ザ・パークハウス横浜新子安テラス

横浜市神奈川区・新子安駅 徒歩9分・築11年

4.24上位15%
土砂災害注意
5,151万円〜8,124万円
坪単価 295万円/坪〜321万円/坪
想定賃料 16.6万円〜25.8万円/月
最終更新2026年05月25日
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ザ・パークハウス横浜新子安テラス

横浜市神奈川区・新子安駅 徒歩9分・築11年

5,151万円〜8,124万円
坪単価 295万円/坪〜321万円/坪
想定賃料 16.6万円〜25.8万円/月
上位15%
4.24
最終更新
2026年05月25日
土砂災害注意

ザ・パークハウス横浜新子安テラス部屋別の参考相場価格

41部屋 / 41部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1016,427万円価格を確認する3,978万円19.8万円/月3LDK71.88
-
1025,542万円価格を確認する3,258万円17.6万円/月2LDK62.34
-
1035,616万円価格を確認する3,298万円17.8万円/月2LDK63.29
-
1045,528万円価格を確認する3,288万円17.5万円/月2LDK62.09
-
1055,151万円価格を確認する3,258万円16.6万円/月2LDK57.22
-
1065,187万円価格を確認する3,298万円16.6万円/月2LDK57.46
-
1075,474万円価格を確認する3,498万円17.2万円/月2LDK60.58
-
2016,628万円価格を確認する4,258万円19.9万円/月3LDK71.88
-
2025,723万円価格を確認する3,518万円17.7万円/月2LDK62.34
-
2035,809万円価格を確認する3,568万円17.9万円/月2LDK63.29
-
2045,707万円価格を確認する3,558万円17.7万円/月2LDK62.09
-
2057,752万円価格を確認する5,238万円23.2万円/月4LDK83.45
-
2065,264万円価格を確認する3,278万円16.7万円/月2LDK57.22
-
2075,348万円価格を確認する3,338万円16.8万円/月2LDK57.46
-
2085,606万円価格を確認する3,658万円17.3万円/月2LDK60.58
-
3016,751万円価格を確認する4,388万円20.8万円/月3LDK71.88
-
3025,819万円価格を確認する3,618万円18.6万円/月2LDK62.34
-
3035,906万円価格を確認する3,678万円18.8万円/月2LDK63.29
-
3045,798万円価格を確認する3,648万円18.5万円/月2LDK62.09
-
3057,877万円価格を確認する5,328万円24.3万円/月4LDK83.45
-
3065,346万円価格を確認する3,338万円17.5万円/月2LDK57.22
-
3075,418万円価格を確認する3,408万円17.6万円/月2LDK57.46
-
3085,724万円価格を確認する3,798万円18.2万円/月2LDK60.58
-
4016,844万円価格を確認する4,508万円21.5万円/月3LDK71.88
-
4025,885万円価格を確認する3,698万円19.2万円/月2LDK62.34
-
4035,973万円価格を確認する3,748万円19.4万円/月2LDK63.29
-
4045,865万円価格を確認する3,718万円19.1万円/月2LDK62.09
-
4057,989万円価格を確認する5,428万円25万円/月4LDK83.45
-
4065,427万円価格を確認する3,478万円18.2万円/月2LDK57.22
-
4075,506万円価格を確認する3,508万円18.2万円/月2LDK57.46
-
4085,830万円価格を確認する3,978万円18.8万円/月2LDK60.58
-
5016,528万円価格を確認する4,308万円20.4万円/月2LDK67.78
-
5026,025万円価格を確認する3,838万円19.4万円/月2LDK63.29
-
5035,930万円価格を確認する3,788万円19.1万円/月2LDK62.09
-
5048,037万円価格を確認する5,528万円24.9万円/月4LDK83.45
-
5055,517万円価格を確認する3,608万円18.1万円/月2LDK57.22
-
5066,014万円価格を確認する4,148万円19万円/月2LDK61.95
-
6016,475万円価格を確認する4,328万円21万円/月2LDK66.58
-
6025,982万円価格を確認する3,898万円19.7万円/月2LDK62.09
-
6038,124万円価格を確認する5,668万円25.8万円/月4LDK83.45
-
6047,149万円価格を確認する4,998万円22.1万円/月2LDK73.17
-
101
参考相場価格
6,427万円
新築時価格
3,978万円
想定賃料
19.8万円/月
  • 3LDK
  • 71.88
  • -
102
参考相場価格
5,542万円
新築時価格
3,258万円
想定賃料
17.6万円/月
  • 2LDK
  • 62.34
  • -
103
参考相場価格
5,616万円
新築時価格
3,298万円
想定賃料
17.8万円/月
  • 2LDK
  • 63.29
  • -
104
参考相場価格
5,528万円
新築時価格
3,288万円
想定賃料
17.5万円/月
  • 2LDK
  • 62.09
  • -
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105
参考相場価格
5,151万円
新築時価格
3,258万円
想定賃料
16.6万円/月
  • 2LDK
  • 57.22
  • -
106
参考相場価格
5,187万円
新築時価格
3,298万円
想定賃料
16.6万円/月
  • 2LDK
  • 57.46
  • -
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107
参考相場価格
5,474万円
新築時価格
3,498万円
想定賃料
17.2万円/月
  • 2LDK
  • 60.58
  • -
201
参考相場価格
6,628万円
新築時価格
4,258万円
想定賃料
19.9万円/月
  • 3LDK
  • 71.88
  • -
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参考相場価格
5,723万円
新築時価格
3,518万円
想定賃料
17.7万円/月
  • 2LDK
  • 62.34
  • -
203
参考相場価格
5,809万円
新築時価格
3,568万円
想定賃料
17.9万円/月
  • 2LDK
  • 63.29
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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ザ・パークハウス横浜新子安テラス売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/04成約5,580万92万円/m²4階60.06m²2LDKアリュール横濱新子安築13年
2025/11成約6,470万89万円/m²3階72.12m²3LDKアリュール横濱新子安築12年
2025/10成約8,400万111万円/m²8階75.37m²3LDKザ・パークハウス横浜新子安ガーデン築10年
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2025/09成約7,080万100万円/m²6階70.26m²3LDKザ・パークハウス横浜新子安ガーデン築10年
2025/09成約7,470万101万円/m²2階73.94m²3LDKザ・パークハウス横浜新子安ガーデン築10年
2025/06成約6,990万100万円/m²4階69.43m²3LDKザ・パークハウス横浜新子安ガーデン築10年
2025/06成約6,480万92万円/m²9階70.43m²3LDKザ・パークハウス横浜新子安ガーデン築10年
2025/06成約6,290万93万円/m²1階67.57m²2LDKアリュール横濱新子安築12年
2025/05成約6,190万87万円/m²4階70.55m²3LDKオーベル横浜新子安築11年
2024/12成約6,570万95万円/m²6階69.11m²3LDKザ・パークハウス横浜新子安ガーデン築9年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

ザ・パークハウス横浜新子安テラス資産性スコア

4.24
上位15%
ザ・パークハウス横浜新子安テラスの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ザ・パークハウス横浜新子安テラス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス横浜新子安テラス居住エリアの評価

ザ・パークハウス横浜新子安テラス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・パークハウス横浜新子安テラス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

162%築11年

新築時価格

3,978万円+2,449万円
神奈川県横浜市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県横浜市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス横浜新子安テラス価格推移と将来予測

参考相場価格

6,427万円145万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/5
周辺の参考相場価格
(m²単価)
横浜市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ザ・パークハウス横浜新子安テラス101の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+24.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス横浜新子安テラスマンションの口コミ・評判(286件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    4

    リビングの窓が多く開放感と日当たりが良い

  • 住民の雰囲気

    4

    ファミリーや若い世代が多く上品な住民が多い

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    5

    新子安

    新子安駅の中古マンション価格は過去10年で41.6%上昇しており、資産性の高さがうかがえます。

  • 子育て環境

    2

    京急新子安

    朝からビールを飲んでいる工場勤務のおじさんを見かけることがあり、子どもに見せたくない場面もあるので少し気になります。

横浜市神奈川区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    神奈川区には総合病院やクリニックが多く、子供の急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。

  • 地域コミュニティ

    4

    地域の自治会活動が盛んで、住民同士の交流が多いです。防災訓練や清掃活動なども定期的に行われています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス横浜新子安テラスマンション概要

このマンションはJR京浜東北・根岸線新子安駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間7分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数41戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み(チェックアイズカルテ)をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。進化を続けている日産のエンジンについて学べる日産エンジンミュージアムに近いマンションです。技術の進歩を続けるエンジンに関しての展示などが行われており、自動車に興味がある人にとっては非常に楽しめる施設となります。

ザ・パークハウス横浜新子安テラス詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス横浜新子安テラス
住所神奈川県横浜市神奈川区新子安1丁目17-4
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)6階建(41部屋)
建築構造RC造
専有面積57.22㎡〜83.45㎡
新築時価格3258万円〜5668万円
参考相場価格
  • 2LDK:5151万円〜(57m²〜)
  • 3LDK:6427万円〜(71m²〜)
  • 4LDK:7752万円〜(83m²〜)
参考相場価格の坪単価295万円/坪〜321万円/坪
想定賃料16.6万円〜25.8万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園グローバルキッズ新子安保育園 (認可)他
保育園を見る
学区子安小学校
浦島丘中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス横浜新子安テラス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新子安駅
平均
2LDK62.09m²5,723万円4,216万円
3LDK71.88m²6,689万円5,305万円
4LDK83.45m²7,989万円6,263万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはザ・パークハウス横浜新子安テラス

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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