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ティーリーフ横浜

横浜市神奈川区・反町駅 徒歩4分・築22年

4.47上位5%
3,301万円〜5,768万円
坪単価 324万円/坪〜345万円/坪
想定賃料 11.1万円〜18万円/月
3.7%〜4.2%
最終更新2026年07月06日
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ティーリーフ横浜

横浜市神奈川区・反町駅 徒歩4分・築22年

3,301万円〜5,768万円
坪単価 324万円/坪〜345万円/坪
想定賃料 11.1万円〜18万円/月
3.7%〜4.2%
上位5%
4.47
最終更新
2026年07月06日
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ティーリーフ横浜資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

ティーリーフ横浜部屋別の参考相場価格

28部屋 / 28部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2013,544万円価格を確認する2,020万円12.1万円/月
4.1%		1LDK36.13m²
-
2023,649万円価格を確認する2,280万円12.2万円/月
4.0%		1LDK36.41m²
-
2033,335万円価格を確認する1,990万円11.2万円/月
4.0%		1LDK33.70m²
-
2043,301万円価格を確認する1,950万円11.1万円/月
4.0%		1LDK33.38m²
-
2053,643万円価格を確認する2,340万円12.1万円/月
4.0%		1LDK36.27m²
-
3013,591万円価格を確認する2,070万円12.5万円/月
4.2%		1LDK36.13m²
-
3023,677万円価格を確認する2,360万円12.6万円/月
4.1%		1LDK36.41m²
-
3033,382万円価格を確認する2,070万円11.6万円/月
4.1%		1LDK33.70m²
-
3043,328万円価格を確認する2,030万円11.4万円/月
4.1%		1LDK33.38m²
-
3053,687万円価格を確認する2,420万円12.5万円/月
4.1%		1LDK36.27m²
-
4013,621万円価格を確認する2,130万円12.5万円/月
4.1%		1LDK36.13m²
-
4023,704万円価格を確認する2,420万円12.6万円/月
4.1%		1LDK36.41m²
-
4033,419万円価格を確認する2,130万円11.6万円/月
4.1%		1LDK33.70m²
-
4043,356万円価格を確認する2,090万円11.4万円/月
4.1%		1LDK33.38m²
-
4053,721万円価格を確認する2,480万円12.6万円/月
4.0%		1LDK36.27m²
-
5013,633万円価格を確認する2,180万円12.5万円/月
4.1%		1LDK36.13m²
-
5023,729万円価格を確認する2,470万円12.6万円/月
4.0%		1LDK36.41m²
-
5033,425万円価格を確認する2,180万円11.6万円/月
4.1%		1LDK33.70m²
-
5043,378万円価格を確認する2,140万円11.4万円/月
4.0%		1LDK33.38m²
-
5053,735万円価格を確認する2,530万円12.5万円/月
4.0%		1LDK36.27m²
-
6013,659万円価格を確認する2,230万円12.4万円/月
4.1%		1LDK36.13m²
-
6023,743万円価格を確認する2,520万円12.5万円/月
4.0%		1LDK36.41m²
-
6033,437万円価格を確認する2,230万円11.5万円/月
4.0%		1LDK33.70m²
-
6043,391万円価格を確認する2,190万円11.3万円/月
4.0%		1LDK33.38m²
-
6053,761万円価格を確認する2,580万円12.4万円/月
4.0%		1LDK36.27m²
-
7015,768万円価格を確認する3,890万円18万円/月
3.7%		2LDK55.22m²
-
7023,416万円価格を確認する2,260万円11.7万円/月
4.1%		1LDK33.38m²
-
7033,774万円価格を確認する2,660万円12.9万円/月
4.1%		1LDK36.27m²
-
成約の妥当価格を確認する
201
参考相場価格
3,544万円
新築時価格
2,020万円
想定賃料
12.1万円/月
想定利回り
4.1%
  • 1LDK
  • 36.13m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
202
参考相場価格
3,649万円
新築時価格
2,280万円
想定賃料
12.2万円/月
想定利回り
4.0%
  • 1LDK
  • 36.41m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
203
参考相場価格
3,335万円
新築時価格
1,990万円
想定賃料
11.2万円/月
想定利回り
4.0%
  • 1LDK
  • 33.70m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
204
参考相場価格
3,301万円
新築時価格
1,950万円
想定賃料
11.1万円/月
想定利回り
4.0%
  • 1LDK
  • 33.38m²
  • -
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205
参考相場価格
3,643万円
新築時価格
2,340万円
想定賃料
12.1万円/月
想定利回り
4.0%
  • 1LDK
  • 36.27m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
301
参考相場価格
3,591万円
新築時価格
2,070万円
想定賃料
12.5万円/月
想定利回り
4.2%
  • 1LDK
  • 36.13m²
  • -
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参考相場価格
3,677万円
新築時価格
2,360万円
想定賃料
12.6万円/月
想定利回り
4.1%
  • 1LDK
  • 36.41m²
  • -
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303
参考相場価格
3,382万円
新築時価格
2,070万円
想定賃料
11.6万円/月
想定利回り
4.1%
  • 1LDK
  • 33.70m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
304
参考相場価格
3,328万円
新築時価格
2,030万円
想定賃料
11.4万円/月
想定利回り
4.1%
  • 1LDK
  • 33.38m²
  • -
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305
参考相場価格
3,687万円
新築時価格
2,420万円
想定賃料
12.5万円/月
想定利回り
4.1%
  • 1LDK
  • 36.27m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
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部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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ティーリーフ横浜売買履歴

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年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2023/11成約2,260万円67万円/m²6階33.70m²1LDK築19年
2019/07成約2,230万円61万円/m²5階36.13m²1LDK築15年
2019/02成約2,240万円66万円/m²3階33.70m²1LDK築15年
2017/02成約2,290万円68万円/m²2階33.38m²1LDK築13年
2015/03成約1,800万円53万円/m²2階33.38m²1LDK築11年
2014/09成約2,000万円55万円/m²5階36.13m²1LDK築10年
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/01成約3,970万円73万円/m²2階54.26m²1SLDKマイキャッスル横濱反町築24年
2025/10成約6,200万円86万円/m²5階71.85m²3LDKマイキャッスル横濱反町築23年
2025/03成約4億2,000万円584万円/m²5階71.85m²2LDKマイキャッスル横濱反町築23年
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2023/08成約3,800万円61万円/m²5階61.41m²2SLDKクオス横濱反町築18年
2023/07成約3,660万円66万円/m²2階55.33m²2LDKクオス横濱反町築18年
2018/07成約2,840万円52万円/m²4階54.26m²1SLDKマイキャッスル横濱反町築16年
2017/12成約3,290万円60万円/m²2階54.26m²1SLDKマイキャッスル横濱反町築15年
2017/04成約4,200万円68万円/m²5階61.41m²2SLDKクオス横濱反町築12年
2014/04成約3,340万円54万円/m²5階61.41m²2SLDKクオス横濱反町築9年
2014/01成約3,190万円52万円/m²5階60.29m²2SLDKクオス横濱反町築9年
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周辺マンションの売買履歴とは

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ティーリーフ横浜賃貸履歴

  • 2025/06
    14万円/月
    • 36.27m²
    • 1LDK
    • 5階
    • 当時築21年
  • 2025/01
    14万円/月
    • 36.27m²
    • 1LDK
    • 5階
    • 当時築21年
  • 2024/06
    11.6万円/月
    • -
    • 1LDK
    • 5階
    • 当時築20年
  • 2022/09
    10.9万円/月
    • -
    • 1LDK
    • 6階
    • 当時築18年
  • 2021/10
    13万円/月
    • 36.27m²
    • 1LDK
    • 5階
    • 当時築17年
  • 2021/10
    9.9万円/月
    • 33.38m²
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築17年
  • 2021/05
    9.5万円/月
    • 36.41m²
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築17年
  • 2020/12
    10万円/月
    • 33.7m²
    • 1LDK
    • 5階
    • 当時築16年
  • 2020/07
    11万円/月
    • 36.41m²
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築16年
  • 2020/01
    9万円/月
    • 33.7m²
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築16年
年月
賃料
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/0614万円/月5階36.27m²1LDK築21年
2025/0114万円/月5階36.27m²1LDK築21年
2024/0611.6万円/月5階-1LDK築20年
2022/0910.9万円/月6階-1LDK築18年
2021/1013万円/月5階36.27m²1LDK築17年
2021/109.9万円/月2階33.38m²1LDK築17年
2021/059.5万円/月3階36.41m²1LDK築17年
2020/1210万円/月5階33.7m²1LDK築16年
2020/0711万円/月3階36.41m²1LDK築16年
2020/019万円/月3階33.7m²1LDK築16年
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賃貸履歴とは

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ティーリーフ横浜資産性スコア

4.47
上位5%
ティーリーフ横浜の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
ティーリーフ横浜の
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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ティーリーフ横浜居住エリアの評価

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ティーリーフ横浜の
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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ティーリーフ横浜新築時価格からの騰落率

新築騰落率

175%築22年

新築時価格

2,020万円+1,524万円
神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県横浜市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ティーリーフ横浜価格推移と将来予測

201の参考相場価格
2026/7
3,544万円
212万円前年比

参考相場価格

3,544万円212万円前年比

5年後の
価格予測を
知る
201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7
98.1万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値
42.5万円/m²
想定売買価格
ティーリーフ横浜201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+55.6万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ティーリーフ横浜マンションの口コミ・評判(236件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    4

    反町

    駅周辺には新しいマンションが建設されていて、スーパーもあるのでコストパフォーマンスは良いと感じます。

  • 治安

    5

    三ツ沢下町

    住宅街なので夜のお店がなく、酔っ払いもいないので治安は良いと感じます。

口コミをもっと見る（197件）

横浜市神奈川区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    地域の自治会活動が盛んで、住民同士の交流が多いです。防災訓練や清掃活動なども定期的に行われています。

  • 自然環境

    4

    横浜駅から徒歩圏内なのに、近くに公園があって静かな環境が気に入っています。子育て世帯にもおすすめです。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

ティーリーフ横浜マンション概要

ティーリーフ横浜 外観
写真を投稿する

こちらのマンションは東急東横線反町駅より徒歩4分の距離にあり、駅からすぐで夜の帰宅時も明るく安心です。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間1分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数28戸のマンションです。 横浜スカイビルは、レストラン、カフェ、ファッションビル、スクール、スパ、エステ、クリニックなどがテナントとして入っている複合商業施設です。その近くのマンションなら、生活していく上で便利なサービスが揃っていますので、不自由しません。

ティーリーフ横浜詳細情報

基本情報

建物名ティーリーフ横浜（ ティーリーフよこはま）
住所神奈川県横浜市神奈川区松本町3丁目21-2
アクセス
築年数築22年
階建（総戸数）7階建（28部屋）
建築構造RC造
専有面積33.38㎡〜55.22㎡
新築時価格1950万円〜3890万円
参考相場価格
  • 1LDK：3301万円〜（33m²〜）
  • 2LDK：5768万円〜（55m²〜）
参考相場価格の坪単価324万円/坪〜345万円/坪
想定賃料11.1万円〜18万円/月
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園アイン松本町保育園 （認可）他
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学区青木小学校
松本中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社㈱合人社計画研究所
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ティーリーフ横浜間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		反町駅
平均
1LDK36.13m²3,621万円4,044万円
2LDK55.22m²5,768万円7,498万円
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周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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反町ステーションハイツ
反町ステーションハイツ
4,480万円
  • 3LDK
  • 92.66m²
  • 3階/4階建

ティーリーフ横浜の駅、市区町村、学区を知る

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路線：

横浜市神奈川区の学区別マンション

小学校：

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中学校：

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