号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,944万円	価格を調べる	3,978万円	3LDK	71.88m²	-
102	算出できません	価格を調べる	3,258万円	2LDK	62.34m²	-
103	算出できません	価格を調べる	3,298万円	2LDK	63.29m²	-
104	算出できません	価格を調べる	3,288万円	2LDK	62.09m²	-
105	4,260万円	価格を調べる	3,258万円	2LDK	57.22m²	-
106	4,260万円	価格を調べる	3,298万円	2LDK	57.46m²	-
107	4,469万円	価格を調べる	3,498万円	2LDK	60.58m²	-
201	5,244万円	価格を調べる	4,258万円	3LDK	71.88m²	-
202	4,622万円	価格を調べる	3,518万円	2LDK	62.34m²	-
203	4,734万円	価格を調べる	3,568万円	2LDK	63.29m²	-
204	4,687万円	価格を調べる	3,558万円	2LDK	62.09m²	-
205	6,186万円	価格を調べる	5,238万円	4LDK	83.45m²	-
206	4,316万円	価格を調べる	3,278万円	2LDK	57.22m²	-
207	4,366万円	価格を調べる	3,338万円	2LDK	57.46m²	-
208	4,724万円	価格を調べる	3,658万円	2LDK	60.58m²	-
301	5,475万円	価格を調べる	4,388万円	3LDK	71.88m²	-
302	4,706万円	価格を調べる	3,618万円	2LDK	62.34m²	-
303	4,776万円	価格を調べる	3,678万円	2LDK	63.29m²	-
304	4,735万円	価格を調べる	3,648万円	2LDK	62.09m²	-
305	6,273万円	価格を調べる	5,328万円	4LDK	83.45m²	-
306	4,477万円	価格を調べる	3,338万円	2LDK	57.22m²	-
307	4,518万円	価格を調べる	3,408万円	2LDK	57.46m²	-
308	4,842万円	価格を調べる	3,798万円	2LDK	60.58m²	-
401	5,605万円	価格を調べる	4,508万円	3LDK	71.88m²	-
402	4,836万円	価格を調べる	3,698万円	2LDK	62.34m²	-
403	4,917万円	価格を調べる	3,748万円	2LDK	63.29m²	-
404	4,873万円	価格を調べる	3,718万円	2LDK	62.09m²	-
405	6,436万円	価格を調べる	5,428万円	4LDK	83.45m²	-
406	4,718万円	価格を調べる	3,478万円	2LDK	57.22m²	-
407	4,688万円	価格を調べる	3,508万円	2LDK	57.46m²	-
408	5,135万円	価格を調べる	3,978万円	2LDK	60.58m²	-
501	5,379万円	価格を調べる	4,308万円	2LDK	67.78m²	-
502	5,050万円	価格を調べる	3,838万円	2LDK	63.29m²	-
503	4,925万円	価格を調べる	3,788万円	2LDK	62.09m²	-
504	6,689万円	価格を調べる	5,528万円	4LDK	83.45m²	-
505	4,857万円	価格を調べる	3,608万円	2LDK	57.22m²	-
506	5,033万円	価格を調べる	4,148万円	2LDK	61.95m²	-
601	5,310万円	価格を調べる	4,328万円	2LDK	66.58m²	-
602	算出できません	価格を調べる	3,898万円	2LDK	62.09m²	-
603	6,771万円	価格を調べる	5,668万円	4LDK	83.45m²	-
604	6,108万円	価格を調べる	4,998万円	2LDK	73.17m²	-

中立なプロが個別に算出

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101

参考相場価格: 4,944万円

新築時価格: 3,978万円

3LDK
71.88m²
-

成約の妥当価格を調べる

102

参考相場価格: 算出できません

新築時価格: 3,258万円

2LDK
62.34m²
-

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103

参考相場価格: 算出できません

新築時価格: 3,298万円

2LDK
63.29m²
-

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104

参考相場価格: 算出できません

新築時価格: 3,288万円

2LDK
62.09m²
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105

参考相場価格: 4,260万円

新築時価格: 3,258万円

2LDK
57.22m²
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106

参考相場価格: 4,260万円

新築時価格: 3,298万円

2LDK
57.46m²
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107

参考相場価格: 4,469万円

新築時価格: 3,498万円

2LDK
60.58m²
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201

参考相場価格: 5,244万円

新築時価格: 4,258万円

3LDK
71.88m²
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202

参考相場価格: 4,622万円

新築時価格: 3,518万円

2LDK
62.34m²
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203

参考相場価格: 4,734万円

新築時価格: 3,568万円

2LDK
63.29m²
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中立なプロが個別に算出

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【ライオンズ横浜新子安ハーバーコート】5,480万円 | 2LDK | 73.21m² | 17階/19階（大京穴吹不動産）

ザ・パークハウス横浜新子安テラス価格推移と将来予測

3LDK
71.88m²

参考相場価格

4,944万円158万円12ヶ月前

新築時価格3,978万円

新築時価格: 3,978万円

参考相場価格: 4,944万円
158万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,480万円

ライオンズ横浜新子安ハーバーコート

2LDK
73.21m²

神奈川県横浜市神奈川区子安通２丁目

京浜東北・根岸線「新子安」駅徒歩6分

ザ・パークハウス横浜新子安テラスマンション概要

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このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線新子安駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間7分以内で買い物やお出かけにも便利です。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数41戸のマンションです。このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。進化を続けている日産のエンジンについて学べる日産エンジンミュージアムに近いマンションです。技術の進歩を続けるエンジンに関しての展示などが行われており、自動車に興味がある人にとっては非常に楽しめる施設となります。

ザ・パークハウス横浜新子安テラス詳細情報

基本情報

建物名	ザ・パークハウス横浜新子安テラス
住所	神奈川県横浜市神奈川区新子安1丁目17-4
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「新子安」徒歩9分京浜急行本線「京急新子安」徒歩9分ＪＲ横浜線「大口」徒歩18分
築年数	築9年
階建（総戸数）	6階建（41部屋）
建築構造	RC造
専有面積	57.22㎡〜83.45㎡
新築時価格	3258万円〜5668万円
参考相場価格	2LDK：4260万円〜（57m²〜） 3LDK：4944万円〜（71m²〜） 4LDK：6186万円〜（83m²〜）
参考相場価格の坪単価	227万円/坪〜280万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	2.90（横浜市神奈川区の平均：2.5）地震への安全性を見る
洪水	4.50（横浜市神奈川区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（横浜市神奈川区の平均：4.2）液状化への安全性を見る
津波	4.30（横浜市神奈川区の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域：急傾斜土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	グローバルキッズ新子安保育園（認可）他保育園を見る
学区	子安小学校浦島丘中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	三菱地所コミュニティ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

ザ・パークハウス横浜新子安テラス間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	新子安駅平均
2LDK	62.09m²	4,729万円	213万円	3,827万円
3LDK	71.88m²	5,359万円	242万円	4,757万円
4LDK	83.45m²	6,436万円	291万円	5,532万円

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ザ・パークハウス横浜新子安テラス売買履歴

2020/12
売出価格
4,410万円〜4,770万円231〜249万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築5年
2021/06
売出価格
4,570万円〜4,930万円239〜258万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築6年
2021/10
売出価格
6,070万円〜6,470万円241〜257万円/坪
- 79〜89m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築6年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2023/12
売出価格
6,970万円〜7,370万円295〜312万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
ザ・パークハウス横浜新子安ガーデン現在築9年
2023/08
売出価格
6,400万円〜6,800万円286〜304万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築8年
ザ・パークハウス横浜新子安ガーデン現在築9年
2023/07
売出価格
5,830万円〜6,230万円278〜297万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築8年
ザ・パークハウス横浜新子安ガーデン現在築9年