号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	1,702万円	価格を確認する	-	1K	20.80m²	南東
102	1,643万円	価格を確認する	-	1K	19.87m²	-
103	1,645万円	価格を確認する	-	1K	19.87m²	南東
105	1,689万円	価格を確認する	-	1K	20.38m²	南東
201	1,776万円	価格を確認する	-	1K	20.80m²	南東
202	1,717万円	価格を確認する	-	1K	19.87m²	南東
203	1,717万円	価格を確認する	-	1K	19.87m²	南東
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PR販売中の物件【桜明居】1,680万円 | 1R | 28.57m²（大成有楽不動産販売）

City Flats Shinkoyasu [シティフラット新子安]販売中・賃貸の物件（0件）

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City Flats Shinkoyasu [シティフラット新子安]資産性スコア

4.23

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City Flats Shinkoyasu [シティフラット新子安]の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

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値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

City Flats Shinkoyasu [シティフラット新子安]価格推移と将来予測

1K
20.8m²

101の参考相場価格 2025/9: 1,702万円
74万円前年比

参考相場価格

1,702万円74万円前年比

5年後の
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101の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 81.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築10年～20年未満の平均値: 69.6万円/m2

City Flats Shinkoyasu [シティフラット新子安]101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.3万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

City Flats Shinkoyasu [シティフラット新子安]マンションの口コミ・評判(271件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

教育環境
新子安
2
新子安駅周辺の公立中学校は徒歩でかなり遠いと聞きました。
教育環境
京急新子安
4
新子安駅周辺は公園や学校、病院が揃っていて、ファミリー層が多いので子育てや教育に関心のある人が多い印象です。

口コミをもっと見る（232件）

横浜市神奈川区の口コミ

地域コミュニティ
4
地域の自治会活動が盛んで、住民同士の交流が多いです。防災訓練や清掃活動なども定期的に行われています。
子育て環境
4
駅周辺は人通りが多く夜も明るいので、子供の送り迎えや夜道も安心して歩けると感じています。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,680万円

桜明居

1R
28.57m²

神奈川県横浜市港北区篠原台町

東横線「白楽」駅徒歩2分

City Flats Shinkoyasu [シティフラット新子安]マンション概要

City Flats Shinkoyasu [シティフラット新子安]はＪＲ京浜東北・根岸線新子安駅から徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離で朝も余裕を持って過ごせます。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間7分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築10年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。進化を続けている日産のエンジンについて学べる日産エンジンミュージアムに近いマンションです。技術の進歩を続けるエンジンに関しての展示などが行われており、自動車に興味がある人にとっては非常に楽しめる施設となります。

City Flats Shinkoyasu [シティフラット新子安]詳細情報

基本情報

建物名	City Flats Shinkoyasu [シティフラット新子安]
住所	神奈川県横浜市神奈川区新子安2丁目11-12
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「新子安」徒歩7分京浜急行本線「京急新子安」徒歩7分ＪＲ横浜線「大口」徒歩9分
築年数	築10年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	木造
専有面積	19.87㎡〜20.8㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：1643万円〜（19m²〜）
参考相場価格の坪単価	270万円/坪〜286万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	きゃんばす子安台保育園（認可）他保育園を見る
学区	子安小学校錦台中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

City Flats Shinkoyasu [シティフラット新子安]間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	新子安駅平均
1K	20.13m²	1,709万円	1,688万円

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City Flats Shinkoyasu [シティフラット新子安]売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

2025/09
売出価格
7,190万円〜7,590万円322〜340万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
ザ・パークハウス横浜新子安ガーデン現在築10年
2025/06
売出価格
6,800万円〜7,200万円324〜343万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
ザ・パークハウス横浜新子安ガーデン現在築10年
2025/06
売出価格
6,020万円〜6,420万円295〜314万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築12年
アリュール横濱新子安現在築12年