区の口コミ
教育環境
4区内には公立小学校が19校あり、児童数が多い学校もあるので、子供同士の交流が盛んで活気がある雰囲気です。
子育て環境
4駅周辺は人通りが多く夜も明るいので、子供の送り迎えや夜道も安心して歩けると感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メルローズハイツマンション概要
このマンションは東急東横線白楽駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間4分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築32年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 大きな池の周りに緑が広がる白幡池公園の近くにあるマンションです。池では釣りを楽しむこともでき、のんびりと釣り糸をたれる人の姿も。桟橋を渡って池の真ん中から景色を楽しむこともできます。ブランコなど遊具のあるゾーンもあり、子供連れでも楽しめます。
メルローズハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | メルローズハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市神奈川区六角橋3丁目7-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 38.88㎡〜41.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 172万円/坪〜177万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メルローズハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 白楽駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40.92m² | 2,151万円 | 2,273万円 |
メルローズハイツ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 2,980万円〜3,340万円172〜193万円/坪
- 53〜60m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築32年
ナイスアーバン横濱白楽現在築32年 - 2024/07
- 売出価格
- 2,520万円〜2,880万円135〜155万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
ライオンズマンション横浜白楽現在築28年 - 2024/02
- 売出価格
- 3,168万円〜3,528万円188〜209万円/坪
- 53〜60m²
- 3DK
- 4階
- 当時築29年
ライオンズマンション岸根公園南現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズマンションヨコハマ三ツ沢
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