ラフィネ23

豊島区・椎名町駅 徒歩7分・築36年

3.87
2,014万円〜3,825万円
坪単価220万円/坪〜235万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ラフィネ23

豊島区・椎名町駅 徒歩7分・築36年

2,014万円〜3,825万円
220万円/坪〜235万円/坪
3.87
最終更新
2025年10月06日

ラフィネ23部屋別の参考相場価格

12部屋 / 12部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1022,665万円価格を確認する-1LDK39.42西
1033,510万円価格を確認する-1LDK52.24西
1043,321万円価格を確認する-1LDK49.81
1053,595万円価格を確認する-2LDK52.24
1072,937万円価格を確認する-1LDK44.18
2022,806万円価格を確認する-1LDK39.42-
2043,453万円価格を確認する-1LDK49.56
2063,470万円価格を確認する-1LDK49.81
2083,825万円価格を確認する-2LDK54.18
3022,014万円価格を確認する-1LDK29.16西
3063,479万円価格を確認する-1LDK49.81
3072,773万円価格を確認する-1LDK39.69
102
参考相場価格
2,665万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 39.42
  • 西
103
参考相場価格
3,510万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 52.24
  • 西
104
参考相場価格
3,321万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 49.81
105
参考相場価格
3,595万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 52.24
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107
参考相場価格
2,937万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 44.18
202
参考相場価格
2,806万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 39.42
  • -
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204
参考相場価格
3,453万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 49.56
206
参考相場価格
3,470万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 49.81
208
参考相場価格
3,825万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 54.18
302
参考相場価格
2,014万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 29.16
  • 西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ラフィネ23資産性スコア

3.87
ラフィネ23の資産性スコアは3.87です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ラフィネ23

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ラフィネ23居住エリアの評価

ラフィネ23

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ラフィネ23価格推移と将来予測

参考相場価格

2,665万円56万円前年比

102の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
豊島区・築20年以上の平均値
ラフィネ23102の現在の参考相場価格(㎡単価)は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ラフィネ23マンションの口コミ・評判(326件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    椎名町

    4

    駅周辺には病院やクリニックが複数あり、子どもが急に体調を崩したときも安心です。

  • 交通の利便性

    落合南長崎

    5

    新宿まで13分、池袋まで20分、渋谷までも25分で行けるので、都心へのアクセスはかなり良いと感じています。

豊島区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。

  • 教育環境

    5

    豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ラフィネ23マンション概要

このマンションは西武池袋線椎名町駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近く忙しい朝も快適です。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で買い物やお出かけにも便利です。築36年でRC造り、3階建てのマンションです。

ラフィネ23詳細情報

基本情報

建物名ラフィネ23(ラフィネにさん)
住所東京都豊島区南長崎2丁目11-4
アクセス
築年数築36年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積29.16㎡〜54.18㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK:2014万円〜(29m²〜)
  • 2LDK:3595万円〜(52m²〜)
参考相場価格の坪単価220万円/坪〜235万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園CoMaMoRi (事業所内保育事業)他
保育園を見る
学区富士見台小学校
西池袋中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ラフィネ23間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
椎名町駅
平均
1LDK46.87m²3,129万円4,284万円
2LDK53.21m²3,710万円6,628万円

ラフィネ23売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約800万56万円/m25階14.12m²1R東長崎センチュリー21築41年
2025/04成約3,770万84万円/m24階44.80m²1LDKコスモ東長崎築37年
2024/12成約980万57万円/m21階17.00m²1Rレジェンド椎名町築30年
2023/10成約2,650万52万円/m23階50.78m²2DKアビタシオン南長崎築29年
2023/03成約4,008万75万円/m25階53.20m²2LDKコスモ東長崎築35年
2023/02成約720万50万円/m24階14.12m²1R東長崎センチュリー21築38年
2022/12成約1,230万75万円/m22階16.37m²1Rウィンベルソロ西目白築30年
2022/12成約1,255万76万円/m22階16.37m²1Rウィンベルソロ西目白築30年
2022/09成約980万59万円/m23階16.50m²1Kライベストコート南長崎築33年
2022/02成約785万55万円/m22階14.12m²1R東長崎センチュリー21築37年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはラフィネ23

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豊島区のマンション

豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。

椎名町駅のマンション

椎名町駅は東京都豊島区にあり、西武鉄道池袋線で池袋の隣駅です。高層マンションなどはあまりなく、住宅街として知られています。ショッピングセンターのマルマンストアなど買い物に便利な商業施設、豊島区立目白図書館、豊島区区民ひろば富士見台など文化施設も充実しているほか、首都高の西池袋出入口にあたり、車を持つファミリーにも嬉しい環境です。

その他の最寄り駅: