プラタナスタカサゴ
世田谷区・千歳烏山駅 徒歩4分・築37年
2026年06月22日
プラタナスタカサゴ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は402のお部屋を基準に算出
プラタナスタカサゴ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 402 | 1,127万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 6.4% | 1R | 18.00m² 西 |
| 403 | 3,072万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 4.4% | 1R | 43.13m² 東 |
| 4階 | 1,128万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 6.4% | 1R | 18.00m² 西 |
| 501 | 2,705万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 4.8% | 2DK | 38.20m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,127万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1R
- 18.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,072万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1R
- 43.13m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,128万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1R
- 18.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,705万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2DK
- 38.20m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/11
- 2014/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/11 | 成約1,590万円 | 34万円/m² | 3階 | 46.60m² | 2DK | ダイホープラザ千歳烏山B | 築29年 |
| 2014/09 | 成約3,190万円 | 54万円/m² | 2階 | 58.83m² | 2LDK | サーパス南烏山 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プラタナスタカサゴ賃貸履歴
- 2024/10
- 4.6万円/月
- 18.0m²
- 1R
- 3階
- 当時築35年
- 2021/11
- 9万円/月
- 38.2m²
- 1DK
- 3階
- 当時築32年
- 2021/04
- 6.3万円/月
- 29.4m²
- 1R
- 3階
- 当時築31年
- 2021/04
- 6.9万円/月
- 22.0m²
- 1R
- 3階
- 当時築31年
- 2021/03
- 6.8万円/月
- 22.0m²
- 1R
- 3階
- 当時築31年
- 2021/02
- 6.4万円/月
- 29.4m²
- 1R
- 3階
- 当時築31年
- 2021/02
- 6.9万円/月
- 22.0m²
- 1R
- 3階
- 当時築31年
- 2019/10
- 9万円/月
- 38.2m²
- 1DK
- 3階
- 当時築30年
- 2018/11
- 5万円/月
- 18.0m²
- 1R
- 3階
- 当時築29年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 4.6万円/月 | 3階 | 18.0m² | 1R | 築35年 |
| 2021/11 | 9万円/月 | 3階 | 38.2m² | 1DK | 築32年 |
| 2021/04 | 6.3万円/月 | 3階 | 29.4m² | 1R | 築31年 |
| 2021/04 | 6.9万円/月 | 3階 | 22.0m² | 1R | 築31年 |
| 2021/03 | 6.8万円/月 | 3階 | 22.0m² | 1R | 築31年 |
| 2021/02 | 6.4万円/月 | 3階 | 29.4m² | 1R | 築31年 |
| 2021/02 | 6.9万円/月 | 3階 | 22.0m² | 1R | 築31年 |
| 2019/10 | 9万円/月 | 3階 | 38.2m² | 1DK | 築30年 |
| 2018/11 | 5万円/月 | 3階 | 18.0m² | 1R | 築29年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プラタナスタカサゴ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラタナスタカサゴ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,127万円66万円前年比
- 402の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 62.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラタナスタカサゴマンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5千歳烏山
駅周辺は商店街が賑やかでスーパーや飲食店、薬局などが豊富に揃っているので、日常の買い物や外食に困ることはありません。生活利便施設が充実していて、活気のある雰囲気が気に入っています。
防災・安全性
4芦花公園
芦花公園駅周辺では安全・安心のために街の点検会や防災点検が行われており、災害時の避難経路や危険箇所の確認が進められています。
世田谷区の口コミ
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プラタナスタカサゴマンション概要
プラタナスタカサゴは京王線千歳烏山駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近いため友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で買い物やお出かけにも便利です。築37年でRC造り、5階建てのマンションです。 近代総合文学館として様々な展示を行っている世田谷文学館に近いマンションです。世田谷区にゆかりのある文学作品や文学者に関する資料などを収蔵しており、図書や雑誌はライブラリーで閲覧可能です。また、定期的に企画展が行われており、様々な展示物を見学できます。
プラタナスタカサゴ詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラタナスタカサゴ（ぷらたなすたかさご） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区南烏山6丁目29-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18㎡〜43.13㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 207万円/坪〜235万円/坪 |
| 想定賃料 | 6万円〜11.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラタナスタカサゴ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳烏山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18m² | 1,128万円 | 1,327万円 |
| 2DK | 38.2m² | 2,705万円 | 2,781万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
プラタナスタカサゴの駅、市区町村、学区を知る
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