ザ・パークハウス横浜新子安テラス

横浜市神奈川区・新子安駅 徒歩6分・築11年

4.26上位10%
土砂災害注意
5,170万円〜8,158万円
坪単価 294万円/坪〜324万円/坪
想定賃料 17.1万円〜25.4万円/月
3.7%〜4.1%
最終更新2026年07月06日
お気に入り

ザ・パークハウス横浜新子安テラス

横浜市神奈川区・新子安駅 徒歩6分・築11年

5,170万円〜8,158万円
坪単価 294万円/坪〜324万円/坪
想定賃料 17.1万円〜25.4万円/月
3.7%〜4.1%
上位10%
4.26
最終更新
2026年07月06日
土砂災害注意

ザ・パークハウス横浜新子安テラス部屋別の参考相場価格

41部屋 / 41部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1016,484万円価格を確認する3,978万円20.3万円/月
3.8%
3LDK71.88
-
1025,539万円価格を確認する3,258万円18.5万円/月
4.0%
2LDK62.34
-
1035,624万円価格を確認する3,298万円18.9万円/月
4.0%
2LDK63.29
-
1045,551万円価格を確認する3,288万円18.5万円/月
4.0%
2LDK62.09
-
1055,170万円価格を確認する3,258万円17.1万円/月
4.0%
2LDK57.22
-
1065,201万円価格を確認する3,298万円17.2万円/月
4.0%
2LDK57.46
-
1075,498万円価格を確認する3,498万円18.1万円/月
3.9%
2LDK60.58
-
2016,664万円価格を確認する4,258万円20.6万円/月
3.7%
3LDK71.88
-
2025,735万円価格を確認する3,518万円18.7万円/月
3.9%
2LDK62.34
-
2035,823万円価格を確認する3,568万円19万円/月
3.9%
2LDK63.29
-
2045,746万円価格を確認する3,558万円18.7万円/月
3.9%
2LDK62.09
-
2057,788万円価格を確認する5,238万円23.8万円/月
3.7%
4LDK83.45
-
2065,277万円価格を確認する3,278万円17.4万円/月
4.0%
2LDK57.22
-
2075,355万円価格を確認する3,338万円17.4万円/月
3.9%
2LDK57.46
-
2085,631万円価格を確認する3,658万円18.3万円/月
3.9%
2LDK60.58
-
3016,763万円価格を確認する4,388万円21.5万円/月
3.8%
3LDK71.88
-
3025,815万円価格を確認する3,618万円19.7万円/月
4.1%
2LDK62.34
-
3035,905万円価格を確認する3,678万円20万円/月
4.1%
2LDK63.29
-
3045,829万円価格を確認する3,648万円19.6万円/月
4.0%
2LDK62.09
-
3057,905万円価格を確認する5,328万円24.8万円/月
3.8%
4LDK83.45
-
3065,348万円価格を確認する3,338万円18.2万円/月
4.1%
2LDK57.22
-
3075,419万円価格を確認する3,408万円18.3万円/月
4.1%
2LDK57.46
-
3085,719万円価格を確認する3,798万円19.2万円/月
4.0%
2LDK60.58
-
4016,856万円価格を確認する4,508万円21.6万円/月
3.8%
3LDK71.88
-
4025,895万円価格を確認する3,698万円19.8万円/月
4.0%
2LDK62.34
-
4035,984万円価格を確認する3,748万円20.1万円/月
4.0%
2LDK63.29
-
4045,907万円価格を確認する3,718万円19.7万円/月
4.0%
2LDK62.09
-
4058,015万円価格を確認する5,428万円25万円/月
3.8%
4LDK83.45
-
4065,442万円価格を確認する3,478万円18.3万円/月
4.0%
2LDK57.22
-
4075,508万円価格を確認する3,508万円18.4万円/月
4.0%
2LDK57.46
-
4085,831万円価格を確認する3,978万円19.3万円/月
4.0%
2LDK60.58
-
5016,529万円価格を確認する4,308万円21.2万円/月
3.9%
2LDK67.78
-
5026,027万円価格を確認する3,838万円20.3万円/月
4.0%
2LDK63.29
-
5035,962万円価格を確認する3,788万円19.9万円/月
4.0%
2LDK62.09
-
5048,059万円価格を確認する5,528万円25万円/月
3.7%
4LDK83.45
-
5055,509万円価格を確認する3,608万円18.5万円/月
4.0%
2LDK57.22
-
5066,034万円価格を確認する4,148万円19.8万円/月
4.0%
2LDK61.95
-
6016,465万円価格を確認する4,328万円21.1万円/月
3.9%
2LDK66.58
-
6026,007万円価格を確認する3,898万円20.1万円/月
4.0%
2LDK62.09
-
6038,158万円価格を確認する5,668万円25.4万円/月
3.7%
4LDK83.45
-
6047,165万円価格を確認する4,998万円22.6万円/月
3.8%
2LDK73.17
-
101
参考相場価格
6,484万円
新築時価格
3,978万円
想定賃料
20.3万円/月
想定利回り
3.8%
  • 3LDK
  • 71.88
  • -
102
参考相場価格
5,539万円
新築時価格
3,258万円
想定賃料
18.5万円/月
想定利回り
4.0%
  • 2LDK
  • 62.34
  • -
103
参考相場価格
5,624万円
新築時価格
3,298万円
想定賃料
18.9万円/月
想定利回り
4.0%
  • 2LDK
  • 63.29
  • -
104
参考相場価格
5,551万円
新築時価格
3,288万円
想定賃料
18.5万円/月
想定利回り
4.0%
  • 2LDK
  • 62.09
  • -
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105
参考相場価格
5,170万円
新築時価格
3,258万円
想定賃料
17.1万円/月
想定利回り
4.0%
  • 2LDK
  • 57.22
  • -
106
参考相場価格
5,201万円
新築時価格
3,298万円
想定賃料
17.2万円/月
想定利回り
4.0%
  • 2LDK
  • 57.46
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107
参考相場価格
5,498万円
新築時価格
3,498万円
想定賃料
18.1万円/月
想定利回り
3.9%
  • 2LDK
  • 60.58
  • -
201
参考相場価格
6,664万円
新築時価格
4,258万円
想定賃料
20.6万円/月
想定利回り
3.7%
  • 3LDK
  • 71.88
  • -
202
参考相場価格
5,735万円
新築時価格
3,518万円
想定賃料
18.7万円/月
想定利回り
3.9%
  • 2LDK
  • 62.34
  • -
203
参考相場価格
5,823万円
新築時価格
3,568万円
想定賃料
19万円/月
想定利回り
3.9%
  • 2LDK
  • 63.29
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

ザ・パークハウス横浜新子安テラス利回り・空室率を診断します。

ザ・パークハウス横浜新子安テラス販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

ザ・パークハウス横浜新子安テラス売買履歴

販売中物件が1あります

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ザ・パークハウス横浜新子安テラス
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

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ザ・パークハウス横浜新子安テラス
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周辺マンションの売買履歴とは

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ザ・パークハウス横浜新子安テラス資産性スコア

4.26
上位10%
ザ・パークハウス横浜新子安テラスの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ザ・パークハウス横浜新子安テラス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス横浜新子安テラス居住エリアの評価

ザ・パークハウス横浜新子安テラス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・パークハウス横浜新子安テラス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

163%築11年

新築時価格

3,978万円+2,506万円
神奈川県横浜市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県横浜市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス横浜新子安テラス価格推移と将来予測

参考相場価格

6,484万円118万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
横浜市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ザ・パークハウス横浜新子安テラス101の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+26.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス横浜新子安テラスマンションの口コミ・評判(286件)

マンションに関する口コミ

  • 共用部分

    4

    小さめのキッズルームやお客様が泊まれる部屋がある

  • 住民の雰囲気

    4

    ファミリーや若い世代が多く上品な住民が多い

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    5

    新子安

    オーケーストアがあるので日々の買い物が安く済み、生活費を抑えられるのが助かっています。

  • 買い物・生活利便性

    5

    京急新子安

    駅前にはオーケーストアがあって生活費を抑えられるので、日々の買い物がとても助かっています。

横浜市神奈川区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    神奈川区には総合病院やクリニックが多く、子供の急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。

  • 教育環境

    5

    横浜近辺の学校に通う学生や、都内に通う家庭にも便利な立地で、通学の負担が少ないのが助かっています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス横浜新子安テラスマンション概要

ザ・パークハウス横浜新子安テラスはJR京浜東北・根岸線新子安駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近距離のため帰宅時にも早めに休むことができます。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間7分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数41戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み(チェックアイズカルテ)をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。進化を続けている日産のエンジンについて学べる日産エンジンミュージアムに近いマンションです。技術の進歩を続けるエンジンに関しての展示などが行われており、自動車に興味がある人にとっては非常に楽しめる施設となります。

ザ・パークハウス横浜新子安テラス詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス横浜新子安テラス(ザ・パークハウスよこはましんこやすテラス)
住所神奈川県横浜市神奈川区新子安1丁目17-4
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)6階建(41部屋)
建築構造RC造
専有面積57.22㎡〜83.45㎡
新築時価格3258万円〜5668万円
参考相場価格
  • 2LDK:5170万円〜(57m²〜)
  • 3LDK:6484万円〜(71m²〜)
  • 4LDK:7788万円〜(83m²〜)
参考相場価格の坪単価294万円/坪〜324万円/坪
想定賃料17.1万円〜25.4万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園グローバルキッズ新子安保育園 (認可)他
保育園を見る
学区子安小学校
浦島丘中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス横浜新子安テラス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新子安駅
平均
2LDK62.09m²5,740万円4,160万円
3LDK71.88m²6,713万円5,290万円
4LDK83.45m²8,015万円6,243万円

周辺にあるマンション

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地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはザ・パークハウス横浜新子安テラス

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

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ザ・パークハウス横浜新子安テラスの駅、市区町村、学区を知る