ラフィネ23資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ラフィネ23部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,665万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.42m² | 西 |
| 103 | 3,510万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 52.24m² | 西 |
| 104 | 3,321万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 49.81m² | 東 |
| 105 | 3,595万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.24m² | 東 |
| 107 | 2,937万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.18m² | 東 |
| 202 | 2,806万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.42m² | - |
| 204 | 3,453万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 49.56m² | 東 |
| 206 | 3,470万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 49.81m² | 東 |
| 208 | 3,825万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.18m² | 南 |
| 302 | 2,014万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 29.16m² | 西 |
| 306 | 3,479万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 49.81m² | 東 |
| 307 | 2,773万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.69m² | 東 |
- 参考相場価格
- 2,665万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.42m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,510万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 52.24m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,321万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 49.81m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,595万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.24m²
- 東
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- 参考相場価格
- 2,937万円
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- 1LDK
- 44.18m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,806万円
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- 39.42m²
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- 参考相場価格
- 3,453万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 49.56m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,470万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 49.81m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,825万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.18m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,014万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 29.16m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ラフィネ23販売中・賃貸の物件（0件）
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ラフィネ23資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラフィネ23価格推移と将来予測
参考相場価格
2,665万円56万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 67.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 71.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラフィネ23マンションの口コミ・評判(326件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
椎名町
4駅周辺には病院やクリニックが複数あり、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
交通の利便性
落合南長崎
5新宿まで13分、池袋まで20分、渋谷までも25分で行けるので、都心へのアクセスはかなり良いと感じています。
豊島区の口コミ
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ラフィネ23マンション概要
このマンションは西武池袋線椎名町駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近く忙しい朝も快適です。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で買い物やお出かけにも便利です。築36年でRC造り、3階建てのマンションです。
ラフィネ23詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラフィネ23（ラフィネにさん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南長崎2丁目11-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.16㎡〜54.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 220万円/坪〜235万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラフィネ23間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 椎名町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.87m² | 3,129万円 | 4,284万円 |
| 2LDK | 53.21m² | 3,710万円 | 6,628万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/04
- 2024/12
- 2023/10
- 2023/03
- 2023/02
- 2022/12
- 2022/12
- 2022/09
- 2022/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約800万円 | 56万円/m2 | 5階 | 14.12m² | 1R | 東長崎センチュリー21 | 築41年 |
| 2025/04 | 成約3,770万円 | 84万円/m2 | 4階 | 44.80m² | 1LDK | コスモ東長崎 | 築37年 |
| 2024/12 | 成約980万円 | 57万円/m2 | 1階 | 17.00m² | 1R | レジェンド椎名町 | 築30年 |
| 2023/10 | 成約2,650万円 | 52万円/m2 | 3階 | 50.78m² | 2DK | アビタシオン南長崎 | 築29年 |
| 2023/03 | 成約4,008万円 | 75万円/m2 | 5階 | 53.20m² | 2LDK | コスモ東長崎 | 築35年 |
| 2023/02 | 成約720万円 | 50万円/m2 | 4階 | 14.12m² | 1R | 東長崎センチュリー21 | 築38年 |
| 2022/12 | 成約1,230万円 | 75万円/m2 | 2階 | 16.37m² | 1R | ウィンベルソロ西目白 | 築30年 |
| 2022/12 | 成約1,255万円 | 76万円/m2 | 2階 | 16.37m² | 1R | ウィンベルソロ西目白 | 築30年 |
| 2022/09 | 成約980万円 | 59万円/m2 | 3階 | 16.50m² | 1K | ライベストコート南長崎 | 築33年 |
| 2022/02 | 成約785万円 | 55万円/m2 | 2階 | 14.12m² | 1R | 東長崎センチュリー21 | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 70.51m²
- 4階/9階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。
椎名町駅のマンション
椎名町駅は東京都豊島区にあり、西武鉄道池袋線で池袋の隣駅です。高層マンションなどはあまりなく、住宅街として知られています。ショッピングセンターのマルマンストアなど買い物に便利な商業施設、豊島区立目白図書館、豊島区区民ひろば富士見台など文化施設も充実しているほか、首都高の西池袋出入口にあたり、車を持つファミリーにも嬉しい環境です。