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デュオステージ三ツ沢 外観

デュオステージ三ツ沢

横浜市神奈川区・三ツ沢下町駅 徒歩9分・築19年

3.69
1,769万円〜2,666万円
坪単価189万円/坪〜206万円/坪
最終更新2026年01月06日
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デュオステージ三ツ沢 外観1 / 1

デュオステージ三ツ沢

横浜市神奈川区・三ツ沢下町駅 徒歩9分・築19年

1,769万円〜2,666万円
189万円/坪〜206万円/坪
3.69
最終更新
2026年01月06日
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デュオステージ三ツ沢資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

デュオステージ三ツ沢部屋別の参考相場価格

48部屋 / 48部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1011,868万円価格を確認する2,190万円1DK32.53m²-
1021,870万円価格を確認する2,230万円1DK32.53m²-
1031,870万円価格を確認する2,230万円1DK32.53m²-
1041,870万円価格を確認する2,230万円1DK32.53m²-
1052,545万円価格を確認する2,950万円1LDK42.67m²-
1061,769万円価格を確認する2,070万円1DK30.88m²-
1071,769万円価格を確認する2,070万円1DK30.88m²-
2012,606万円価格を確認する2,950万円1LDK42.67m²-
2021,918万円価格を確認する2,190万円1DK32.53m²-
2031,918万円価格を確認する2,190万円1DK32.53m²-
2041,918万円価格を確認する2,190万円1DK32.53m²-
2051,918万円価格を確認する2,190万円1DK32.53m²-
2061,920万円価格を確認する2,230万円1DK32.53m²-
2071,920万円価格を確認する2,230万円1DK32.53m²-
2081,920万円価格を確認する2,230万円1DK32.53m²-
2092,606万円価格を確認する2,950万円1LDK42.67m²-
2101,816万円価格を確認する2,070万円1DK30.88m²-
2111,816万円価格を確認する2,070万円1DK30.88m²-
3012,621万円価格を確認する2,990万円1LDK42.67m²-
3021,931万円価格を確認する2,230万円1DK32.53m²-
3031,931万円価格を確認する2,230万円1DK32.53m²-
3041,931万円価格を確認する2,230万円1DK32.53m²-
3051,931万円価格を確認する2,230万円1DK32.53m²-
3061,943万円価格を確認する2,270万円1DK32.53m²-
3071,943万円価格を確認する2,270万円1DK32.53m²-
3081,943万円価格を確認する2,270万円1DK32.53m²-
3092,621万円価格を確認する2,990万円1LDK42.67m²-
3101,833万円価格を確認する2,110万円1DK30.88m²-
3111,833万円価格を確認する2,110万円1DK30.88m²-
4012,649万円価格を確認する3,040万円1LDK42.67m²-
4021,974万円価格を確認する2,320万円1DK32.53m²-
4031,974万円価格を確認する2,320万円1DK32.53m²-
4041,974万円価格を確認する2,320万円1DK32.53m²-
4051,974万円価格を確認する2,320万円1DK32.53m²-
4061,974万円価格を確認する2,320万円1DK32.53m²-
4071,974万円価格を確認する2,320万円1DK32.53m²-
4081,974万円価格を確認する2,320万円1DK32.53m²-
4092,649万円価格を確認する3,040万円1LDK42.67m²-
4101,846万円価格を確認する2,160万円1DK30.88m²-
5012,666万円価格を確認する3,090万円1LDK42.67m²-
5021,985万円価格を確認する2,370万円1DK32.53m²-
5031,985万円価格を確認する2,370万円1DK32.53m²-
5041,985万円価格を確認する2,370万円1DK32.53m²-
5051,985万円価格を確認する2,370万円1DK32.53m²-
5061,985万円価格を確認する2,370万円1DK32.53m²-
5071,985万円価格を確認する2,370万円1DK32.53m²-
5081,985万円価格を確認する2,370万円1DK32.53m²-
5092,666万円価格を確認する3,090万円1LDK42.67m²-
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101
参考相場価格
1,868万円
新築時価格
2,190万円
  • 1DK
  • 32.53m²
  • -
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参考相場価格
1,870万円
新築時価格
2,230万円
  • 1DK
  • 32.53m²
  • -
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参考相場価格
1,870万円
新築時価格
2,230万円
  • 1DK
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参考相場価格
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新築時価格
2,950万円
  • 1LDK
  • 42.67m²
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参考相場価格
1,769万円
新築時価格
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  • 1DK
  • 30.88m²
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参考相場価格
1,769万円
新築時価格
2,070万円
  • 1DK
  • 30.88m²
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参考相場価格
2,606万円
新築時価格
2,950万円
  • 1LDK
  • 42.67m²
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参考相場価格
1,918万円
新築時価格
2,190万円
  • 1DK
  • 32.53m²
  • -
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参考相場価格
1,918万円
新築時価格
2,190万円
  • 1DK
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年月
価格
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専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2018/02成約1,900万円58万円/m²3階32.53m²1DK築11年
2018/01成約1,720万円52万円/m²2階32.53m²1DK築11年
2012/12成約1,950万円45万円/m²4階42.67m²1DK築6年
2006/08新築3,090万円72万円/m²5階42.67m²1LDK--
2006/08新築2,940万円68万円/m²1階42.67m²1LDK--
2006/08新築3,050万円71万円/m²4階42.67m²1LDK--
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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周辺マンションの売買履歴

  • 2019/04
    成約2,240万円52万円/m²
    • 42.67m²
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築12年
    日神デュオステージ三ッ沢
年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2019/04成約2,240万円52万円/m²3階42.67m²1LDK日神デュオステージ三ッ沢築12年
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デュオステージ三ツ沢資産性スコア

3.69
デュオステージ三ツ沢の資産性スコアは3.69です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
デュオステージ三ツ沢の
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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

デュオステージ三ツ沢居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

デュオステージ三ツ沢新築時価格からの騰落率

新築騰落率

85%築19年

新築時価格

2,190万円-322万円
神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、86%の騰落率です。
値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

デュオステージ三ツ沢価格推移と将来予測

101の参考相場価格
2026/1
1,868万円
14万円前年比

参考相場価格

1,868万円14万円前年比

5年後の
価格予測を
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101の参考相場価格
（m²単価）
2026/1
57.4万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値
65.9万円/m²
想定売買価格
デュオステージ三ツ沢101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

デュオステージ三ツ沢マンションの口コミ・評判(243件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    5

    三ツ沢下町

    住宅街なので夜のお店がなく、酔っ払いもいないので治安は良いと感じます。

  • 資産性

    4

    反町

    駅周辺には新しいマンションが建設されていて、スーパーもあるのでコストパフォーマンスは良いと感じます。

口コミをもっと見る（204件）

横浜市神奈川区の口コミ

  • 自然環境

    4

    横浜駅から徒歩圏内なのに、近くに公園があって静かな環境が気に入っています。子育て世帯にもおすすめです。

  • 地域コミュニティ

    4

    地域の自治会活動が盛んで、住民同士の交流が多いです。防災訓練や清掃活動なども定期的に行われています。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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デュオステージ三ツ沢マンション概要

デュオステージ三ツ沢 外観
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このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン三ツ沢下町駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間3分以内で憧れの街がすぐそこです。築19年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数48戸のマンションです。 横浜ビブレは、ファッション、雑貨とグルメのビルというイメージですが、家電や古書、ホビーなど幅広いお店が入っているので時が過ぎるのを忘れてしまうほどです。近くのマンションに住んだ場合には、日用品の買い物から趣味の時間を過ごす身近な空間を持つことができます。

デュオステージ三ツ沢詳細情報

基本情報

建物名デュオステージ三ツ沢
住所神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町19-8
アクセス
築年数築19年
階建（総戸数）5階建（48部屋）
建築構造RC造
専有面積30.88㎡〜42.67㎡
新築時価格2070万円〜3090万円
参考相場価格
  • 1DK：1769万円〜（30m²〜）
  • 1LDK：2545万円〜（42m²〜）
参考相場価格の坪単価189万円/坪〜206万円/坪
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園いずみ松本町保育園 （認可）他
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学区三ツ沢小学校
松本中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社日神管理㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

デュオステージ三ツ沢間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		三ツ沢下町駅
平均
1DK32.53m²1,931万円1,938万円
1LDK42.67m²2,621万円3,097万円
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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  • 2LDK
  • 48.97m²
  • 6階/11階建

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路線：

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小学校：

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中学校：

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