2,111万円〜2,703万円
坪単価 309万円/坪〜324万円/坪
想定賃料 7.7万円〜9.2万円/月
4.0%〜4.6%
最終更新2026年06月22日
スパシエグランス横浜反町
横浜市神奈川区・反町駅 徒歩4分・築11年
2,111万円〜2,703万円
坪単価 309万円/坪〜324万円/坪
想定賃料 7.7万円〜9.2万円/月
4.0%〜4.6%
上位15%
4.13最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
スパシエグランス横浜反町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
スパシエグランス横浜反町部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,111万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 4.4% | 1K | 22.58m² 南東 |
| 111 | 2,111万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 4.4% | 1K | 22.58m² 南東 |
| 1203 | 2,580万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 4.0% | 1K | 27.59m² 南東 |
| 201 | 2,131万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 4.5% | 1K | 22.58m² 南東 |
| 202 | 2,131万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 4.5% | 1K | 22.58m² 南東 |
| 203 | 2,606万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 4.0% | 1K | 27.59m² 南東 |
| 301 | 2,140万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 4.5% | 1K | 22.58m² 南東 |
| 302 | 2,140万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 4.5% | 1K | 22.58m² 南東 |
| 303 | 2,616万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 4.1% | 1K | 27.59m² 南東 |
| 401 | 2,143万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 4.6% | 1K | 22.58m² 南東 |
| 402 | 2,143万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 4.6% | 1K | 22.58m² 南東 |
| 403 | 2,620万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 4.1% | 1K | 27.59m² 南東 |
| 501 | 2,147万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 4.6% | 1K | 22.58m² 南東 |
| 502 | 2,147万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 4.6% | 1K | 22.58m² 南東 |
| 503 | 2,625万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 4.2% | 1K | 27.59m² 南東 |
| 601 | 2,170万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 4.6% | 1K | 22.58m² 南西 |
| 602 | 2,170万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 4.6% | 1K | 22.58m² 南東 |
| 603 | 2,652万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 4.1% | 1K | 27.59m² 南東 |
| 701 | 2,179万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 4.5% | 1K | 22.58m² 南東 |
| 702 | 2,186万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 4.5% | 1K | 22.58m² 南東 |
| 703 | 2,665万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 4.1% | 1K | 27.59m² 南東 |
| 801 | 2,185万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 4.5% | 1K | 22.58m² 南東 |
| 802 | 2,185万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 4.5% | 1K | 22.58m² 南東 |
| 803 | 2,671万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 4.1% | 1K | 27.59m² 南東 |
| 901 | 2,207万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.5% | 1K | 22.58m² 南東 |
| 902 | 2,213万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.5% | 1K | 22.58m² 南東 |
| 903 | 2,698万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 4.1% | 1K | 27.59m² 南東 |
| 1001 | 2,211万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 4.5% | 1K | 22.58m² 南東 |
| 1002 | 2,211万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 4.5% | 1K | 22.58m² 南東 |
| 1003 | 2,703万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 4.1% | 1K | 27.59m² 南東 |
| 1101 | 2,207万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.5% | 1K | 22.58m² - |
| 1102 | 2,207万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.5% | 1K | 22.58m² 南東 |
| 1103 | 2,698万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 4.1% | 1K | 27.59m² 南東 |
101
- 参考相場価格
- 2,111万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 22.58m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
111
- 参考相場価格
- 2,111万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 22.58m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
1203
- 参考相場価格
- 2,580万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 27.59m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,131万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 22.58m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 2,131万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 22.58m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,606万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 27.59m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 2,140万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 22.58m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,140万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 22.58m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 2,616万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1K
- 27.59m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 2,143万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 22.58m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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スパシエグランス横浜反町販売中・賃貸の物件（0件）
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スパシエグランス横浜反町資産性スコア
4.13上位15%
スパシエグランス横浜反町の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
スパシエグランス横浜反町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スパシエグランス横浜反町価格推移と将来予測
参考相場価格
2,111万円34万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 93.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64万円/m²
スパシエグランス横浜反町101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+29.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スパシエグランス横浜反町マンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5反町
駅周辺は落ち着いた住宅街で、横浜駅にも近いのに静かな雰囲気があって住みやすいと感じています。
治安
5東神奈川
駅周辺は街灯も人通りも多く、夜遅くでも女性が一人で歩けるくらい治安が良いです。
横浜市神奈川区の口コミ
地域コミュニティ
4地域の自治会活動が盛んで、住民同士の交流が多いです。防災訓練や清掃活動なども定期的に行われています。
教育環境
5横浜近辺の学校に通う学生や、都内に通う家庭にも便利な立地で、通学の負担が少ないのが助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
スパシエグランス横浜反町マンション概要
東急東横線反町駅より徒歩4分の距離にあるスパシエグランス横浜反町、駅からほど近く友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間1分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建てのマンションです。 海の風を感じながら買い物や食事が楽しめるショッピングモール横浜ベイクォーターが近いマンションです。客船をイメージしたデザインとなっている施設内には、横浜の夜景が楽しめるダイニングや開放感のあるカフェなどがあります。
スパシエグランス横浜反町詳細情報
基本情報
| 建物名 | スパシエグランス横浜反町 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市神奈川区反町4丁目29 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.58㎡〜27.59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 309万円/坪〜324万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.7万円〜9.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スパシエグランス横浜反町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 反町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.58m² | 2,207万円 | 2,008万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
反町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。