松山ビルディング
横浜市神奈川区・東白楽駅 徒歩3分・築35年
2026年07月06日
松山ビルディング資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
松山ビルディング部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,529万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 6.9% | 1DK | 32.50m² 南西 |
| 301 | 2,163万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 5.9% | 2DK | 44.62m² 南西 |
| 302 | 1,536万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 7.0% | 1DK | 32.50m² 西 |
| 401 | 2,167万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 6.0% | 2DK | 44.64m² 南西 |
| 502 | 1,548万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 7.1% | 1DK | 32.50m² 西 |
- 参考相場価格
- 1,529万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 1DK
- 32.50m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,163万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 2DK
- 44.62m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,536万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 1DK
- 32.50m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,167万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 2DK
- 44.64m²
- 南西
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- 1,548万円
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- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約800万円 | 49万円/m² | 4階 | 16.27m² | 1R | 東白楽三和プラザII | 築33年 |
| 2026/01 | 成約980万円 | 45万円/m² | 6階 | 21.76m² | 1R | コスモ東神奈川駅前 | 築36年 |
| 2025/12 | 成約750万円 | 41万円/m² | 3階 | 18.01m² | 1R | 東白楽三和プラザII | 築33年 |
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| 2025/10 | 成約1,170万円 | 55万円/m² | 5階 | 21.14m² | 1R | コスモ東神奈川駅前 | 築36年 |
| 2025/08 | 成約1,020万円 | 45万円/m² | 2階 | 22.60m² | 1K | ライオンズマンション東神奈川 | 築36年 |
| 2025/07 | 成約720万円 | 40万円/m² | 8階 | 17.61m² | 1K | ライオンズマンション東神奈川 | 築36年 |
| 2025/06 | 成約2,140万円 | 73万円/m² | 10階 | 29.17m² | 1R | コスモ東神奈川駅前 | 築35年 |
| 2025/05 | 成約730万円 | 43万円/m² | 7階 | 16.82m² | 1K | ライオンズマンション東神奈川 | 築36年 |
| 2025/03 | 成約1,750万円 | 59万円/m² | 10階 | 29.17m² | 1K | コスモ東神奈川駅前 | 築35年 |
| 2024/10 | 成約770万円 | 47万円/m² | 5階 | 16.27m² | 1K | 東白楽三和プラザII | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...松山ビルディング資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...松山ビルディング価格推移と将来予測
参考相場価格
1,529万円75万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 47万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...松山ビルディングマンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5東白楽
駅から歩いてすぐの場所に大きなイオンがあるので、日常の買い物には困りませんし、スーパーやコンビニも複数あってとても便利です。飲食店も多く、外食の選択肢が豊富なので、食事に悩むことがありません...
防災・安全性
5白楽
駅構内には非常用発電機や非常照明、防災放送設備が整備されていて、停電時でも安全に避難できるようになっています。
横浜市神奈川区の口コミ
防災・安全性
5横浜市民防災センターは無料で利用でき、地震や火災、津波の体験ができるので、家族で防災について考える良い機会になりました。
教育環境
5横浜近辺の学校に通う学生や、都内に通う家庭にも便利な立地で、通学の負担が少ないのが助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
松山ビルディングマンション概要
松山ビルディングは東急東横線東白楽駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近く日常のストレスが軽減されそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間3分以内で都心へのお出かけも便利です。築35年でRC造り、5階建てのマンションです。 広いリンク内で快適にスケートを楽しめる神奈川スケートリンクに近いマンションです。子供から大人まで気軽に利用でき、レンタルのスケート靴も用意されているので、靴を所有していない人でも安心です。また、レベル別のスケート教室も行われており、丁寧な指導を通してスキルアップを図れます。
松山ビルディング詳細情報
基本情報
| 建物名 | 松山ビルディング |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川2丁目7-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.5㎡〜44.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜160万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.7万円〜10.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
松山ビルディング間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東白楽駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 32.5m² | 1,536万円 | 1,693万円 |
| 2DK | 44.63m² | 2,165万円 | 1,974万円 |
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