747万円〜1,851万円
坪単価 141万円/坪〜145万円/坪
想定賃料 5.6万円〜10.2万円/月
6.6%〜9.0%
最終更新2026年07月21日
パークノヴァ三ッ沢
横浜市神奈川区・三ツ沢下町駅 徒歩1分・築36年
747万円〜1,851万円
坪単価 141万円/坪〜145万円/坪
想定賃料 5.6万円〜10.2万円/月
6.6%〜9.0%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
パークノヴァ三ッ沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
パークノヴァ三ッ沢部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 1,843万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 6.6% | 2DK | 42.13m² 南 |
| 402 | 747万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 9.0% | 1R | 17.43m² 南 |
| 501 | 1,851万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 6.6% | 2DK | 42.13m² 南 |
| 502 | 809万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 8.7% | 1R | 18.80m² 南 |
401
- 参考相場価格
- 1,843万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 2DK
- 42.13m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 747万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 9.0%
- 1R
- 17.43m²
- 南
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501
- 参考相場価格
- 1,851万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 2DK
- 42.13m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
502
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 809万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 8.7%
- 1R
- 18.80m²
- 南
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パークノヴァ三ッ沢売買履歴
- 2026/05
- 2019/05
- 2018/09
- 2009/12
- 2009/10
- 2008/09
- 2007/11
- 2007/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/09 | 成約800万円 | 42万円/m² | 3階 | 18.88m² | 1R | 築28年 |
| 2009/12 | 成約550万円 | 29万円/m² | 3階 | 18.88m² | 1R | 築20年 |
| 2009/10 | 成約1,040万円 | 26万円/m² | 4階 | 39.87m² | 2DK | 築19年 |
| 2008/09 | 成約1,390万円 | 32万円/m² | 2階 | 42.13m² | 2DK | 築18年 |
| 2007/11 | 成約600万円 | 34万円/m² | 2階 | 17.53m² | 1R | 築18年 |
| 2007/05 | 成約640万円 | 31万円/m² | 3階 | 20.41m² | 1R | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/11
- 2022/10
- 2018/03
- オススメパークノヴァ三ッ沢の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2016/12
- 2015/10
- 2014/12
- 2013/09
- 2009/09
- 2008/03
- 2005/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/11 | 成約630万円 | 32万円/m² | 3階 | 19.57m² | 1K | シルフィード横浜 | 築31年 |
| 2022/10 | 成約530万円 | 33万円/m² | 2階 | 16.01m² | 1R | ラ・パルフェ・ド・リュミエール | 築31年 |
| 2018/03 | 成約610万円 | 38万円/m² | 3階 | 16.01m² | 1R | ラ・パルフェ・ド・リュミエール | 築27年 |
| オススメ | パークノヴァ三ッ沢の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2016/12 | 成約800万円 | 49万円/m² | 5階 | 16.01m² | 1R | ラ・パルフェ・ド・リュミエール | 築26年 |
| 2015/10 | 成約590万円 | 36万円/m² | 3階 | 16.01m² | 1R | ラ・パルフェ・ド・リュミエール | 築24年 |
| 2014/12 | 成約500万円 | 17万円/m² | 6階 | 28.58m² | 1R | シルフィード横浜 | 築23年 |
| 2013/09 | 成約550万円 | 28万円/m² | 3階 | 19.57m² | 1R | シルフィード横浜 | 築22年 |
| 2009/09 | 成約460万円 | 28万円/m² | -- | 16.01m² | 1R | ラ・パルフェ・ド・リュミエール | 築18年 |
| 2008/03 | 成約575万円 | 34万円/m² | 5階 | 16.53m² | 1R | シルフィールド横浜 | 築16年 |
| 2005/04 | 成約1,160万円 | 25万円/m² | 3階 | 44.80m² | 2DK | ホーユウパレス反町 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークノヴァ三ッ沢賃貸履歴
- 2024/05
- 6.1万円/月
- -
- 1K
- 5階
- 当時築34年
- 2022/04
- 6.1万円/月
- -
- 1K
- 5階
- 当時築32年
- 2019/11
- 4.3万円/月
- 18.88m²
- 1R
- 3階
- 当時築30年
- 2019/10
- 4.5万円/月
- 18.88m²
- 1R
- 3階
- 当時築29年
- 2019/09
- 6.9万円/月
- 18.88m²
- 1K
- 5階
- 当時築29年
- 2019/08
- 6.1万円/月
- 18.88m²
- 1K
- 5階
- 当時築29年
- 2013/10
- 4.75万円/月
- 17.43m²
- 1R
- 4階
- 当時築23年
- 2013/08
- 4.9万円/月
- 17.43m²
- 1R
- 4階
- 当時築23年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05 | 6.1万円/月 | 5階 | - | 1K | 築34年 |
| 2022/04 | 6.1万円/月 | 5階 | - | 1K | 築32年 |
| 2019/11 | 4.3万円/月 | 3階 | 18.88m² | 1R | 築30年 |
| 2019/10 | 4.5万円/月 | 3階 | 18.88m² | 1R | 築29年 |
| 2019/09 | 6.9万円/月 | 5階 | 18.88m² | 1K | 築29年 |
| 2019/08 | 6.1万円/月 | 5階 | 18.88m² | 1K | 築29年 |
| 2013/10 | 4.75万円/月 | 4階 | 17.43m² | 1R | 築23年 |
| 2013/08 | 4.9万円/月 | 4階 | 17.43m² | 1R | 築23年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パークノヴァ三ッ沢資産性スコア
3.39
パークノヴァ三ッ沢の資産性スコアは3.39です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークノヴァ三ッ沢の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークノヴァ三ッ沢価格推移と将来予測
参考相場価格
1,843万円25万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 43.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
想定売買価格
パークノヴァ三ッ沢401の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークノヴァ三ッ沢マンションの口コミ・評判(243件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5三ツ沢下町
三ツ沢下町駅周辺は住宅街が広がっていて、静かで落ち着いた雰囲気です。近所のクリニックや薬局が徒歩圏内にあり、体調を崩した時もすぐに診てもらえるので安心して暮らせます。子育て世帯も多く、学習塾...
子育て環境
5反町
区役所が近くて子育て相談に行きやすいし、駅にエレベーターがあるのでベビーカーでも移動しやすいです。歩き始めの小さい子ならフラワー緑道で車を気にせず散歩できるのも安心です。
横浜市神奈川区の口コミ
教育環境
5横浜近辺の学校に通う学生や、都内に通う家庭にも便利な立地で、通学の負担が少ないのが助かっています。
子育て環境
4駅から徒歩圏内に住めば買い物や通園も便利で、生活に必要なものが近くで揃うので子育てしやすいと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パークノヴァ三ッ沢マンション概要
パークノヴァ三ッ沢は横浜市営地下鉄ブルーライン三ツ沢下町駅から徒歩1分の距離にあり、駅からすぐのため毎日の生活の利便性は抜群です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間3分以内で都心へスマートに移動できます。築36年でRC造り、7階建てのマンションです。 ルミネ横浜は衣・食・住に関連した多彩な店舗に加えて、さまざまなタイプのカフェや飲食店が集まるファッションビルです。マンションから近いところにあり、飲食店やスーパーなどは営業時間も長いため、とても便利です。
パークノヴァ三ッ沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークノヴァ三ッ沢 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市神奈川区松本町6丁目45 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17.43㎡〜42.13㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 141万円/坪〜145万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.6万円〜10.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パークノヴァ三ッ沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三ツ沢下町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.12m² | 778万円 | 1,149万円 |
| 2DK | 42.13m² | 1,847万円 | 1,932万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 45.53m²
- 5階/5階建