銀ハイツ
横浜市神奈川区・白楽駅 徒歩5分・築29年
2026年06月22日
銀ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
銀ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,245万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 5.6% | 1K | 23.18m² 南西 |
| 102 | 1,074万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 6.4% | 1R | 19.87m² 北 |
| 103 | 1,077万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 6.5% | 1K | 19.87m² 北東 |
| 201 | 1,096万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 6.7% | 1K | 19.87m² - |
| 202 | 1,093万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 6.7% | 1R | 19.87m² 北 |
| 203 | 1,096万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 6.7% | 1K | 19.87m² 北 |
- 参考相場価格
- 1,245万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1K
- 23.18m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,074万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1R
- 19.87m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,077万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1K
- 19.87m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,096万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1K
- 19.87m²
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- 参考相場価格
- 1,093万円
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- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1R
- 19.87m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,096万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
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銀ハイツ賃貸履歴
- 2025/12
- 5.5万円/月
- 19.87m²
- 1K
- 1階
- 当時築29年
- 2025/03
- 6万円/月
- 19.87m²
- 1K
- 2階
- 当時築28年
- 2023/04
- 6万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築26年
- 2023/02
- 5.7万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築26年
- 2022/07
- 5.7万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築26年
- 2022/05
- 5.8万円/月
- 19.87m²
- 1K
- 2階
- 当時築25年
- 2022/05
- 6万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築25年
- 2022/01
- 5.3万円/月
- 19.87m²
- 1K
- 1階
- 当時築25年
- 2021/11
- 5.6万円/月
- 19.87m²
- 1K
- 1階
- 当時築25年
- 2021/02
- 6万円/月
- 19.87m²
- 1K
- 2階
- 当時築24年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 5.5万円/月 | 1階 | 19.87m² | 1K | 築29年 |
| 2025/03 | 6万円/月 | 2階 | 19.87m² | 1K | 築28年 |
| 2023/04 | 6万円/月 | 2階 | - | 1K | 築26年 |
| 2023/02 | 5.7万円/月 | 1階 | - | 1K | 築26年 |
| 2022/07 | 5.7万円/月 | 2階 | - | 1K | 築26年 |
| 2022/05 | 5.8万円/月 | 2階 | 19.87m² | 1K | 築25年 |
| 2022/05 | 6万円/月 | 2階 | - | 1K | 築25年 |
| 2022/01 | 5.3万円/月 | 1階 | 19.87m² | 1K | 築25年 |
| 2021/11 | 5.6万円/月 | 1階 | 19.87m² | 1K | 築25年 |
| 2021/02 | 6万円/月 | 2階 | 19.87m² | 1K | 築24年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...銀ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...銀ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,245万円51万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 53.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...銀ハイツマンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4白楽
白楽駅の土地は駅から徒歩10分を超えると価格が20％以上下がる傾向があり、駅近物件の資産価値が特に高いです。
地域コミュニティ
2東白楽
オシャレなカフェがあまりなく、友人を連れて行きたいと思えるお店が少ないのが残念です。
横浜市神奈川区の口コミ
医療・福祉
5神奈川区には総合病院やクリニックが多く、子供の急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
地域コミュニティ
4地域の自治会活動が盛んで、住民同士の交流が多いです。防災訓練や清掃活動なども定期的に行われています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
銀ハイツマンション概要
このマンションは東急東横線白楽駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近く生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間4分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築29年で木造り、2階建てのマンションです。 大きな池の周りに緑が広がる白幡池公園の近くにあるマンションです。池では釣りを楽しむこともでき、のんびりと釣り糸をたれる人の姿も。桟橋を渡って池の真ん中から景色を楽しむこともできます。ブランコなど遊具のあるゾーンもあり、子供連れでも楽しめます。
銀ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 銀ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川3丁目152 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 19.87㎡〜23.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 177万円/坪〜182万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.8万円〜6.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
銀ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 白楽駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.87m² | 1,083万円 | 929万円 |
| 1K | 19.87m² | 1,096万円 | 1,222万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。