ドルフ桂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
ドルフ桂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 3,708万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.10m² | 南西 |
| 302 | 3,699万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.90m² | - |
| 303 | 3,732万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.30m² | - |
| 405 | 3,771万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.50m² | 南西 |
| 802 | 3,761万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.90m² | 南西 |
| 902 | 3,781万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.90m² | 南西 |
| 1002 | 3,783万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.90m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 3,708万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.10m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,699万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.90m²
- -
- 参考相場価格
- 3,732万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.30m²
- -
- 参考相場価格
- 3,771万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.50m²
- 南西
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- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ドルフ桂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドルフ桂価格推移と将来予測
参考相場価格
3,708万円124万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 78.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドルフ桂マンションの口コミ・評判(288件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
駒沢大学
5駅周辺は安全で平和な雰囲気があり、治安が良いと感じます。
買い物・生活利便性
三軒茶屋
5三軒茶屋駅周辺は飲食店やスーパーが豊富で、渋谷までのアクセスも良く、普段の生活にはとても便利な場所だと思います。
世田谷区の口コミ
教育環境
5世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドルフ桂マンション概要
ドルフ桂は東急田園都市線駒沢大学駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離で天気の悪い日もストレスフリーです。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築36年でSRC造り、10階建てのマンションです。 キャロットタワーには雑貨屋やレンタルビデオ店、花屋などいろいろなお店が入っているのですが、それだけでなく、無料の展望室もあるのです。マンションはこの近くなので、利便性が高く、息抜きをするにはぴったりの環境が整っています。
ドルフ桂詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドルフ桂（ドルフかつら） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区野沢2丁目34-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 46.9㎡〜47.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 260万円/坪〜266万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドルフ桂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒沢大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 46.9m² | 3,761万円 | 3,085万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 2024/10
- 2023/06
- 2022/09
- 2022/06
- 2021/06
- 2021/03
- 2020/04
- 2020/03
- 2020/01
- 成約4,500万円83万円/m2
- 53.84m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
- ジュネスパーク柿の木坂
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約6,600万円 | 97万円/m2 | 5階 | 68.01m² | 3LDK | グランドメゾン野沢 | 築39年 |
| 2024/10 | 成約4,630万円 | 110万円/m2 | 11階 | 41.89m² | 1LDK | グランドメゾン野沢 | 築39年 |
| 2023/06 | 成約4,270万円 | 101万円/m2 | 9階 | 41.89m² | 1LDK | グランドメゾン野沢 | 築38年 |
| 2022/09 | 成約4,190万円 | 100万円/m2 | 9階 | 41.89m² | 1LDK | グランドメゾン野沢 | 築37年 |
| 2022/06 | 成約5,070万円 | 88万円/m2 | 3階 | 57.53m² | 3DK | グランドメゾン野沢 | 築37年 |
| 2021/06 | 成約5,150万円 | 92万円/m2 | 2階 | 55.73m² | 2LDK | ソルクレスト野沢 | 築27年 |
| 2021/03 | 成約4,390万円 | 86万円/m2 | 2階 | 50.82m² | 2LDK | セザール第二野沢 | 築26年 |
| 2020/04 | 成約5,240万円 | 71万円/m2 | 4階 | 73.30m² | 2LDK | グランドメゾン野沢 | 築35年 |
| 2020/03 | 成約3,490万円 | 68万円/m2 | 9階 | 51.07m² | 2LDK | グランドメゾン野沢 | 築35年 |
| 2020/01 | 成約4,500万円 | 83万円/m2 | 3階 | 53.84m² | 3LDK | ジュネスパーク柿の木坂 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1SLDK
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
駒沢大学駅のマンション
駒沢大学駅は東京都世田谷区にあり、東京急行電鉄田園都市線が利用できます。その名の通り、駅のすぐ近くに駒澤大学があることから、周辺住人にも大学生が多く、全体的に若々しい雰囲気の街です。駅周辺には「駒沢公園」があり、緑あふれる公園でジョギングやウォーキングをする人の姿も見受けられます。西友やマルエツなどスーパーも複数。渋谷まで3駅と非常に便利な駒沢大学駅のマンションについてご紹介します。